| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 204 m² |
| Yapım yılı | 2007 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 1000 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 150 m² |
| Satış fiyatı | 850.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.166,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar204 metrekarelik alana sahip bu geniş müstakil ev iki kata yayılmakta ve tüm aile için yeterli alan sunmaktadır. Toplam 8 oda, ayrıca 2 modern banyo ve mutfak ile bu mülk, yaşamak, oynamak ve dinlenmek için alan arayan aileler için idealdir.
Mevcut yalıtımlı çift garaj ve ek oda 2023 yılında inşa edilmiş, evin rengine uygun klinker tuğlalarla kaplanmış, bir wallbox ile donatılmış ve ayrıca çok sayıda teknik ekipman, internet, uydu bağlantısı ve trifaze elektrik tesisatı bulunmaktadır. Ekstra yüksek elektrikli Hörmann seksiyonel kapı ve Verisure alarm sistemi bütünü tamamlamaktadır. Evin tamamına LAN kablosu döşenmiş olup erişim noktaları/WLAN güçlendirmesi mevcuttur.
Yalıtımlı çatı katı, sürekli ihtiyaç duyulmayan her şey için mükemmel bir depolama alanı sunmaktadır. Açılır çatı merdiveni 2021 yılında tamamen sağlam metal bir modelle yenilenmiştir. Evin tamamında zemine kadar uzanan pencereler, katlanabilir panjurlar ve/veya diğer karartma seçenekleri bulunmaktadır. Alt katın tamamına 2020 yılında masif meşe döşeme döşenmiştir. Bu döşemeler zımparalanabilir ve istenilen renge dönüştürülebilir. Üst katta gri tonunda vinil ve halı döşemesi (1 oda) yenilenmiştir.
Çamaşır makinesi ve kurutma makinesi üst katta, giyinme odası/gardırop odasının hemen yanındaki hizmet odasında bulunmaktadır. Yatak odasında, giyinme odasının yanında ısı eşanjörlü merkezi olmayan bir havalandırma sistemi bulunmaktadır.
Evin tamamında, üst kattaki 2 oda hariç, yerden ısıtma mevcuttur. Nordpeis marka odun sobası şöminesi de bulunmaktadır. Fotoğraflarda birçok ayrıntı görülebilir :-) Evde wellness molası için ayrıca, güneş enerjisi termal sistemiyle veya alternatif olarak 2025 yılında yeni inşa edilen bir ısı eşanjörüyle ısıtılabilen, 8 metre çapında ve yaklaşık 1,20 metre derinliğinde büyük bir havuz; 2025 yılında yeni inşa edilmiş, geniş duş alanına sahip bir sauna; kızılötesi kabin ve evin üst katında bir solaryum bulunmaktadır.
Evin tamamında, üst kattaki 2 oda hariç yerden ısıtma bulunmaktadır. Ayrıca Nordpeis/Davos marka odunlu şömine de mevcuttur. Fotoğraflarda birçok ayrıntı görülebilir :-) Evde keyifli bir wellness molası için ayrıca uzaktan kumandalı renk değişimi/aydınlatma özelliğine sahip, 8 metre çapında ve yaklaşık 1,20 metre derinliğinde büyük bir havuz bulunmaktadır; havuz solar termal sistemle ve alternatif olarak 2025 yılında yeni inşa edilen bir ısı eşanjörüyle ısıtılabilir. Bunun yanı sıra 2025 yılında geniş duş alanına sahip yeni bir sauna, bir kızılötesi kabin ve evin üst katında bir solaryum bulunmaktadır. Evin çevresinde geniş teras alanları vardır. Elektrikli giriş kapısı, 2 kanatlı ek kapı ve 1 yaya kapısından oluşan, ferforje ve toz boyalı bir çit sistemi 2025 yılında kurulmuştur. Alt kattaki hizmet odasının çatısı, yaklaşık 6,5 m² büyüklüğünde ve 2022 yılında yenilenmiş bir balkon alanıdır. Burada isteğe göre bir çevreleme yapılabilir. Ek bina tamamen yenilenmiş, tamamen yeni bir çatı yapılmış ve duvarlar aşamalı olarak yenilenmiştir. Sauna, ısıtma sistemi, su yumuşatma sistemi, otomasyonlu havuz teknolojisi ve evin teknik odası burada bulunmaktadır; ayrıca bahçe eşyaları ve makineleri için ayrılmış bir oda ile yılın soğuk günlerinde kullanılabilecek bir dış oturma alanı vardır. Her yerde hareket sensörleri ve aydınlatma mevcuttur. Evin çevresinde ve içinde, teknik sistemlerde ve dış tesislerde 2021 yılından bugüne kadar birçok şey yenilenmiş, değiştirilmiş ve yeniden düzenlenmiştir; bu nedenle pek çok unsur yeni gibi nitelendirilebilir.
Teklif usulü, lütfen incelemenin ardından teklifinizi e-posta yoluyla bize iletin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Husum'daki Kreuzer Straße'de (25813), konforlu bir yaşam için tüm olanakları sunan, sevimli ve aile dostu bir mahalledeki yeni evinize hoş geldiniz.
Bu evin özel özelliklerinden biri, açık havada güneşli günlerin tadını çıkarmak için ideal olan iki davetkâr terasıdır. Ayrıca güzel bahçe, çocukların oynaması ve bahçecilik tutkunlarının yaratıcı yönlerini ortaya çıkarması için bolca alan sunar. Henüz çevre korkuluğu bulunmayan bir balkon ve araçlarınızı rahatça park edebilmeniz için birden fazla park yeri de mevcuttur.
Yalnızca yaklaşık 200 metre mesafede, şehre hızlı ve rahat bir şekilde ulaşabileceğiniz Husum otobüslerinin durağını bulabilirsiniz. Daha uzak yolculuklar için yaklaşık 2300 metre mesafedeki Husum tren istasyonu doğrudan tren bağlantıları sunmaktadır. Çevrede, günlük ihtiyaçlarınızı hızlıca karşılamak için ideal olan ve yalnızca 400 metre uzaklıktaki REWE süpermarketi de dâhil olmak üzere çok çeşitli alışveriş imkânları bulunmaktadır. Aileler için Pestalozzi Schule ve A.W.-Kindergarten'ın hemen yakınında bulunması ve birkaç dakika içinde ulaşılabilmesi özellikle avantajlıdır; bu durum küçüklerin okula gidiş yolunu önemli ölçüde kolaylaştırır. Ayrıca yaklaşık 1300 metre mesafedeki Schlosspark, yürüyüşler ve açık hava etkinlikleri için güzel bir yerdir.
Özetle, Husum'daki Kreuzer Straße'de bulunan bu ev yalnızca yaşam alanı değil, aynı zamanda yaşam kalitesi de sunmaktadır. İyi bir komşuluğa ve çok çeşitli boş zaman olanaklarına önem veren aileler için mükemmel bir yerdir.
Emlakçı talepleri istenmemektedir.
Bu güzel evi görme fırsatını kaçırmayın. Görüşme randevunuzu ayarlamak ve yeni hayatınıza ilk adımı atmak için bugün bizimle iletişime geçin.
764.900 € Husum'da yeni yapı | Kuzey Denizi kıyısında modern yaşam25813 Husum
135.000 € Tarihî cazibe potansiyelle buluşuyor – Husum’un kalbinde bahçeli müstakil ev25813 Husum
510.000 € Husum yakınlarında orman arazisine sahip pastoral mülk25813 Husum
