Su kenarında yaşam: Dahme yakınında modern yeni bina dubleks daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Berlin-Grünau’daki yeni evinize hoş geldiniz: Berlin’in güneydoğusundaki bu gözde yerleşim bölgesi, denizcilik atmosferini birinci sınıf dinlenme olanaklarıyla birleştiriyor.
Satışa sunulan yaklaşık 86 m² büyüklüğündeki yeni yapı dubleks daire, modern yaşamı mükemmel güney cephe yönelimiyle bir araya getiriyor.
İdeal şekilde bölümlendirilmiş iki katta, teras ve küçük özel bahçe alanıyla arzu edilen ev içinde ev hissi sizi bekliyor.
Dubleksin merkezinde, ışıkla dolu oturma odası ve yemek pişirmeyi yaşamla mükemmel şekilde birleştiren açık, geniş yaşam mutfağı bulunuyor. Buradan erişilebilen teras, güneşli saatlere ve keyifli barbekü akşamlarına davet ediyor.
Entegre, modern ankastre mutfak zamansız tasarımı yüksek işlevsellikle birleştiriyor ve aileyle ya da arkadaşlarla keyifli yemek pişirme akşamları için mükemmel ortamı sunuyor.
Geniş, güney yönüne bakan tavandan yere pencereler sayesinde dairenin her iki katı da doğal ışıkla doluyor.
Pratik çamaşır makinesi bağlantısına sahip şık bir duş banyosu ile kullanışlı bir depo ve vestiyer alanı bu katı ideal şekilde tamamlıyor.

Özel ölçülerle üretilmiş masif bir merdiven sizi dairenin üst katına çıkarıyor.
Burada rahat ana yatak odası ve çocuk odası, misafir odası ya da home office olarak esnek şekilde kullanılabilecek bir başka aydınlık oda bulunuyor. Ayrıca koridorda giyinme alanı veya çalışma alanı kullanma imkânınız da var.
Davetkâr küveti bulunan ikinci banyo, yüksek kaliteli donanımıyla modern bir tasarım sunuyor.
Size ait bir bodrum bölmesi ek depolama alanı sağlıyor ve bu teklifi tamamlıyor.
Yeşilliklerle çevrili geniş avlu alanında bisikletleri korunaklı şekilde muhafaza etme imkânı bulunuyor.

Küçük aileler, çiftler veya bekârlar için ideal bir gayrimenkul. Ormanları ve su kaynaklarıyla zengin, popüler Berlin-Grünau semtinin avantajlarının keyfini çıkarın – burada doğayla iç içe yaşamı ve modern hayatı mükemmel şekilde birleştirebilirsiniz. Dahme’nin parıldayan kıyısı tam karşıda yer alıyor; birkaç adım mesafede ise şirin kafeler, restoranlar ve alışveriş olanakları sizi bekliyor.
İster sabah, önünüzden geçen tekneleri izleyerek kafede içeceğiniz taze bir espresso, ister su manzaralı rahat bir akşam yemeği olsun – Grünau’da tatil atmosferi doğrudan kapınızın önünde.

İlan verene göre donanım ve özellikler

• 3 oda + yemek alanlı açık mutfak
• 2 yatak odası
• Modern, yeni gibi ankastre mutfak
• Zemin katta duş banyosu
• Kiler
• 1. üst katta küvetli banyo
• Meşe parke zemin
• Yerden ısıtma
• Sağlam merdiven
• Tavan yüksekliği yaklaşık 2,75 metre
• Özellikle yüksek iç kapılar
• Üç camlı, zeminden tavana ahşap pencereler
• Elektrikli tenteler
• Dış su musluğu ve küçük yeşil alanı olan teras
• Kiler
• Isı pompası
• Enerji verimlilik sınıfı A
• Yeraltı otoparkı park yeri isteğe bağlı olarak satın alınabilir

Konum

Konum açıklaması

Berlin-Grünau, büyükşehir yaşamının avantajlarını doğayla iç içe bir vahanın huzuruyla mükemmel şekilde birleştirir. İdillik Dahme Nehri’nin hemen yanında yer alan bu büyüleyici semt; etkileyici tarihi villaları, geniş parkları ve uçsuz bucaksız ormanlarıyla kendine özgü karakteriyle öne çıkar.
Semt, doğa tutkunları ve su sporları meraklıları için bir cennettir:
Geniş kıyı yürüyüş yolları, pitoresk gezinti parkurları ve geleneksel regatta parkuru, denizcilik atmosferini şekillendirir.
Bu idillik konuma rağmen Berlin şehir merkezi, S8, S85 ve S46 banliyö tren hatlarının yanı sıra yoğun otobüs ve tramvay ağı sayesinde rahat ve kolay bir şekilde ulaşılabilir.
A113 otoyolu ayrıca BER Havalimanı’na ve çevre bölgelere optimum bağlantı sunar. Kreşler, okullar, doktorlar ve çeşitli alışveriş olanaklarının bulunduğu birinci sınıf altyapı, bu özel konumun avantajlarını ortaya koyar.