¡Mucha casa por el dinero! Potencial de vivienda de hasta 268m²

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Sobre esta casa

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¡PRECIO TOP! Mucho espacio, gran potencial: ¡vivir, trabajar y varias generaciones bajo un mismo techo!

Este inmueble construido hacia 1920 en Schifferstadt ofrece una oportunidad extraordinaria para quienes deseen combinar una vivienda amplia con posibilidades de diseño individuales. Ya sea como espaciosa casa unifamiliar, para varias generaciones o para combinar vivienda y trabajo, aquí se abren numerosas posibilidades para hacer realidad sueños personales de vivienda.

La parcela comprende aprox. 297 m². La superficie habitable actual es de aprox. 152 m², complementada por aprox. 263 m² de superficie útil, así como aprox. 80,7 m² de superficie de sótano. Una terraza en la azotea de aprox. 17 m² ofrece espacio adicional.

Un aspecto destacado especial es el potencial de desarrollo: mediante la incorporación de las actuales superficies útiles y una posible ampliación de la planta bajo cubierta podría surgir, en perspectiva, una superficie habitable total de hasta aprox. 268 m².

En la planta baja sería concebible una superficie habitable de aprox. 103 m² con tres habitaciones y cocina independiente. La planta superior podría ofrecer, en aprox. 110 m², cinco habitaciones, así como un baño con ducha y otro cuarto de baño. En la planta bajo cubierta existe el potencial de habilitar, en aprox. 55 m², cuatro habitaciones adicionales, por ejemplo como dormitorio infantil, de invitados, de ocio o de trabajo. El inmueble es especialmente adecuado para familias que deseen hacer realidad la convivencia multigeneracional. Asimismo, ofrece perspectivas interesantes para autónomos que quieran combinar vivienda y trabajo bajo un mismo techo. La casa se encuentra en un estado que requiere rehabilitación y ofrece así la posibilidad de poner en práctica ideas propias y crear un hogar individual. Mediante una modernización bien pensada y un aprovechamiento óptimo de las superficies se puede crear un concepto de vivienda con carácter especial y potencial de revalorización a largo plazo. Para medidas de rehabilitación energética pueden ser aplicables, bajo determinados requisitos, programas de subvención estatales de KfW y BAFA. Según la medida, pueden ser posibles subvenciones o créditos promocionales a bajo interés, por ejemplo para aislamiento térmico, ventanas o sistemas de calefacción. Se recomienda una asesoría temprana por parte de un asesor energético cualificado. El equipamiento incluye Revestimientos de suelo de parqué, baldosas y PVC, así como una calefacción central de gas con radiadores. También existe una instalación fotovoltaica del año 2012 con una potencia de aprox. 8,8 kWp y una generación anual de electricidad de aprox. 6.000 kWh. Para vehículos se dispone de un cobertizo cubierto con puerta, así como de dos plazas de aparcamiento en el patio. Conclusión: Un atractivo precio de oferta, amplias superficies y versátiles posibilidades de desarrollo convierten esta propiedad en una interesante oportunidad. Ya sea vida familiar, vivienda multigeneracional o la combinación de vivienda y trabajo: esta casa ofrece numerosas posibilidades para hacer realidad ideas de vivienda individuales.

Descubra el potencial de esta propiedad y diseñe su nuevo hogar según sus propias ideas.

Todos los datos sin garantía, en particular respecto al año de construcción. Los datos sobre posibles superficies de ampliación y sobre la futura superficie habitable no son vinculantes y deben comprobarse conforme a la normativa de edificación.

Ubicación