| Powierzchnia mieszkalna ok. | 207 m² |
|---|
| Pokoje | 4 |
|---|
| Obszar wykresu | 10 m² |
|---|
| Cena zakupu | 149.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 719,81 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOdnowiony dom z kamienia w Busachi:
Położony w sercu starego miasta, niedaleko jeziora Omodeo w centralnej Sardynii, ten dom uosabia autentyczność tradycyjnej architektury sardyńskiej.
Został bezkompromisowo odrestaurowany od podstaw – od fundamentów po dach – i zachwyca wysokiej jakości materiałami oraz wyposażeniem najwyższej klasy.
Fasada z naturalnego kamienia, drewniane okna i portal wejściowy zachowują pierwotny charakter miejscowości, podczas gdy wnętrze zapewnia nowoczesny komfort mieszkania.
Wnętrze
Na parterze strefa wejściowa prowadzi do salonu z kominkiem z naturalnego kamienia, wyposażonym we wbudowany kocioł: system ten łączy urok tradycyjnego paleniska z centralnym ogrzewaniem domu i za pomocą własnej pompy obiegowej zasila grzejniki.
Jadalnia i kuchnia zostały wykonane na zamówienie i zachowały oryginalne kamienne sklepienia oraz łuki; ponadto znajduje się tu oddzielny przewód dymowy do instalacji kominka na pellet z płaszczem wodnym, przygotowany w ramach renowacji dachu.
Parter uzupełnia dodatkowe, wszechstronnie wykorzystywane pomieszczenie – z dostępem zarówno do kuchni, jak i dużego dziedzińca – oraz łazienka.
Na pierwszym piętrze znajdują się obecnie dwie przestronne sypialnie z widocznymi konstrukcjami sufitowymi z drewna klejonego warstwowo i rustykalnymi belkami oraz druga łazienka z wolnostojącą wanną na tle ściany z oryginalnego naturalnego kamienia – aranżacja doskonale łącząca elegancję z naturalnymi materiałami.
Główna sypialnia, dzięki istniejącemu drugiemu, niezależnemu dostępowi, może zostać podzielona na dwa oddzielne pokoje: jeden z widokiem przez okno, a drugi z bezpośrednim wyjściem na mały taras.
W ten sposób liczbę sypialni na piętrze można zwiększyć do trzech – idealnie dla osób, które pragną większej elastyczności w aranżacji strefy sypialnej.
Instalacja przygotowania ciepłej wody znajduje się obecnie na piętrze, jednak na życzenie kupującego można ją bez problemu przenieść do innego pomieszczenia w domu.
Tereny zewnętrzne
Przestronny, wyłożony kamieniem dziedziniec oferuje idealną przestrzeń mieszkalną na świeżym powietrzu, doskonałą na obiady i letnie wieczory. Nieruchomość dysponuje również własnym zbiornikiem wody oraz studnią; obecnie nie jest ona wprawdzie używana, jednak można ją uruchomić poprzez prostą instalację Łatwe ponowne uruchomienie pompy zanurzeniowej – cenny zasób do nawadniania i użytkowania na zewnątrz.
Dane techniczne
Łączna powierzchnia 207 m², rozłożona na dwóch poziomach; 2 sypialnie (z możliwością podziału na 3), 2 łazienki; zgodny z przepisami prawa budowlanego status nieruchomości.
Zdjęcia przedstawiają nieruchomość wraz z wyposażeniem; wyposażenie nie jest wliczone w cenę zakupu, jednak po uzgodnieniu z właścicielem może zostać nabyte osobno.
Lokalizacja
Busachi leży w sercu Sardynii, w subregionie Barigadu (prowincja Oristano), zaledwie kilka minut od brzegu jeziora Lago Omodeo – największego zbiornika zaporowego we Włoszech i popularnego celu wycieczek, obserwacji ptaków oraz uprawiania sportów wodnych. Miejscowość do dziś zachowuje typowy dla sardyńskich starówek układ urbanistyczny z wąskimi uliczkami, kamiennymi portalami i małymi placami, które niespodziewanie otwierają widok na dolinę rzeki Tirso.
Miejscowość znajduje się około 29 km od Oristano (z połączeniami kolejowymi do najważniejszych miast) oraz około 90 km od lotniska Cagliari-Elmas, do którego można dotrzeć dogodnymi drogami. Plaże nad Zatoką Oristano są dostępne samochodem w czasie krótszym niż godzina. Busachi jest zatem idealną bazą wypadową dla osób, które szukają zarówno autentycznego życia w sardyńskiej wiosce, jak i wygodnego dostępu do morza oraz najważniejszych tras komunikacyjnych wyspy.
Odrestaurowany kamienny dom w Busachi: podsumowanie
Rzadka okazja dla wszystkich, którzy szukają domu gotowego do natychmiastowego zamieszkania – wyróżniającego się autentycznym charakterem sardyńskiego kamienia i jakością kompleksowej renowacji.
