| Rodzaj | Podłoga biurowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 3 |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Nie. |
| Czynsz bez opłat | 1900 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 330 € |
| Koszty ogrzewania | 400 € |
| Czynsz ogółem | 2630 € |
| Depozyt | 6000€ |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Do wynajęcia jest wielofunkcyjna powierzchnia komercyjna o wielkości ok. 330 m² w Wuppertal-Vohwinkel.
Lokal był ostatnio wykorzystywany jako przedszkole. Dzięki przestronnej i otwartej aranżacji pomieszczeń powierzchnia nadaje się również na oferty edukacyjne i szkoleniowe, placówki społeczne lub pedagogiczne, siedziby stowarzyszeń, a także zajęcia taneczne, sportowe i ruchowe.
Największą część powierzchni stanowi otwarte pomieszczenie o wielkości ok. 159 m², z długą witryną okienną i dobrym doświetleniem. Uzupełnia je kolejne duże pomieszczenie pomocnicze oraz różne powierzchnie pomocnicze i funkcjonalne.
W przypadku dodatkowego zapotrzebowania na powierzchnię na tej samej działce dostępna jest również hala o wielkości ok. 388 m² z pomieszczeniami biurowymi i socjalnymi, a także kolejny lokal biurowy o powierzchni ok. 100 m² w budynku, do wynajęcia oddzielnie.
Powierzchnia dysponuje kilkoma strefami sanitarnymi z prysznicem, toaletami dla dorosłych i dzieci oraz miejscami do mycia.
Dostępne jest oddzielne pomieszczenie kuchenne z wymaganymi przyłączami. Sama kuchnia została usunięta i może zostać wyposażona przez przyszłego najemcę zgodnie z jego wymaganiami.
Duże powierzchnie użytkowe mają obecnie posadzkę jastrychową bez okładziny podłogowej.
Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie gazowe. Dostępne jest przyłącze internetowe. Obecnie nie ma instalacji prądu wysokoprądowego, jednak w razie potrzeby może ona zostać wykonana.
Sama powierzchnia najmu jest w dużej mierze pozbawiona progów. Dostęp do budynku nie jest bezbarierowy ze względu na istniejące schody.
Można dodatkowo wynająć do czterech miejsc parkingowych, każde za 50 € miesięcznie.
Wynajem odbywa się bez prowizji i bez podatku VAT, bezpośrednio od właściciela.
W przypadku zainteresowania proszę przesłać krótką wiadomość zawierającą informacje o planowanym sposobie wykorzystania powierzchni, a także imię i nazwisko oraz numer telefonu, pod którym mogę się z Państwem skontaktować.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Powierzchnia komercyjna znajduje się w Wuppertal-Vohwinkel przy Bahnstraße 26 i ma bardzo dobre regionalne połączenia komunikacyjne.
Regionalny dworzec kolejowy Wuppertal-Vohwinkel jest dostępny w około 3 minuty pieszo. Stamtąd dostępne są liczne połączenia regionalne, w szczególności w kierunku Düsseldorfu. Czas przejazdu do Düsseldorfu wynosi, w zależności od połączenia, zaledwie około 16–18 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również przystanek autobusowy.
Lokalizacja jest również dobrze skomunikowana dla samochodów osobowych. Autostrady A46 i A535 są każda dostępne w około 5 minut i zapewniają szybkie połączenie w kierunku Düsseldorfu, a także z dalszą częścią Bergisches Land i Zagłębiem Ruhry.
Centrum Vohwinkel z możliwościami robienia zakupów, lokalami gastronomicznymi i innymi obiektami codziennego użytku można osiągnąć pieszo w około 8 minut.
Bezpośrednio naprzeciwko budynku znajduje się publiczny teren zielony, z którego korzystało już wcześniej prowadzone w tych pomieszczeniach przedszkole.
