| Жилая площадь, ок. | 207 m² |
|---|
| Комнаты | 4 |
|---|
| Участок | 10 m² |
|---|
| Цена покупки | 149.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 719,81 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОтреставрированный каменный дом в Бусачи:
Расположенный в самом сердце старого города, недалеко от озера Омодео в центральной части Сардинии, этот дом воплощает аутентичность традиционной сардинской архитектуры.
Он был полностью отреставрирован без каких-либо компромиссов — от фундамента до крыши — и отличается высококачественными материалами и первоклассным оснащением.
Фасад из натурального камня, деревянные окна и входной портал сохраняют первоначальный характер этого места, тогда как интерьер обеспечивает современный уровень комфорта.
Внутреннее пространство
На первом этаже входная зона ведёт в гостиную с камином из натурального камня, оснащённым встроенным котлом: эта система объединяет очарование традиционного очага с центральным отоплением дома и посредством отдельного циркуляционного насоса питает радиаторы.
Столовая и кухонная зона выполнены на заказ и сохраняют оригинальные каменные своды и арки; кроме того, предусмотрен отдельный дымоход для установки пеллетной печи с водяным контуром, оборудованный в рамках ремонта крыши.
Первый этаж дополняют ещё одно многофункциональное помещение — с доступом как из кухни, так и в большой внутренний двор — и ванная комната.
На втором этаже в настоящее время расположены две просторные спальни с открытыми конструкциями потолка из клеёного бруса и деревенскими балками, а также вторая ванная комната со отдельно стоящей ванной перед стеной из оригинального натурального камня — атмосфера, идеально сочетающая элегантность и природные материалы.
Главную спальню благодаря уже имеющемуся второму независимому входу можно разделить на две отдельные комнаты: одну с окном и другую с прямым выходом на небольшую террасу.
Таким образом, количество спален на верхнем этаже можно увеличить до трёх — идеальный вариант для тех, кому нужна большая гибкость в планировке спальной зоны.
Система горячего водоснабжения в настоящее время размещена на верхнем этаже, однако по желанию покупателя её можно без проблем перенести в другое помещение дома.
Открытые пространства
Просторный внутренний двор, вымощенный камнем, представляет собой идеальную открытую жилую зону для обедов и летних вечеров. Кроме того, объект располагает собственным запасом воды, а также колодцем; хотя в настоящее время он не используется, его можно привести в эксплуатацию путём простой установки Легко повторно активируемый погружной насос — ценный ресурс для орошения и использования на открытом воздухе.
Технические данные
Общая площадь 207 м², распределённая на двух уровнях; 2 спальни (можно разделить на 3), 2 ванные комнаты; юридически безупречный статус.
На фотографиях объект показан вместе с мебелью; она не включена в покупную цену, однако по договорённости с владельцем может быть приобретена отдельно.
Расположение
Бусачи расположен в самом центре Сардинии, в субрегионе Баригаду (провинция Ористано), всего в нескольких минутах от берега озера Омодео — крупнейшего водохранилища Италии и популярного места для экскурсий, наблюдения за птицами и занятий водными видами спорта. Посёлок до сих пор сохраняет типичную для старинных городов Сардинии городскую структуру с узкими улочками, каменными порталами и небольшими площадями, откуда неожиданно открывается вид на долину реки Тирсо.
Посёлок расположен примерно в 29 км от Ористано (с железнодорожным сообщением с важнейшими городами) и примерно в 90 км от аэропорта Кальяри-Эльмас, до которого можно удобно добраться по автомобильной дороге. До пляжей в заливе Ористано можно доехать на автомобиле менее чем за час. Таким образом, Бусачи — идеальная отправная точка для тех, кто хочет одновременно наслаждаться аутентичной жизнью в сардинской деревне и иметь удобный доступ к морю и основным транспортным артериям острова.
Отреставрированный каменный дом в Бусачи: краткое описание
Редкая возможность для всех, кто ищет дом, готовый к немедленному заселению, — с аутентичным характером сардинского камня и качеством комплексной реконструкции.
