| Tür | Yarı bodrum daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 43 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 226.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.203,78 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYeni yapı projesi Haus 2’nin bodrum katında yer alan bu modern 2 odalı yeni yapı dairesinde 24 daire satışa sunulmaktadır. Endingen am Kaiserstuhl’deki bu gayrimenkul özellikle yatırımcılar için tasarlanmıştır. Daire yaklaşık 43,43 m² yaşam alanına sahip olup, iyi düşünülmüş oda planı ve verimli alan kullanımıyla öne çıkmaktadır.
Entegre mutfağa sahip açık tasarımlı oturma ve yemek alanı dairenin merkezini oluşturur. Büyük pencere yüzeyleri aydınlık bir yaşam atmosferi sağlar. Daire ayrıca ayrı bir yatak odası ve modern bir banyodan oluşmaktadır.
Özel bir ayrıcalık, ek bir dış alan sunan ve yaşam kalitesini önemli ölçüde artıran daireye ait zemin terasıdır.
Bina, Effizienzhaus 40 NH olarak modern enerji standartlarına uygun şekilde inşa edilecektir. Enerji verimli bir yeraltı suyu ısı pompası, düşük işletme giderleri ve gelecekteki kiracılar için yüksek cazibe sağlar.
Bu proje, geliştirilen S3 Invest konsepti sayesinde özellikle yatırımcılar için ilgi çekicidir. Bu konsept, kompakt daireleri cazip vergi amortismanı olanakları ve teşvikli finansmanla birleştirir. Her bir bağımsız bölüm için %1’den başlayan faiz oranıyla KfW 296, 297 veya 298 kredisi kullanılabilir.
Ek amortisman olanakları ile özel amortisman ve azalan oranlı AfA’nın birleştirilmesi sayesinde ilk on yılda önemli vergi avantajları elde edilebilir. Örnek hesaplamalar, bunun sonucunda vergi sonrası %5’in üzerinde cazip özkaynak getirilerinin mümkün olabileceğini göstermektedir.
Park yerleri ayrıca yer altı garajında veya açık otopark olarak satın alınabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
492.000 € Endingen'in kalbinde yaşlılara uygun 3 odalı daire, ilk kullanım!79346 Endingen– Endingen am Kaiserstuhl
213.000 € Endingen’de vergi avantajları ve KfW desteği bulunan yatırım dairesi79346 Endingen am Kaiserstuhl
199.000 € Loggialı ve ideal oda düzenine sahip yatırım fırsatı79346 Endingen am Kaiserstuhl
