Dużo domu za te pieniądze! Potencjał mieszkalny do 268m²

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Uwaga: Prosimy o zapytania wyłącznie w formie pisemnej (ochrona danych). Zapytania telefoniczne nie mogą być uwzględniane. Zapytanie musi być w całości wypełnione, aby mogło zostać rozpatrzone. Otrzymają Państwo automatycznie wiadomość potwierdzającą. Prosimy sprawdzić folder ze spamem.

NAJLEPSZA CENA! Dużo miejsca, duży potencjał – mieszkanie, praca i wiele pokoleń pod jednym dachem!

Ta nieruchomość wybudowana ok. 1920 roku w Schifferstadt oferuje wyjątkową okazję dla wszystkich, którzy chcą połączyć przestronne mieszkanie z indywidualnymi możliwościami aranżacji. Czy jako przestronny dom jednorodzinny, dla kilku pokoleń, czy w celu połączenia mieszkania i pracy – otwierają się tu liczne możliwości realizacji osobistych marzeń mieszkaniowych.

Działka obejmuje ok. 297 m². Obecna powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 152 m², uzupełniona o ok. 263 m² powierzchni użytkowej oraz ok. 80,7 m² powierzchni piwnicy. Taras na dachu o powierzchni ok. 17 m² zapewnia dodatkową przestrzeń.

Szczególnym atutem jest potencjał rozwojowy: dzięki włączeniu dotychczasowych powierzchni użytkowych oraz możliwej rozbudowie poddasza mogłaby perspektywicznie powstać całkowita powierzchnia mieszkalna do ok. 268 m².

Na parterze możliwa byłaby powierzchnia mieszkalna ok. 103 m² z trzema pokojami i oddzielną kuchnią. Piętro mogłoby oferować na ok. 110 m² pięć pokoi oraz łazienkę z prysznicem i kolejną łazienkę. Na poddaszu istnieje potencjał, aby na ok. 55 m² urządzić cztery dodatkowe pokoje, na przykład jako pokój dziecięcy, gościnny, hobby lub gabinet. Nieruchomość szczególnie nadaje się dla rodzin, które chcą zrealizować mieszkanie wielopokoleniowe. Oferuje również interesujące perspektywy dla osób prowadzących działalność na własny rachunek, które chcą połączyć mieszkanie i pracę pod jednym dachem. Dom znajduje się w stanie wymagającym remontu i daje tym samym możliwość realizacji własnych pomysłów oraz stworzenia indywidualnego domu. Dzięki przemyślanej modernizacji i optymalnemu wykorzystaniu powierzchni można stworzyć koncepcję mieszkaniową o szczególnym charakterze i długoterminowym potencjale wzrostu wartości. W przypadku działań termomodernizacyjnych, przy spełnieniu określonych warunków, wchodzą w grę państwowe programy wsparcia KfW i BAFA. W zależności od przedsięwzięcia możliwe mogą być dotacje lub niskooprocentowane kredyty preferencyjne, na przykład na izolację termiczną, okna lub technikę grzewczą. Zaleca się wczesną konsultację z wykwalifikowanym doradcą energetycznym. Do wyposażenia należą Podłogi z parkietu, płytek i PVC oraz centralne ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Znajduje się również instalacja fotowoltaiczna z 2012 roku o mocy ok. 8,8 kWp i rocznej produkcji energii elektrycznej ok. 6.000 kWh. Dla pojazdów dostępny jest zadaszony podest z bramą oraz dwa miejsca postojowe na podwórzu. Podsumowanie: Atrakcyjna cena ofertowa, przestronne powierzchnie i wszechstronne możliwości rozwoju czynią tę nieruchomość interesującą okazją. Niezależnie od tego, czy chodzi o życie rodzinne, mieszkanie wielopokoleniowe czy połączenie mieszkania i pracy – ten dom oferuje liczne możliwości realizacji indywidualnych pomysłów mieszkaniowych.

Odkryj potencjał tej nieruchomości i urządź swój nowy dom według własnych wyobrażeń.

Wszystkie dane bez gwarancji, w szczególności dotyczące roku budowy. Informacje o możliwych powierzchniach rozbudowy i przyszłej powierzchni mieszkalnej są niezobowiązujące i muszą zostać sprawdzone pod kątem prawa budowlanego.

Lokalizacja