Flaucher'de seçkin yatırım fırsatı - Kendi kullanımınız veya geçici kiralama için ideal

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

25,62 m² yaşam alanına sahip bu büyüleyici 1 odalı daire, arzu edilen Münih’in Thalkirchen semtinde, 2004 yılında inşa edilmiş modern bir konut binasının 1. katında yer almaktadır. Daire şu anda 1.145 EUR sıcak kira bedeliyle kiraya verilmiştir.

İyi düşünülmüş oda düzeni, işlevselliği şık yaşam konforuyla birleştirir:

Tüm duvar boyunca uzanan özel yapım gömme dolap, geniş depolama alanı sunar.

Zarif bir şekilde entegre edilmiş kanepe-yatak sistemi, alanı optimal şekilde kullanır ve daireye özel bir incelik katar.

Dolabın içine ustaca yerleştirilmiş, yer tasarrufu sağlayan mutfak nişi, akıllı yaşam konseptini tamamlar.

Kesintisiz pencere cephesi, aydınlık ve ferah odalar ile davetkâr bir yaşam atmosferi sağlar. Duşlu modern banyo, çağdaş konfora ilişkin tüm beklentileri karşılar. Giriş alanı, büyük bir yan ayna sayesinde özellikle geniş görünür ve ayrıca kullanışlı bir vestiyer sunar.

Gerçek bir öne çıkan özellik, yürüyüşlere, sportif aktivitelere veya su kenarında dinlendirici saatlere davet eden Isar Nehri’ne olan doğrudan yakınlıktır.

Bu daire, şehir yaşamını doğaya yakın yaşam kalitesiyle birleştirmek isteyen öğrenciler veya bekârlar için idealdir.
Daire, Münih’in güneyindeki en çok rağbet gören ve en çeşitli yerleşim bölgelerinden biri olan Thalkirchen’de bulunmaktadır.

Yakın çevrede günlük ihtiyaçlar için çok sayıda alışveriş imkânı bulunmaktadır: Süpermarketler, fırınlar ve uzmanlaşmış mağazalara rahatça ulaşılabilir. Yakındaki alışveriş merkezi, çeşitli mağazalar, kafeler ve restoranlarla seçenekleri genişletir ve farklı boş zaman etkinliklerine davet eder. Doktor muayenehaneleri ve sağlık kuruluşları da kısa mesafededir.

Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: En yakın S-Bahn istasyonu, Münih merkezine hızlı ve doğrudan ulaşım sağlarken, çeşitli otobüs hatları toplu taşıma ağını ideal şekilde tamamlar. Araç sürücüleri için A95 otoyoluna bağlantı, çevre bölgelere ve yakın yörelere kolay ulaşım sunar.

Doğaya ve dinlenme alanlarına yakınlık özellikle caziptir: Flaucherpark ve Isar yalnızca birkaç adım uzaklıktadır ve yürüyüşlere, bisiklet turlarına veya su kenarında dinlendirici saatlere davet eder. Çok sayıda spor imkânı, boş zaman etkinliği ve geniş bir kültürel çevre, burayı şehir yaşamını doğaya yakın huzurla birleştirmek isteyen herkes için ideal bir yaşam alanı hâline getirir.
Öne çıkan özellikler ve donanım ayrıntıları bir bakışta:

+ Münih'te merkezi konum, Isar Nehri yakınında

+ Mutfak nişi (buzdolabı, indüksiyonlu ocak, ızgara işlevli fırın mikrodalga ile)

+ Dönüştürülebilir kanepe/yatak

+ Gardırop

+ Modern çalışma alanı

+ Yüksek kaliteli eğlence ve aydınlatma sistemi

+ SMART TV

+ Banyoda yerden ısıtma

+ Dış panjurlar

+ Kilit sistemi - elektronik kart sistemi

+ Bodrum bölmesi

+ Çamaşırhane

+ Klima
İlgileniyorsanız hiç tereddüt etmeyin ve bağlayıcı olmayan bir randevu ayarlayın.

Belirtilen fiyat, talep ve görüşmelere bağlı olarak yukarı veya aşağı değişebilen teklif fiyatıdır.

Bu taşınmazda, alıcının tüketici (§ 14 BGB) olarak nitelendirilmesi durumunda bizimle bağımsız bir komisyon anlaşması yapması öngörülmemiştir. Satış yalnızca, satıcının taahhüt ettiği komisyonun bir kısmını üstlenmeye hazır olan kişiye yapılır. Bu pay, bu durumda satın alma bedelinin %3,57'si (KDV dahil) olup satın alma sözleşmesinin imzalanmasının ardından ödenmesi gerekir.

Yalnızca ücretsiz bir telefon hattı sunmakla kalmıyor, hafta sonu hizmeti de veriyoruz. www.falcimmo.de adresindeki ana sayfamızı da ziyaret edin.

Burada başka gayrimenkul teklifleri bulabilir ve kişisel bir arama talebi oluşturabilirsiniz. Ayrıca gayrimenkul ve finansman konularında kapsamlı bilgiler bulabilirsiniz.

Bu teklife ilişkin bilgiler titizlikle araştırılmıştır; ancak üçüncü tarafların beyanlarına dayanmaktadır. Bu nedenle bilgilerin eksiksizliği ve doğruluğu konusunda garanti veremeyiz.

Kat planlarının her zaman ölçeğe uygun olmadığını ve yalnızca oda yerleşiminin daha iyi anlaşılmasına hizmet ettiğini lütfen dikkate alın. Teklif bağlayıcı değildir; hata ve arada satış yapma hakkı saklıdır. Bilgiler yalnızca alıcı için hazırlanmıştır, üçüncü kişilere aktarılması yasaktır.

Konum