Parasına göre bol ev! 268m²'ye kadar yaşam potansiyeli

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Not: Lütfen yalnızca yazılı olarak başvurun (veri koruma). Telefonla yapılan başvurular dikkate alınamaz. Başvurunun işleme alınabilmesi için eksiksiz doldurulmuş olması gerekir. Otomatik olarak bir onay e-postası alacaksınız. Lütfen spam klasörünüzü kontrol edin.

EN İYİ FİYAT! Bol alan, büyük potansiyel – Bir çatı altında yaşam, çalışma ve çok nesilli yaşam!

Schifferstadt’ta yaklaşık 1920 yılında inşa edilmiş bu gayrimenkul, geniş yaşamı bireysel tasarım olanaklarıyla birleştirmek isteyen herkes için olağanüstü bir fırsat sunuyor. İster ferah bir müstakil ev olarak, ister birkaç nesil için ya da yaşam ve çalışmayı bir arada yürütmek için – burada kişisel yaşam hayallerini gerçekleştirmek için sayısız olanak açılıyor.

Arsa yaklaşık 297 m²’dir. Mevcut yaşam alanı yaklaşık 152 m² olup, buna yaklaşık 263 m² kullanım alanı ile yaklaşık 80,7 m² bodrum alanı eklenmektedir. Yaklaşık 17 m²’lik bir çatı terası ek özgür alan sunar.

Özel bir öne çıkan özellik, geliştirme potansiyelidir: Mevcut kullanım alanlarının dahil edilmesi ve olası bir çatı katı genişletmesiyle, perspektifte toplamda yaklaşık 268 m²’ye varan bir yaşam alanı oluşabilir.

Zemin katta, üç oda ve ayrı mutfakla yaklaşık 103 m²’lik bir yaşam alanı düşünülebilir. Üst kat, yaklaşık 110 m² üzerinde beş oda ile bir duş banyosu ve ek bir banyo sunabilir. Çatı katında, yaklaşık 55 m² üzerinde dört ek oda düzenleme potansiyeli vardır; örneğin çocuk, misafir, hobi veya çalışma odası olarak. Gayrimenkul, özellikle çok nesilli yaşamı hayata geçirmek isteyen aileler için uygundur. Aynı şekilde, bir çatı altında yaşam ve çalışmayı birleştirmek isteyen serbest meslek sahipleri için de ilginç perspektifler sunar. Ev, yenileme gerektiren bir durumdadır ve böylece kendi fikirlerinizi hayata geçirip bireysel bir yuva tasarlama olanağı sunar. İyi düşünülmüş bir modernizasyon ve optimum alan kullanımıyla, özel karaktere ve uzun vadeli değer artışı potansiyeline sahip bir yaşam konsepti oluşturulabilir. Enerji tadilat önlemleri için belirli koşullar altında KfW ve BAFA’nın devlet teşvik programları söz konusu olabilir. Önleme bağlı olarak, örneğin ısı yalıtımı, pencereler veya ısıtma tekniği için hibeler veya düşük faizli teşvik kredileri mümkün olabilir. Nitelikli bir enerji danışmanı tarafından erken bir danışmanlık önerilir. Donanıma şunlar dahildir Parke, fayans ve PVC zemin kaplamaları ile radyatörlü bir gaz merkezi ısıtma sistemi. 2012 yılına ait, yaklaşık 8,8 kWp gücünde ve yıllık yaklaşık 6.000 kWh elektrik üretimi olan bir fotovoltaik tesis de mevcuttur. Araçlar için kapılı, üstü kapalı bir sundurma ile avluda iki park yeri bulunmaktadır. Sonuç: Cazip bir teklif fiyatı, geniş alanlar ve çok yönlü geliştirme olanakları bu gayrimenkulü ilgi çekici bir fırsat haline getirmektedir. İster aile yaşamı, ister çok kuşaklı yaşam, isterse yaşam ve çalışmanın bir arada olması olsun – bu ev, bireysel yaşam fikirlerini hayata geçirmek için sayısız olanak sunmaktadır.

Bu gayrimenkulün potansiyelini keşfedin ve yeni evinizi kendi fikirlerinize göre şekillendirin.

Tüm bilgiler, özellikle inşaat yılına ilişkin olanlar, garanti edilmeksizin verilmiştir. Olası genişletme alanlarına ve gelecekteki yaşam alanına ilişkin bilgiler bağlayıcı değildir ve imar hukuku açısından incelenmelidir.

Konum