Wohnen am Falkendamm
Bild zur Veranschaulichung
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 91 m² |
| Yapım yılı | 2025 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 2360 € |
|---|---|
| Yan giderler | 250 € |
| Isıtma giderleri | 120 € |
| Toplam kira | 2730 € |
| Depozito | 7080€ |
| m² başına fiyat | 30,00 €/m² |
Hansa şehri Lübeck’in St. Jürgen semtindeki seçkin konumda bu güzel 3 odalı daire yer almaktadır. Daire, ‚Wohnen am Falkendamm‘ yeni yapı projesinin bir parçasıdır.
Aydınlık 3 odalı daire 2. üst katta bulunmakta olup yer altı otoparkından merdiven boşluğu üzerinden veya rahatça asansörle ulaşılabilmektedir. Merdiven boşluğu dahi yüksek kaliteli ve şık malzemeleriyle etkileyicidir. Tüm odalar zarif parke zeminlerle donatılmış ve yerden ısıtmaya sahiptir. Dairenin özel öne çıkan özelliği geniş ve aydınlık oturma/yemek alanıdır. Neredeyse her açıdan Wakenitz’in ve/veya arka planda Lübeck eski kentinin bulunduğu Kanaltrave’nin manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Yüksek kaliteli ankastre cihazlara sahip modern ankastre mutfak, birlikte yemek pişirmeye ve keyifli vakit geçirmeye davet eder. Hem oturma hem de yemek alanından özel sundurmaya erişim bulunmaktadır. Cam sürme elemanları sayesinde sundurma yıl boyunca kullanılabilir. Güneye bakan tüm pencereler elektrikli dikey güneş tenteleriyle donatılmıştır. Bireysel ihtiyaçlarınıza tamamen uygun olarak, yatak odasının yanı sıra başka bir oda da kişisel kullanım olanakları için alan sunmaktadır. Her iki oda da bol ışık almakta ve Wakenitz manzarasına sahiptir. Dairede walk-in duşlu büyük bir banyo ve ayrıca bir misafir WC’si bulunmaktadır. Banyo ve misafir WC’si modern fayanslar ve yüksek kaliteli vitrifiye ile donatılmıştır.
Dairede bir depo odası ve ayrıca bir bodrum odası bulunmaktadır. Zemin kattaki ayrı bir giriş üzerinden ortak bisiklet odasına ulaşılmaktadır. İsteğe bağlı olarak ikinci bir yer altı otoparkı park yeri kiralanabilir.
Bu, yeni yapı sonrası ilk kullanımdır. Daire şu anda hâlâ tamamlanma aşamasında olduğundan, gösterim ancak 37. takvim haftasından itibaren mümkündür. Daire, anlaşmaya göre, en erken 01.10.2026 tarihinden itibaren kullanılabilir.
Künye:
ANEXO Immobilien GmbH
Am Hellteich 44
23619 Zarpen
Almanya
Tel: 0451 / 8805030
info@anexo-immobilien.de
Genel müdür: Nelly Kampf
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
‘Wohnen am Falkendamm’ yeni konut projesi, Kanaltrave ile Wakenitz arasında, St. Jürgen semtinde yer almakta olup Lübeck’in en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden biridir. Buradan hem doğaya hem de tarihi Eski Şehir’e kısa yollardan ulaşabilirsiniz.
Wakenitz kıyısı ve tarihi açık hava yüzme tesisiyle Falkenwiese’nin yanı sıra idyllik Schulgarten de yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Sabah koşusu, kıyılarda uzun bir yürüyüş veya su kenarında dinlenme – hepsi kapınızın hemen önünde mümkündür.
Klughafen Köprüsü üzerinden Eski Şehir adasına yürüyerek 10 ila 15 dakikada ulaşırsınız. Burgkloster, Günter-Grass-Haus ve Lübeck’in karakteristik geçitleri ile avluları, ayrıca Hansemuseum da yakın çevrededir.
Günlük yaşam için konum aynı derecede pratiktir: Hüxtertorallee ve Koberg çevresindeki süpermarketlere, fırınlara, kafelere ve restoranlara yürüyerek veya bisikletle kısa sürede ulaşabilirsiniz. Yakın çevredeki otobüs durakları, ana tren istasyonuna ve şehrin tüm semtlerine hızlı bağlantı sağlar; A1 ve A20 otoyollarına da kolayca ulaşılabilir.
3010 € Lübeck'in kalbinde su manzaralı özel 3 odalı zemin kat dairesi23564 Lübeck– Burgtor/Stadtpark
2110 € Lübeck'in kalbinde su manzaralı güzel 2 odalı daire23564 Lübeck– Burgtor/Stadtpark
882 € Lübeck'te Neuen Wallufer'de büyüleyici 2 odalı daire23558 Lübeck– Sankt Lorenz Süd
