| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 204 m² |
| سنة البناء | 2007 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 1000 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 150 m² |
| سعر البيع | 850.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,166.67 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيمتد هذا المنزل العائلي الفسيح، بمساحة 204 أمتار مربعة، على طابقين ويوفر مساحة كافية لجميع أفراد الأسرة. يضم العقار إجمالًا 8 غرف، بالإضافة إلى حمّامين حديثين ومطبخ، وهو مثالي للعائلات التي تبحث عن مساحة للعيش واللعب والاسترخاء.
تم بناء المرآب المزدوج المعزول الحالي مع غرفة إضافية في عام 2023، وكسوته بآجر كلينكر شرائحي بلون المنزل، وتجهيزه بصندوق شحن Wallbox، بالإضافة إلى الكثير من التجهيزات التقنية، والإنترنت، وتوصيل الأقمار الصناعية والتيار القوي. ويكتمل التجهيز بباب Hörmann كهربائي مقطعي مرتفع للغاية ونظام إنذار Verisure. تم تمديد شبكة LAN في جميع أنحاء المنزل، كما توجد نقاط وصول/تقوية WLAN.
تُعد العلية المعزولة مناسبة جدًا لتخزين كل ما لا تحتاجونه باستمرار. وقد تم تجديد سلم العلية القابل للطي بالكامل في عام 2021 ليصبح مصنوعًا من معدن متين. توجد نوافذ ممتدة حتى الأرضية مزودة بمصاريع قابلة للطي/أو وسائل تعتيم أخرى في جميع أنحاء المنزل. تم تركيب ألواح أرضية من خشب البلوط الصلب في كامل الطابق السفلي عام 2020. ويمكن صنفرة هذه الألواح وتحويلها إلى أي لون. وفي الطابق العلوي، تم تركيب أرضية فينيل بدرجة رمادية وسجاد (غرفة واحدة) حديثًا.
توجد الغسالة والمجفف في الطابق العلوي داخل غرفة الخدمات المنزلية، بجوار غرفة تبديل الملابس/غرفة المعاطف مباشرة. توجد في غرفة النوم، بجوار غرفة تبديل الملابس، تهوية لامركزية مع مبادل حراري.
توجد تدفئة أرضية في كامل المنزل، باستثناء غرفتين علويتين. كما يوجد موقد حطب من Nordpeis. ويمكن ملاحظة بعض التفاصيل في الصور :-) وللاستمتاع بفترة عافية في المنزل، يوجد أيضًا مسبح كبير بقطر 8 أمتار وعمق يقارب 1,20 متر، يمكن تدفئته بالطاقة الشمسية الحرارية أو، بديلًا عن ذلك، عبر مبادل حراري جديد تم بناؤه في عام 2025، وساونا جديدة بُنيت عام 2025 مع دش واسع، وكابينة أشعة تحت الحمراء، بالإضافة إلى مقصورة تسمير في الطابق العلوي من المنزل.
تدفئة أرضية في جميع أنحاء المنزل باستثناء غرفتين علويتين. يوجد أيضًا موقد خشبي من Nordpeis/ Davos. يمكن ملاحظة الكثير في الصور :-) وللاستمتاع بالعافية في المنزل، يتوفر أيضًا مسبح كبير بقطر 8 أمتار وعمق حوالي 1,20 متر، مع تغيير ألوان/إضاءة يتم التحكم به عن بُعد، ويمكن تدفئته بالطاقة الحرارية الشمسية، أو بديلًا عبر مبادل حراري جديد البناء في عام 2025، وساونا جديدة بُنيت عام 2025 مع دش واسع، وكابينة أشعة تحت حمراء، بالإضافة إلى مقصورة تسمير في الطابق العلوي من المنزل. مساحات تراس واسعة حول المنزل. تم في عام 2025 تركيب سياج من الحديد المطاوع مطلي بالمسحوق، مع بوابة دخول كهربائية وبوابة إضافية مزدوجة الضلفتين، بالإضافة إلى بوابة واحدة للمشاة. سقف غرفة الخدمات المنزلية السفلية عبارة عن مساحة شرفة تبلغ حوالي 6,5 متر مربع، وقد جُدّدت في عام 2022. ويمكن إنشاء سياج محيط بها وفقًا للرغبات الشخصية. أُعيد تأهيل المبنى الملحق بالكامل، وأُنشئ سقف جديد بالكامل، وتم تجديد الجدران تدريجيًا. توجد هنا الساونا، والتدفئة، ونظام تليين المياه، وتقنيات المسبح مع الأتمتة، وغرفة التجهيزات الخاصة بالمنزل، وغرفة منفصلة لأدوات ومعدات الحديقة، بالإضافة إلى منطقة خارجية للجلوس في الأيام الباردة من السنة. تتوفر كاشفات حركة وإضاءة في كل مكان. جُدّد واستُبدل وأُعيد إنشاء الكثير مما يحيط بالمنزل وداخله، وكذلك التجهيزات والمنشآت الخارجية، خلال الفترة من عام 2021 وحتى اليوم، بحيث يمكن وصف الكثير منه بأنه بحالة جديدة تقريبًا.
إجراء تقديم العطاءات، يُرجى بعد المعاينة إرسال عرض إلينا عبر البريد الإلكتروني.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد في شارع كرويتسر في هوزوم (25813)، وهو حي ساحر وملائم للعائلات يوفر جميع وسائل الراحة لحياة مريحة.
من بين الخصائص المميزة لهذا المنزل التراسان المرحبان، وهما مثاليان للاستمتاع بالأيام المشمسة في الهواء الطلق. كما توفر الحديقة الجميلة مساحة واسعة للعب الأطفال ولمحبي البستنة الراغبين في إطلاق العنان لجانبهم الإبداعي. وهناك شرفة لم تُستكمل إحاطتها بعد، وعدة مواقف للسيارات لركن مركباتكم بسهولة.
على بُعد نحو 200 متر فقط، ستجدون موقف حافلات هوزوم، الذي يمكنكم من خلاله الوصول إلى المدينة بسرعة وراحة. وللرحلات الأخرى، تتوفر محطة قطار هوزوم على بُعد نحو 2300 متر، مع وصول مباشر إلى خطوط القطارات. وفي المنطقة، تجدون مجموعة متنوعة من خيارات التسوق، بما في ذلك سوبر ماركت REWE الذي يبعد 400 متر فقط، وهو مثالي للتسوق السريع للاحتياجات اليومية. وبالنسبة للعائلات، من المفيد بشكل خاص أن مدرسة بيستالوتزي وروضة A.W. تقعان في مكان قريب ويمكن الوصول إليهما خلال دقائق، مما يسهّل الطريق إلى المدرسة على الصغار بشكل كبير. كما تُعد حديقة القصر، التي تبعد نحو 1300 متر، مكانًا جميلًا للتنزه والأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق.
وخلاصة القول، إن هذا المنزل في شارع كرويتسر في هوزوم لا يوفر مساحة للسكن فحسب، بل يوفر أيضًا جودة حياة. إنه المكان المثالي للعائلات التي تولي أهمية لحسن الجوار وتنوع فرص الترفيه.
نرجو عدم تواصل الوسطاء.
لا تفوّتوا فرصة زيارة هذا المنزل الجميل. تواصلوا معنا اليوم لتحديد موعد المعاينة واتخاذ الخطوة الأولى نحو حياتكم الجديدة.
764.900 € بناء جديد في هوسوم | سكن عصري على ساحل بحر الشمال25813 Husum
135.000 € سحر تاريخي يلتقي بالإمكانات – منزل عائلي بحديقة في قلب هوزوم25813 Husum
510.000 € عقار ريفي ساحر مع قطعة أرض غابية بالقرب من هوسوم25813 Husum
