| Yaklaşık yaşam alanı | 1236 m² |
|---|
| Arsa alanı | 1452 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 46 m² |
| Satış fiyatı | 1.450.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.173,14 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1072431
Remscheid’de ortak bir parsel üzerinde bulunan dört çok aileli konut binasından oluşan cazip bir konut kompleksi satışa sunulmaktadır. Taşınmaz toplam 25 kiralanmış birimden oluşmakta olup bunlardan biri şu anda ticari amaçla kullanılmaktadır. Yaklaşık 1.452 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde toplam yaklaşık 1.236 m² kullanım alanı ve mevcut yıllık net soğuk kira geliri 93.289 € olan bu gayrimenkul paketi, uzun vadeli yatırım hedefleyen yatırımcılar için mükemmel bir temel sunmaktadır.
1956 yılında inşa edilen binalar genel olarak bakımlı durumdadır. Yapılacak münferit modernizasyon çalışmalarıyla yatırımcılara mevcut yapıyı hedefli biçimde geliştirme ve ek değer ile kira artışı potansiyelinden yararlanma imkânı sunulmaktadır. Isıtma, 2014 tarihli merkezi gazlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır.
Tam doluluk, istikrarlı ve güvenilir kira gelirlerini güvence altına alarak sürdürülebilir getiriler için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Birden fazla balkon yaşam kalitesini artırmakta ve dairelerin cazibesini kalıcı olarak yükseltmektedir. Bu durum, gayrimenkul portföyünün uzun vadeli kiralanabilirliği ve değer istikrarı üzerinde olumlu etki yaratmaktadır.
Remscheid, Bergisches Land bölgesinde uygun fiyatlı konutlara yönelik sürekli talep ve iyi altyapısıyla yerleşik bir konut lokasyonu olarak öne çıkmaktadır. Bu portföy, yatırımcılara rağbet gören bir kiralama bölgesinde kapsamlı ve sürdürülebilir biçimde kiralanmış bir konut stoğu edinme imkânı sunmaktadır. İstikrarlı nakit akışı, bakımlı durum, mevcut geliştirme potansiyeli ve toplam taşınmazın büyüklüğünün birleşimi, bu gayrimenkul paketini uzun vadeli perspektife sahip cazip bir yatırım haline getirmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
4.200.000 € Remscheid'de 10 apartman binasından oluşan ve geliştirme potansiyeline sahip konut kompleksi42853 Remscheid
544.000 € REMSCHEID ŞEHİR MERKEZİNDE ÜÇ AİLELİK EV - 2 KONUT KİRAYA VERİLMİŞ - KENDİ OTURUM İÇİN İMKAN42853 Remscheid
1.639.000 € Remscheid'in merkezi konumunda cazip yatırım fırsatı42853 Remscheid
