| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 86 m² |
| Рік побудови | 2024 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Стан | як нова |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 535.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.220,93 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до вашого нового дому в Берліні-Грюнау: цей престижний житловий район на південному сході Берліна поєднує морський колорит із першокласним відпочинком.
Продається нова квартира-мезонет площею приблизно 86 кв. м, яка поєднує сучасне проживання з ідеальною орієнтацією на південь.
На двох оптимально спланованих рівнях на вас чекає бажане відчуття «будинок у будинку» з терасою та невеликою приватною частиною саду.
Центральним елементом мезонету є залита світлом вітальня та відкрита простора кухня-вітальня, які ідеально поєднують приготування їжі та життя. Тераса, до якої можна вийти звідси, запрошує насолодитися сонячними годинами та невимушеними вечорами з барбекю.
Вбудована сучасна кухня поєднує позачасовий дизайн із високою функціональністю та створює ідеальні умови для спільних кулінарних вечорів у родинному колі й із друзями.
Завдяки великим панорамним вікнам, орієнтованим на південь, квартира на обох поверхах наповнюється природним світлом.
Стильна душова кімната з практичним підключенням для пральної машини, а також корисна комора й зона гардероба ідеально доповнюють цей рівень.
Сходи з масиву, виготовлені на замовлення, ведуть на верхній поверх квартири.
Тут розташовані затишна головна спальня та ще одна світла кімната, яку можна гнучко використовувати як дитячу, гостьову або домашній офіс. Також у коридорі є можливість облаштувати гардеробну чи робочу зону.
Друга ванна кімната із запрошувальною ванною представлена в сучасному дизайні та оснащена високоякісним обладнанням.
Власна комора в підвалі забезпечує додаткове місце для зберігання та завершує цю пропозицію.
У озелененому просторому дворі є можливість безпечно зберігати велосипеди.
Ідеальна нерухомість для невеликих сімей, пар або самотніх людей. Насолоджуйтеся перевагами популярного, багатого на ліси й водойми району Берлін-Грюнау — тут можна ідеально поєднати близькість до природи із сучасним життям. Блискучий берег річки Даме розташований безпосередньо навпроти, а за кілька кроків на вас чекають чарівні кафе, ресторани та магазини.
Чи то свіжий еспресо вранці в кафе з видом на човни, що пропливають повз, чи то невимушена вечеря з видом на воду — у Грюнау атмосфера відпустки починається просто біля порога вашого дому.
• 3 кімнати + відкрита кухня з обідньою зоною
• 2 спальні
• Сучасна майже нова вбудована кухня
• Душова кімната на першому поверсі
• Комора
• Ванна кімната на 1-му верхньому поверсі
• Дубовий паркет
• Підігрів підлоги
• Масивні сходи
• Висота стелі приблизно 2,75 метра
• Особливо високі міжкімнатні двері
• Дерев’яні вікна до підлоги з потрійним склінням
• Електричні маркізи
• Тераса із зовнішнім водопровідним краном і невеликою зеленою зоною
• Підвал
• Тепловий насос
• Клас енергоефективності A
• Паркомісце в підземному гаражі можна придбати додатково
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Берлін-Грюнау ідеально поєднує переваги життя у великому місті зі спокоєм оази, близької до природи. Розташований безпосередньо на березі мальовничої річки Даме, цей чарівний район вирізняється унікальним характером із вражаючими історичними віллами, просторими парковими зонами та великими лісовими масивами.
Район є раєм для любителів природи та водних видів спорту:
Просторі набережні, мальовничі прогулянкові маршрути та традиційна регатна траса формують морську атмосферу.
Попри це ідилічне розташування, до центру Берліна можна легко й комфортно дістатися лініями міської електрички S8, S85 і S46, а також розгалуженою мережею автобусів і трамваїв.
Автомагістраль A113 також забезпечує оптимальне сполучення з аеропортом BER та околицями. Відмінна інфраструктура з дитячими садками, школами, лікарями та різноманітними можливостями для покупок на місці свідчить про особливу перевагу цього розташування.
535.000 € Життя біля води: сучасний новобудований дворівневий мезонет неподалік від Даме12527 Berlin
249.500 € Ідеальна капіталовкладення: 2-кімнатна квартира — з видом на воду та без комісії12527 Berlin– Grünau
436 € 2 сучасні кімнати із сонячним балконом і неподалік води, вул. Регатна12527 Berlin
