| Yaklaşık yaşam alanı | 407 m² |
|---|
| Oda | 12 |
|---|
| Arsa alanı | 457 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 120 m² |
| Satış fiyatı | 1.440.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.538,08 €/m² |
| Komisyon | 4,248% (3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGÖRÜNTÜLEME GÜNÜ: CUMARTESİ, 10.10.2026
Talep sonrasında doğrudan çevrim içi randevu rezervasyonu mümkün!
Aranmayan, bulunan bir ev.
Eski paket postanesi 1904 yılından beri Bad Honnef’te duruyor ve her trendi geride bıraktı: sağlam klinker cephe, üç metreden fazla tavan yüksekliği, orijinal meşe kapılar ve yenilenmiş ahşap döşemeler; İmparatorluk döneminden kalma gerçek özgün yapı unsurları.
Ancak „Eski Paket Postanesi“ bir anıttan daha fazlası; yaşamın, çalışmanın, kutlamanın ve kültürün bir araya geldiği canlı bir kültür evi: Düğünler, etkinlikler, konferanslar ve gastronomi akşamları bu mekâna tekrar tekrar yeni bir hayat kazandırdı.
Üç ayrı konut birimi ve dönüştürülmüş çatı katı, bugün cazip düzenli gelirleri ve artış potansiyeli olan yerleşik bir kiralama konsepti oluşturuyor. Mobilyalar anlaşmaya göre devralınabilir.
Teknoloji de çağa ayak uyduruyor: Elektrik tesisatı ve sıhhi tesisat hatları tamamen yenilendi, kanalizasyon 2021’de modernize edildi, ısıtma brülörü (Buderus merkezi yağlı ısıtma sistemi) 2024’te değiştirildi. Fiber optik bağlantı, elektrikli araçlar için Wallbox, elektronik kapı kilidi ve birbirine bağlı akıllı ev duman dedektörleri standarttır; yükseltme değildir.
Bodrum katta yaklaşık 120 m²’lik, yaklaşık 2,80 metre tavan yüksekliğine sahip kiler alanı yeni bir kullanım fikrini bekliyor; örneğin wellness alanı, fitness odası, atölye veya muayenehane genişletmesi olarak. Yan taraftaki kule bölümünde bulunan çatı terası da günlük Drachenfels manzarası sunuyor.
Bina üç alıcı profiline hitap ediyor: İlk günden itibaren mevcut nakit akışına sahip yatırımcılar, yaşam ve çalışmayı birleştirmek isteyen kendi kullanımına yönelik alıcılar örneğin zemin katta hukuk bürosu, muayenehane veya atölye ve üstünde özel yaşam alanı ile yakınlık ve inziva arayan, çok kuşaklı bir ev isteyen alıcılar.
Burada yalnızca yaşam alanı satılmıyor; ne yapacağını bilen birine mimarlık tarihinin bir parçası devrediliyor.
Lifestlye broşürümüzü talep edin ve arzu edilen görüntüleme randevularından birini güvence altına alın!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
