| Tür | Ofis katı |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 1900 € |
|---|---|
| Yan giderler | 330 € |
| Isıtma giderleri | 400 € |
| Toplam kira | 2630 € |
| Depozito | 6000€ |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Wuppertal-Vohwinkel’de yaklaşık 330 m² büyüklüğünde, çok amaçlı kullanılabilen bir ticari alan kiraya verilmektedir.
Birim en son kreş olarak kullanılmıştır. Geniş ve açık mekân düzeni sayesinde alan; eğitim ve kurs hizmetleri, sosyal veya pedagojik kuruluşlar, dernekler ile dans, spor ve hareket faaliyetleri için de uygundur.
Alanının büyük bölümünü, uzun pencere cephesi ve iyi aydınlatması bulunan yaklaşık 159 m² büyüklüğünde açık bir mekân oluşturmaktadır. Buna ek olarak büyük bir yan mekân ile çeşitli yardımcı ve işlevsel alanlar bulunmaktadır.
Daha fazla alana ihtiyaç duyulması hâlinde, aynı taşınmaz üzerinde ayrıca ofis ve sosyal alanları bulunan yaklaşık 388 m² büyüklüğünde bir hangar ile binada yaklaşık 100 m² büyüklüğünde başka bir ofis birimi ayrı olarak kiralanabilir.
Alan, duş, yetişkin ve çocuk tuvaletleri ile yıkanma olanaklarının bulunduğu birden fazla sıhhi alana sahiptir.
Gerekli bağlantılara sahip ayrı bir mutfak alanı mevcuttur. Mutfağın kendisi sökülmüş olup gelecekteki kiracı tarafından kendi gereksinimlerine göre donatılabilir.
Büyük kullanım alanlarında şu anda zemin kaplaması bulunmamakta ve şap zemin mevcuttur.
Isıtma, merkezi gazlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. İnternet bağlantısı mevcuttur. Şu anda yüksek akım elektriği bulunmamaktadır; ancak ihtiyaç hâlinde tesis edilebilir.
Kiralanabilir alanın kendisi büyük ölçüde eşiksizdir. Mevcut merdivenler nedeniyle bina girişi erişilebilir değildir.
En fazla dört park yeri, her biri aylık 50 € karşılığında ek olarak kiralanabilir.
Kiralama, mülk sahibi tarafından komisyonsuz ve KDV’den muaf olarak gerçekleştirilmektedir.
İlgileniyorsanız lütfen alanın planlanan kullanımına ilişkin bilgilerin yanı sıra adınızı ve size ulaşabileceğim bir telefon numarasını içeren kısa bir mesaj gönderin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ticari alan, Wuppertal-Vohwinkel’de Bahnstraße 26 adresinde bulunmakta olup bölgesel ulaşım bağlantıları oldukça iyidir.
Wuppertal-Vohwinkel bölgesel tren istasyonuna yaklaşık 3 dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir. Buradan, özellikle Düsseldorf yönünde olmak üzere çok sayıda bölgesel bağlantı mevcuttur. Düsseldorf’a yolculuk süresi, bağlantıya bağlı olarak yalnızca yaklaşık 16–18 dakikadır. Bir otobüs durağı da hemen yakınında bulunmaktadır.
Konuma otomobille de kolayca ulaşılabilir. A46 ve A535 otoyollarının her birine yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir; bu otoyollar Düsseldorf yönünün yanı sıra Bergisches Land ve Ruhr bölgesinin diğer kesimlerine hızlı bağlantı sağlar.
Vohwinkel merkezi; alışveriş olanakları, yeme-içme işletmeleri ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesislerle birlikte yaklaşık 8 dakikalık yürüyüş mesafesindedir.
Binanın hemen karşısında, daha önce mekânlarda faaliyet gösteren çocuk gündüz bakım tesisi tarafından da kullanılan halka açık bir yeşil alan bulunmaktadır.
