| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 79 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 498.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 304,60 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo nowoczesne 3 - pokojowe nowe mieszkanie na poddaszu nowego projektu Haus 2, w którym sprzedawanych jest 24 mieszkania, zostało celowo zaprojektowane dla inwestorów kapitałowych. Nieruchomość w Endingen am Kaiserstuhl dysponuje powierzchnią mieszkalną wynoszącą ok. 78,99 m² i przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń.
Otwarta strefa dzienna z salonem i jadalnią zintegrowaną z kuchnią zapewnia jasną atmosferę mieszkalną i przyjemne poczucie komfortu. Duże przeszklenia tworzą przyjazną jakość mieszkania.
Oddzielna sypialnia oraz nowoczesna łazienka uzupełniają przemyślany układ pomieszczeń.
Szczególną atrakcją jest loggia, która oferuje dodatkową przestrzeń na zewnątrz i wyraźnie zwiększa atrakcyjność dla przyszłych najemców.
Budynek zostanie wzniesiony zgodnie z nowoczesnymi standardami energetycznymi jako Effizienzhaus 40 NH. Energooszczędna pompa ciepła wykorzystująca wody gruntowe zapewnia niskie koszty eksploatacji i wysoką trwałość.
Szczególnie interesujący jest ten projekt dla inwestorów kapitałowych dzięki opracowanej koncepcji S3 Invest. Łączy ona kompaktowe mieszkania z atrakcyjnymi możliwościami podatkowej amortyzacji oraz finansowaniem wspieranym. Dla każdej jednostki można wykorzystać kredyt KfW 296, 297 lub 298 z oprocentowaniem od 1 %.
Dzięki dodatkowym możliwościom amortyzacji oraz połączeniu odpisu specjalnego i degresywnej AfA w pierwszych dziesięciu latach mogą powstać znaczne korzyści podatkowe. Przykładowe obliczenia pokazują, że mogą z tego wynikać atrakcyjne stopy zwrotu z kapitału własnego powyżej 5 % po podatkach.
Miejsca parkingowe można dodatkowo nabyć w garażu podziemnym lub jako miejsce parkingowe na zewnątrz.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
492.000 € Dostosowane do potrzeb seniorów 3-pokojowe mieszkanie w sercu Endingen, gotowe do pierwszego zamieszkania!79346 Endingen– Endingen am Kaiserstuhl
226.000 € Nowe budownictwo 2-pokojowe mieszkanie inwestycyjne z tarasem i dofinansowaniem KfW79346 Endingen am Kaiserstuhl
213.000 € Mieszkanie inwestycyjne w Endingen z ulgami podatkowymi i dofinansowaniem KfW79346 Endingen am Kaiserstuhl
