Wohnen
Einrichtungsbeispiel
Küche
Einrichtungsbeispiel
Arbeitsplatz
Diele
Badezimmer
Einrichtungsbeispiel Bad
Außenaufnahme
Außenaufnahme
Außenaufnahme
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 26 m² |
| Année de construction | 2004 |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 279.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 10 889,93 €/m² |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement 1 pièce plein de charme, d’une surface habitable de 25,62 m², se trouve au 1er étage d’un immeuble résidentiel moderne datant de 2004, dans le quartier prisé de Thalkirchen à Munich. Le logement est actuellement loué 1 145 EUR charges comprises.
La distribution bien pensée allie fonctionnalité et confort résidentiel élégant :
Un placard intégré sur mesure, longeant tout le mur, offre un espace de rangement généreux.
Le système élégant de canapé-lit intégré exploite parfaitement l’espace et confère à l’appartement un raffinement particulier.
Une kitchenette peu encombrante, habilement intégrée dans le placard, complète ce concept d’habitat intelligent.
La baie vitrée sur toute la largeur assure des pièces lumineuses et accueillantes ainsi qu’une atmosphère chaleureuse. La salle de bains moderne avec douche répond à toutes les exigences du confort contemporain. Grâce à un grand miroir latéral, l’entrée paraît particulièrement spacieuse et dispose en outre d’un vestiaire pratique.
La proximité immédiate de l’Isar constitue un véritable atout : elle invite aux promenades, aux activités sportives ou à des moments de détente au bord de l’eau.
Cet appartement est idéal pour les étudiants ou les célibataires souhaitant associer vie urbaine et qualité de vie proche de la nature.
Le logement se trouve à Thalkirchen, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus variés du sud de Munich.
À proximité immédiate, de nombreux commerces répondent aux besoins quotidiens : supermarchés, boulangeries et magasins spécialisés sont facilement accessibles. Le centre commercial voisin élargit l’offre avec de nombreux commerces, cafés et restaurants propices à des loisirs variés. Des cabinets médicaux et des établissements de santé se trouvent également à courte distance.
La desserte est excellente : la station de S-Bahn la plus proche permet de rejoindre directement et rapidement le centre de Munich, tandis que plusieurs lignes de bus complètent parfaitement le réseau de transports publics. Pour les automobilistes, l’accès à l’A95 permet de rejoindre facilement les environs et les régions alentour.
La proximité de la nature et des espaces de détente est particulièrement attrayante : le parc du Flaucher et l’Isar se trouvent à quelques pas seulement et invitent aux promenades, aux balades à vélo ou à des moments de détente au bord de l’eau. De nombreuses possibilités sportives, offres de loisirs et un environnement culturel riche font de ce secteur un lieu de résidence idéal pour tous ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et calme proche de la nature.
Points forts et détails de l’équipement en un coup d’œil :
+ Emplacement central à Munich, à proximité de l’Isar
+ Kitchenette (avec réfrigérateur, plaque à induction, four à micro-ondes avec fonction gril)
+ Canapé/lit modulable
+ Armoire
+ Espace de travail moderne
+ Système haut de gamme de divertissement et d’éclairage
+ SMART TV
+ Chauffage au sol dans la salle de bains
+ Volets roulants extérieurs
+ Système de fermeture - système électronique par carte
+ Cave privative
+ Buanderie
+ Climatisation
Si vous êtes intéressé(e), n’hésitez pas à nous contacter afin de convenir d’un rendez-vous sans engagement.
Le prix indiqué correspond au prix d’offre, qui peut varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la demande et des négociations.
Pour ce bien, il n’est pas prévu que l’acheteur conclue avec nous une convention de commission distincte, dans la mesure où celui-ci est qualifié de consommateur (§ 14 BGB). La vente s’effectue uniquement au profit de la personne qui accepte de prendre en charge une partie de la commission promise par le vendeur. Cette part s’élève dans ce cas à 3,57 % TTC du prix d’achat et est exigible après la conclusion du contrat de vente.
Nous proposons non seulement une hotline gratuite, mais également un service le week-end. Consultez également notre site Internet www.falcimmo.de.
Vous y trouverez d’autres offres immobilières et pourrez créer une demande de recherche personnalisée. Vous y trouverez également de nombreuses informations sur l’immobilier et le financement.
Les informations relatives à cette offre ont été soigneusement recherchées, mais reposent néanmoins sur des renseignements fournis par des tiers. Nous ne pouvons donc garantir leur exhaustivité ni leur exactitude.
Veuillez noter que les plans ne sont pas toujours à l’échelle et servent uniquement à faciliter la compréhension de la répartition des pièces. L’offre est sans engagement ; sous réserve d’erreurs et de vente préalable. Les informations sont exclusivement destinées au destinataire et leur transmission à des tiers n’est pas autorisée.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
499.500 € Sans commission : appartement 2 pièces attrayant avec balcon dans un emplacement central à Munich-Sendling81371 München
499.500 € Sans commission : appartement 2 pièces attrayant avec balcon dans un emplacement central à Munich-Sendling81371 München– Sendling
228.000 € Appartements avec services neufs à Munich ! Idéal pour les investisseurs ! Sans commission !81371 München
