| Тип | Офисный этаж |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1900 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 330 € |
| Расходы на отопление | 400 € |
| Общая сумма арендной платы | 2630 € |
| депозит | 6000€ |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Сдается в аренду универсальная коммерческая площадь около 330 м² в Вуппертале-Фовинкеле.
Последнее время помещение использовалось как детский сад. Благодаря просторной открытой планировке площадь также подходит для образовательных и учебных мероприятий, социальных или педагогических учреждений, объединений, а также танцевальных, спортивных и двигательных занятий.
Большую часть площади составляет открытое помещение площадью около 159 м² с длинным рядом окон и хорошим естественным освещением. Оно дополнено еще одним большим подсобным помещением, а также различными вспомогательными и функциональными зонами.
При необходимости в дополнительной площади на том же участке отдельно сдаются в аренду также ангар площадью около 388 м² с офисными и социальными помещениями, а в здании — еще один офисный блок площадью около 100 м².
Площадь располагает несколькими санитарными зонами с душем, туалетами для взрослых и детей, а также местами для умывания.
Имеется отдельная кухонная зона с необходимыми подключениями. Сама кухня демонтирована и может быть оборудована будущим арендатором в соответствии с собственными требованиями.
В настоящее время большие полезные площади имеют стяжку без напольного покрытия.
Отопление осуществляется с помощью центрального газового отопления. Имеется интернет-подключение. Электропитание высокого тока в настоящее время отсутствует, однако при необходимости может быть проведено.
Сама арендуемая площадь в основном не имеет порогов. Вход в здание из-за имеющихся лестниц не является безбарьерным.
До четырёх парковочных мест можно дополнительно арендовать по цене 50 € в месяц за каждое.
Аренда осуществляется собственником без комиссии и без НДС.
Если вы заинтересованы, отправьте, пожалуйста, короткое сообщение с указанием предполагаемого использования площади, а также вашего имени и номера телефона, по которому с вами можно связаться.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Коммерческая площадь находится в Вуппертале-Фовинкеле по адресу Bahnstraße 26 и имеет очень хорошее региональное транспортное сообщение.
Региональный железнодорожный вокзал Вупперталь-Фовинкель находится примерно в 3 минутах ходьбы. Оттуда имеется множество региональных маршрутов, в частности в направлении Дюссельдорфа. Время в пути до Дюссельдорфа в зависимости от маршрута составляет всего около 16–18 минут. Автобусная остановка также находится в непосредственной близости.
Место также хорошо доступно на автомобиле. Автомагистрали A46 и A535 находятся примерно в 5 минутах езды каждая и обеспечивают быстрое сообщение в направлении Дюссельдорфа, а также с остальной частью Бергишес-Ланд и Рурской областью.
До центра Фовинкеля с магазинами, ресторанами и другими объектами повседневной инфраструктуры можно дойти примерно за 8 минут.
Непосредственно напротив здания находится общественная зелёная зона, которой ранее пользовался работавший в этих помещениях детский сад.
