| Superficie de vida aprox. | 207 m² |
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| habitaciones | 4 |
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| Zona de terreno | 10 m² |
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| Precio de compra | 149.000 € |
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| Precio por m2 | 719,81 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa de piedra renovada en Busachi:
Situada en el corazón del casco antiguo, no lejos del lago Omodeo, en el centro de Cerdeña, esta casa encarna la autenticidad de la arquitectura tradicional sarda.
Ha sido renovada por completo y sin concesiones, desde los cimientos hasta el tejado, y destaca por sus materiales de alta calidad y su equipamiento de primera categoría.
La fachada de piedra natural, las ventanas de madera y el portal de entrada conservan el carácter original del lugar, mientras que el interior ofrece el confort de una vivienda moderna.
El interior
En la planta baja, la entrada conduce al salón, con una chimenea de piedra natural que dispone de una caldera integrada: un sistema que combina el encanto de un hogar tradicional con la calefacción central de la casa y alimenta los radiadores mediante una bomba de circulación propia.
La zona del comedor y la cocina está hecha a medida y conserva las bóvedas y los arcos de piedra originales; además, dispone de un conducto de evacuación de humos independiente para la instalación de una estufa de pellets con circuito de agua, habilitado durante la renovación del tejado.
La planta baja se completa con otra estancia de uso versátil —con acceso tanto a la cocina como al gran patio interior— y un cuarto de baño.
En la primera planta se encuentran actualmente dos amplios dormitorios con estructuras de techo vistas de madera laminada encolada y vigas rústicas, así como un segundo cuarto de baño con bañera exenta frente a una pared de piedra natural original: un ambiente que combina a la perfección elegancia y materiales naturales.
El dormitorio principal ofrece, gracias a un segundo acceso independiente ya existente, la posibilidad de dividirse en dos habitaciones separadas: una con vistas desde la ventana y otra con acceso directo a la pequeña terraza.
De este modo, el número de dormitorios de la planta superior podría aumentarse a tres, ideal para quienes deseen una mayor flexibilidad en la distribución de la zona de descanso.
La instalación de producción de agua caliente se encuentra actualmente en la planta superior, pero puede trasladarse fácilmente a otra estancia de la casa, según las preferencias del comprador.
Los espacios exteriores
Un amplio patio interior pavimentado con piedra ofrece una zona exterior ideal para comidas y tardes de verano. Además, la propiedad dispone de una reserva de agua propia y de un pozo; aunque actualmente no está en funcionamiento, puede ponerse en servicio mediante la sencilla instalación de unaReactivar fácilmente la bomba sumergible: un recurso valioso para el riego y el uso en exteriores.
Datos técnicos
Superficie total de 207 m², distribuida en dos plantas; 2 dormitorios (convertibles en 3), 2 baños; situación urbanística conforme a la normativa.
Las fotos muestran el inmueble incluido el mobiliario; este no está incluido en el precio de compra, pero puede adquirirse por separado previa consulta con el propietario.
Ubicación
Busachi se encuentra en el corazón de Cerdeña, en la subregión de Barigadu (provincia de Oristano), a pocos minutos de la orilla del lago Omodeo, el mayor embalse de Italia y un destino popular para excursiones, observación de aves y deportes acuáticos. El municipio conserva hasta hoy la estructura urbana típica de los cascos antiguos sardos, con callejuelas estrechas, portales de piedra y pequeñas plazas que, de forma inesperada, ofrecen vistas al valle del río Tirso.
El municipio se encuentra a unos 29 km de Oristano (con conexiones ferroviarias con las principales ciudades) y a aproximadamente 90 km del aeropuerto de Cagliari-Elmas, al que se llega por buenas carreteras. Las playas del golfo de Oristano están a menos de una hora en coche. Por ello, Busachi es el punto de partida ideal para quienes buscan tanto la vida auténtica de un pueblo sardo como una conexión cómoda con el mar y las principales vías de comunicación de la isla.
Casa de piedra renovada en Busachi: resumen
Una oportunidad excepcional para quienes buscan una casa lista para entrar a vivir, caracterizada por el carácter auténtico de la piedra sarda y la calidad de una renovación integral.
