| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1900 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 330 € |
| Gastos de calefacción | 400 € |
| Total alquiler | 2630 € |
| Depósito | 6000€ |
| Comisión | no commission for buyers |
Se alquila una superficie comercial de aprox. 330 m², versátil y con múltiples posibilidades de uso, en Wuppertal-Vohwinkel.
La unidad se utilizó recientemente como guardería. Gracias a la distribución amplia y diáfana, la superficie también es adecuada para actividades educativas y de formación, instituciones sociales o pedagógicas, asociaciones, así como actividades de danza, deporte y movimiento.
La mayor parte de la superficie consta de una sala diáfana de aprox. 159 m², con un amplio frente de ventanas y buena iluminación. Se completa con otra gran sala auxiliar, así como diversas superficies auxiliares y funcionales.
Si se requiere más superficie, en la misma parcela también hay disponible para alquiler independiente una nave de aprox. 388 m² con oficinas y salas sociales, así como otra unidad de oficinas de aprox. 100 m² en el edificio.
La superficie dispone de varias zonas sanitarias con ducha, aseos para adultos y niños, así como lavabos.
Hay una zona de cocina independiente con las conexiones necesarias. La propia cocina fue retirada y el futuro inquilino puede equiparla según sus necesidades.
Actualmente, las grandes superficies útiles cuentan con solera sin revestimiento de suelo.
La calefacción se realiza mediante una calefacción central de gas. Hay conexión a Internet. Actualmente no hay corriente de alta potencia, pero puede instalarse si fuera necesario.
La superficie alquilable es en gran medida accesible sin escalones. El acceso al edificio no es accesible debido a las escaleras existentes.
Se pueden alquilar adicionalmente hasta cuatro plazas de aparcamiento por 50 € mensuales cada una.
El alquiler se realiza sin comisión y exento de IVA por parte del propietario.
Si está interesado, envíe un breve mensaje indicando el uso previsto de la superficie, así como su nombre y un número de teléfono en el que pueda contactarle.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La superficie comercial se encuentra en Wuppertal-Vohwinkel, en Bahnstraße 26, y dispone de muy buenas conexiones de transporte regionales.
La estación de tren regional Wuppertal-Vohwinkel se encuentra a unos 3 minutos a pie. Desde allí hay numerosas conexiones regionales, especialmente en dirección a Düsseldorf. El trayecto hasta Düsseldorf dura, según la conexión, solo unos 16–18 minutos. También hay una parada de autobús en las inmediaciones.
El inmueble también está bien conectado para llegar en automóvil. Las autopistas A46 y A535 se encuentran a unos 5 minutos cada una y permiten una conexión rápida en dirección a Düsseldorf, así como hacia el resto de la región del Bergisches Land y la cuenca del Ruhr.
El centro de Vohwinkel, con comercios, establecimientos gastronómicos y otros servicios de primera necesidad, se encuentra a unos 8 minutos a pie.
Justo enfrente del edificio hay una zona verde pública, que ya era utilizada por la guardería infantil que funcionaba anteriormente en estas instalaciones.
