| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 79 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 498.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.304,60 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar24 dairenin satışa sunulduğu yeni yapı projesi Haus 2’nin çatı katında yer alan bu modern 3 odalı yeni yapı dairesi, özellikle yatırımcılar için tasarlanmıştır. Endingen am Kaiserstuhl’de bulunan taşınmaz, yaklaşık 78,99 m² yaşam alanına sahip olup, iyi düşünülmüş oda dağılımıyla öne çıkmaktadır.
Entegre mutfağa sahip açık planlı oturma ve yemek alanı, aydınlık bir yaşam atmosferi ve keyifli bir yaşam hissi sunar. Büyük pencere yüzeyleri ferah bir yaşam kalitesi sağlar.
Ayrı bir yatak odası ve modern bir banyo, iyi düşünülmüş oda dağılımını tamamlar.
Özel bir öne çıkan özellik, ilave dış alan sunan ve gelecekteki kiracılar için cazibeyi önemli ölçüde artıran sundurmadır.
Bina, Effizienzhaus 40 NH olarak modern enerji standartlarına göre inşa edilecektir. Enerji verimli yeraltı suyu ısı pompası, düşük işletme maliyetleri ve yüksek sürdürülebilirlik sağlar.
Bu proje, geliştirilen S3 Invest konsepti sayesinde yatırımcılar için özellikle ilgi çekicidir. Bu konsept, kompakt daireleri cazip vergi amortismanı olanakları ve teşvikli finansmanla birleştirir. Her bir birim için %1’den başlayan faiz oranıyla KfW 296, 297 veya 298 kredisi kullanılabilir.
Ek amortisman olanakları ile özel amortisman ve azalan oranlı AfA’nın birleştirilmesi sayesinde ilk on yılda önemli vergi avantajları elde edilebilir. Örnek hesaplamalar, bunun sonucunda vergiler sonrası %5’in üzerinde cazip öz sermaye getirileri elde edilebileceğini göstermektedir.
Otopark yerleri ayrıca yer altı garajında veya açık otopark olarak satın alınabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
492.000 € Endingen'in kalbinde yaşlılara uygun 3 odalı daire, ilk kullanım!79346 Endingen– Endingen am Kaiserstuhl
226.000 € Teraslı ve KfW teşvikli 2 odalı yeni yapı yatırım mülkü79346 Endingen am Kaiserstuhl
213.000 € Endingen’de vergi avantajları ve KfW desteği bulunan yatırım dairesi79346 Endingen am Kaiserstuhl
