| Tipo di | Piano ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1900 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 330 € |
| Costi di riscaldamento | 400 € |
| Totale affitto | 2630 € |
| Deposito | 6000€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
È disponibile in affitto un versatile spazio commerciale di circa 330 m² a Wuppertal-Vohwinkel.
L'unità è stata utilizzata recentemente come asilo nido. Grazie alla configurazione degli ambienti, ampia e aperta, lo spazio è adatto anche per attività formative e di addestramento, strutture sociali o pedagogiche, associazioni, nonché attività di danza, sport e movimento.
La maggior parte della superficie è costituita da un ambiente aperto di circa 159 m², con lunga vetrata e buona illuminazione naturale. A questo si aggiungono un altro ampio locale accessorio e diversi spazi secondari e funzionali.
In caso di ulteriore necessità di spazio, sullo stesso terreno sono inoltre disponibili per la locazione separata un capannone di circa 388 m² con uffici e locali sociali, nonché un'ulteriore unità ufficio di circa 100 m² nell'edificio.
Lo spazio dispone di diverse aree sanitarie con doccia, servizi igienici per adulti e bambini, nonché lavabi.
È presente una cucina separata con gli allacciamenti necessari. La cucina stessa è stata rimossa e potrà essere attrezzata dal futuro conduttore secondo le proprie esigenze.
Gli ampi spazi utilizzabili dispongono attualmente di massetto senza pavimentazione.
Il riscaldamento avviene tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gas. È presente una connessione Internet. Attualmente non è disponibile la corrente ad alta tensione, ma può essere predisposta in caso di necessità.
La superficie locata è in gran parte priva di soglie. L'accesso all'edificio non è privo di barriere architettoniche a causa delle scale presenti.
È possibile affittare inoltre fino a quattro posti auto al costo di 50 € mensili ciascuno.
La locazione viene effettuata senza provvigione e senza IVA dal proprietario.
In caso di interesse, inviate un breve messaggio indicando l’uso previsto della superficie, il vostro nome e un numero di telefono al quale possa contattarvi.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La superficie commerciale si trova a Wuppertal-Vohwinkel, in Bahnstraße 26, e dispone di ottimi collegamenti regionali.
La stazione ferroviaria regionale di Wuppertal-Vohwinkel è raggiungibile in circa 3 minuti a piedi. Da lì partono numerosi collegamenti regionali, in particolare in direzione di Düsseldorf. Il tempo di percorrenza fino a Düsseldorf è di soli circa 16–18 minuti, a seconda del collegamento. Anche una fermata dell’autobus si trova nelle immediate vicinanze.
La posizione è ben collegata anche in auto. Le autostrade A46 e A535 sono entrambe raggiungibili in circa 5 minuti e consentono un rapido collegamento in direzione di Düsseldorf, nonché verso il resto del Bergisches Land e della Ruhr.
Il centro di Vohwinkel, con negozi, ristorazione e altre strutture per le necessità quotidiane, è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi.
Di fronte all’edificio si trova un’area verde pubblica, già utilizzata dall’asilo nido precedentemente attivo nei locali.
