| Yaklaşık yaşam alanı | 207 m² |
|---|
| Oda | 4 |
|---|
| Arsa alanı | 10 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 149.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 719,81 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBusachi’de yenilenmiş taş ev:
Sardinya’nın merkezinde, Omodeo Gölü’nden çok uzak olmayan tarihi kent merkezinin kalbinde yer alan bu ev, geleneksel Sardinya mimarisinin özgünlüğünü yansıtmaktadır.
Temelden çatıya kadar hiçbir taviz verilmeden tamamen yenilenmiş olup yüksek kaliteli malzemeleri ve birinci sınıf donanımıyla öne çıkmaktadır.
Doğal taş cephe, ahşap pencereler ve giriş kapısı yerin özgün karakterini korurken, iç mekân modern yaşam konforu sunmaktadır.
İç mekân
Zemin katta giriş alanı, entegre kazanı bulunan doğal taş şömineli oturma odasına açılır: Bu sistem, geleneksel şöminenin cazibesini evin merkezi ısıtma sistemiyle birleştirir ve kendi sirkülasyon pompası aracılığıyla radyatörleri besler.
Yemek ve mutfak alanı özel olarak imal edilmiş olup özgün taş tonozları ve kemerleri korumaktadır; ayrıca çatı yenilemesi sırasında oluşturulmuş, su devreli pelet sobası kurulumu için ayrı bir duman tahliye bacası bulunmaktadır.
Zemin kat, hem mutfağa hem de geniş iç avluya erişimi olan, çok amaçlı kullanılabilen başka bir oda ve bir banyo ile tamamlanmaktadır.
Birinci katta şu anda görünür lamine ahşap tavan konstrüksiyonlarına ve rustik kirişlere sahip iki geniş yatak odası ile özgün doğal taş duvarın önünde bağımsız küvet bulunan ikinci bir banyo yer almaktadır; bu ortam zarafeti ve doğal malzemeleri mükemmel biçimde bir araya getirmektedir.
Ebeveyn yatak odası, mevcut ikinci bağımsız giriş sayesinde iki ayrı odaya bölünebilir: Biri pencereden manzaraya sahip, diğeri ise küçük terasa doğrudan erişimlidir.
Bu sayede üst kattaki yatak odası sayısı üçe çıkarılabilir; bu, yatak odası alanının düzeninde daha fazla esneklik isteyenler için idealdir.
Sıcak su hazırlama sistemi şu anda üst katta bulunmaktadır; ancak alıcının isteğine bağlı olarak evin başka bir bölümüne kolayca taşınabilir.
Dış alanlar
Taş döşeli geniş bir iç avlu, öğle yemekleri ve yaz akşamları için ideal bir açık hava yaşam alanı sunmaktadır. Ayrıca mülkün kendine ait su rezervi ve bir kuyusu bulunmaktadır; kuyu şu anda kullanılmıyor olsa da basit bir kurulumlaSulama ve dış mekân kullanımı için değerli bir kaynak olan dalgıç pompası kolayca yeniden devreye alınabilir.
Teknik veriler
İki kata yayılan toplam 207 m² alan; 2 yatak odası (3 odaya bölünebilir), 2 banyo; yapı mevzuatına uygun kusursuz durum.
Fotoğraflarda mülk, eşyalarıyla birlikte gösterilmektedir; eşyalar satış fiyatına dahil değildir, ancak mülk sahibiyle anlaşmaya varılması hâlinde ayrıca satın alınabilir.
Konum
Busachi, Sardinya’nın kalbinde, Barigadu alt bölgesinde (Oristano ili), İtalya’nın en büyük baraj gölü ve geziler, kuş gözlemciliği ve su sporları için popüler bir destinasyon olan Lago Omodeo kıyısına yalnızca birkaç dakika mesafede yer alır. Kasaba, bugün hâlâ Sardinya’nın eski şehirlerine özgü kentsel dokuyu; dar sokakları, taş portalları ve aniden Tirso Nehri vadisine açılan küçük meydanları korumaktadır.
Kasaba, önemli şehirlere demiryolu bağlantıları bulunan Oristano’ya yaklaşık 29 km, iyi bir karayolu bağlantısıyla ulaşılabilen Cagliari-Elmas Havalimanı’na ise yaklaşık 90 km mesafededir. Oristano Körfezi’ndeki plajlara arabayla bir saatten kısa sürede ulaşılabilir. Bu nedenle Busachi, hem bir Sardinya köyündeki otantik yaşamı hem de denize ve adanın başlıca ulaşım güzergâhlarına rahat bağlantıyı arayanlar için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Busachi’de yenilenmiş taş ev: Özet
Hemen taşınmaya hazır bir ev arayanlar için nadir bir fırsat – Sardinya taşının otantik karakteri ve kapsamlı bir renovasyonun kalitesiyle şekillenmiştir.
