| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 204 m² |
| Год построен | 2007 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 1000 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 150 m² |
| Цена покупки | 850.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 166,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот просторный частный дом площадью 204 квадратных метра занимает два этажа и предоставляет достаточно места для всей семьи. Всего в доме 8 комнат, а также 2 современные ванные комнаты и кухня — эта недвижимость идеально подходит для семей, ищущих пространство для жизни, игр и отдыха.
Имеющийся утеплённый гараж на два автомобиля с подсобным помещением был построен в 2023 году, облицован клинкерной плиткой в цвет дома, оснащён зарядной станцией Wallbox, а также большим количеством технического оборудования, интернетом, спутниковым подключением и мощным электропитанием. Дополнительные высокие электрические секционные ворота Hörmann и система сигнализации Verisure дополняют оснащение. Во всём доме проложена LAN-сеть, имеются точки доступа/усиление WLAN.
Утеплённый чердак отлично подходит для хранения всего, что не требуется постоянно. Выдвижная лестница на чердак в 2021 году была полностью заменена на прочную металлическую конструкцию. Во всём доме имеются окна до пола с откидными жалюзи и/или другими возможностями затемнения. Дубовые массивные доски были уложены на всём нижнем этаже в 2020 году. Эти доски можно шлифовать и окрашивать в любой цвет. На верхнем этаже заново уложены виниловое покрытие серого оттенка и ковролин (1 комната).
Стиральная машина и сушильная машина находятся на верхнем этаже в хозяйственном помещении, сразу рядом с гардеробной/гардеробной комнатой. В спальне, рядом с гардеробной, установлена децентрализованная система вентиляции с теплообменником.
Во всём доме предусмотрен тёплый пол, кроме 2 комнат на верхнем этаже. Также имеется дровяной камин Nordpeis. На фотографиях многое можно рассмотреть :-) Для оздоровительного отдыха дома имеются большой бассейн диаметром 8 метров и глубиной около 1,20 метра, который можно отапливать с помощью солнечной термии и альтернативно через недавно установленный в 2025 году теплообменник, новая сауна, построенная в 2025 году, с просторным душем, инфракрасная кабина, а также солярий на верхнем этаже дома.
Тёплый пол по всему дому, за исключением 2 верхних комнат. Также имеется дровяной камин-печь Nordpeis / Davos. На фотографиях многое можно рассмотреть :-) Для оздоровительного отдыха дома также имеются большой бассейн с дистанционно управляемой сменой цвета / подсветкой, диаметром 8 метров и глубиной около 1,20 м, который может отапливаться с помощью солнечной термии и альтернативно через недавно установленный в 2025 году теплообменник, недавно построенная в 2025 году сауна с просторным душем, инфракрасная кабина, а также солярий на верхнем этаже дома. Просторные террасы вокруг дома. В 2025 году были установлены кованый ограждающий комплекс с порошковым покрытием, электрическими въездными воротами, дополнительными двустворчатыми воротами и 1 калиткой. Крыша нижнего хозяйственного помещения представляет собой балкон площадью около 6,5 кв. м, обновлённый в 2022 году. Здесь можно по собственному желанию установить ограждение. Хозяйственная постройка была капитально отремонтирована, полностью новая крыша построена, а стены поэтапно обновлены. Здесь находятся сауна, отопление, система умягчения воды, бассейновое оборудование с автоматикой и техническое помещение дома, отдельная комната для садового инвентаря и машин, а также открытая зона для отдыха в более холодные дни года. Датчики движения и освещение имеются повсюду. Многое вокруг дома и в доме, в технических системах и наружных сооружениях в период с 2021 года по сегодняшний день было обновлено, заменено и создано заново, поэтому многое можно считать практически новым.
Процедура торгов: после осмотра, пожалуйста, отправьте нам ваше предложение по электронной почте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Добро пожаловать в ваш новый дом на улице Kreuzer Straße в Хузуме (25813), в очаровательном и подходящем для семей районе, предлагающем все удобства для комфортной жизни.
Одной из особых характеристик этого дома являются две гостеприимные террасы, идеально подходящие для наслаждения солнечными днями на свежем воздухе. Кроме того, прекрасный сад предоставляет много места для игр детей и для любителей садоводства, желающих раскрыть свою творческую сторону. Есть балкон, на котором ещё отсутствует ограждение, а также несколько парковочных мест для удобной парковки ваших автомобилей.
Всего примерно в 200 метрах находится остановка автобусов Хузума, откуда можно быстро и удобно добраться до города. Для дальнейших поездок в примерно 2300 метрах расположен вокзал Хузума с прямым доступом к железнодорожным сообщениям. В окрестностях вы найдёте множество магазинов, включая супермаркет REWE всего в 400 метрах — идеально для быстрых покупок товаров повседневного спроса. Для семей особенно удобно, что школа Pestalozzi и детский сад A.W. находятся совсем рядом и до них можно добраться за несколько минут, что значительно облегчает путь малышей в школу. Кроме того, дворцовый парк примерно в 1300 метрах — прекрасное место для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе.
Подводя итог, можно сказать, что этот дом на улице Kreuzer Straße в Хузуме предлагает не только жилое пространство, но и качество жизни. Это идеальное место для семей, которые ценят хорошее соседство и разнообразные возможности для отдыха.
Просьба к агентам по недвижимости не обращаться.
Не упустите возможность осмотреть этот прекрасный дом. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы договориться о просмотре и сделать первый шаг к новой жизни.
764.900 € Новостройка в Хузуме | Современная жизнь на побережье Северного моря25813 Husum
135.000 € Исторический шарм встречается с потенциалом – Односемейный дом с садом в самом сердце Хузума25813 Husum
510.000 € Идиллическое поместье с лесным участком близ Хузума25813 Husum
