Ekskluzywna okazja inwestycyjna przy Flaucherze – idealna do użytku własnego lub wynajmu tymczasowego

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Ten urokliwy apartament z 1 pokojem o powierzchni mieszkalnej 25,62 m² znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego z 2004 roku, w popularnej monachijskiej dzielnicy Thalkirchen. Mieszkanie jest obecnie wynajęte za 1.145 EUR miesięcznie z opłatami.

Przemyślany układ pomieszczeń łączy funkcjonalność ze stylowym komfortem mieszkania:

Wykonana na wymiar szafa wnękowa wzdłuż całej ściany zapewnia dużo miejsca do przechowywania.

Elegancko zintegrowany system sofy z łóżkiem optymalnie wykorzystuje przestrzeń i nadaje apartamentowi wyjątkowego wyrafinowania.

Oszczędna pod względem miejsca wnęka kuchenna, sprytnie zabudowana w szafie, uzupełnia inteligentną koncepcję mieszkania.

Przylegająca na całej szerokości frontowa ściana okienna zapewnia jasne, przyjazne wnętrza i zachęcającą atmosferę. Nowoczesna łazienka z prysznicem spełnia wszystkie wymagania współczesnego komfortu. Dzięki dużemu lustrze bocznemu strefa wejściowa sprawia wrażenie wyjątkowo przestronnej, a ponadto oferuje praktyczną garderobę.

Prawdziwą atrakcją jest bezpośrednia bliskość rzeki Izary, która zachęca do spacerów, aktywności sportowych lub relaksujących chwil nad wodą.

Ten apartament jest idealny dla studentów lub singli, którzy chcą połączyć życie w mieście z jakością życia blisko natury.
Mieszkanie znajduje się w Thalkirchen – jednej z najbardziej pożądanych i różnorodnych dzielnic mieszkaniowych w południowej części Monachium.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele możliwości robienia codziennych zakupów: supermarkety, piekarnie i specjalistyczne sklepy są łatwo dostępne. Położone w pobliżu centrum handlowe poszerza ofertę o różnorodne sklepy, kawiarnie i restauracje, które zachęcają do urozmaiconego spędzania wolnego czasu. W niewielkiej odległości znajdują się również gabinety lekarskie i placówki medyczne.

Połączenia komunikacyjne są doskonałe: najbliższa stacja kolei miejskiej S-Bahn umożliwia szybkie bezpośrednie dotarcie do centrum Monachium, a różne linie autobusowe optymalnie uzupełniają sieć transportu publicznego. Dla kierowców połączenie z autostradą A95 zapewnia łatwy dojazd do okolicznych miejscowości i regionów.

Szczególnie atrakcyjna jest bliskość natury i terenów rekreacyjnych: park Flaucherpark i rzeka Izara znajdują się zaledwie kilka kroków dalej i zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych lub relaksujących chwil nad wodą. Liczne możliwości uprawiania sportu, oferty rekreacyjne i bogate otoczenie kulturalne sprawiają, że lokalizacja jest idealnym miejscem do życia dla wszystkich, którzy chcą połączyć miejskie życie ze spokojem blisko natury.
Najważniejsze atuty i szczegóły wyposażenia w skrócie:

+ Centralna lokalizacja w Monachium, w pobliżu Izary

+ Aneks kuchenny (z lodówką, płytą indukcyjną, kuchenką mikrofalową z funkcją piekarnika i grillem)

+ Rozkładana sofa/łóżko

+ Szafa

+ Nowoczesne miejsce do pracy

+ Wysokiej jakości system rozrywki i oświetlenia

+ SMART TV

+ Ogrzewanie podłogowe w łazience

+ Żaluzje zewnętrzne

+ System zamykania - elektroniczny system kart

+ Komórka lokatorska

+ Pralnia

+ Klimatyzacja
W razie zainteresowania prosimy o kontakt w celu umówienia niezobowiązującego terminu.

Podana cena jest ceną ofertową, która w zależności od popytu i negocjacji może ulec zmianie w górę lub w dół.

W przypadku tego obiektu nie przewiduje się zawarcia przez kupującego z nami odrębnej umowy prowizyjnej, o ile kupujący jest konsumentem (§ 14 BGB). Sprzedaż nastąpi wyłącznie na rzecz osoby, która wyrazi zgodę na przejęcie części prowizji uzgodnionej przez sprzedającego. Udział ten wynosi w tym przypadku 3,57 % ceny zakupu, wliczając podatek VAT, i jest płatny po zawarciu umowy sprzedaży.

Oferujemy nie tylko bezpłatną infolinię, lecz także obsługę w weekendy. Zapraszamy również na naszą stronę internetową www.falcimmo.de.

Znajdą tam Państwo dalsze oferty nieruchomości oraz będą mogli wygenerować indywidualne zlecenie poszukiwania. Ponadto znajdą tam Państwo obszerne informacje na temat nieruchomości i finansowania.

Informacje dotyczące tej oferty zostały starannie zebrane, jednak opierają się na danych przekazanych przez osoby trzecie. Dlatego nie możemy zagwarantować ich kompletności ani prawidłowości.

Prosimy pamiętać, że rzuty nie zawsze są przedstawione w skali i służą wyłącznie lepszemu zrozumieniu układu pomieszczeń. Oferta jest niewiążąca, zastrzega się możliwość wystąpienia pomyłek oraz sprzedaży przed zawarciem umowy. Informacje są przeznaczone wyłącznie dla odbiorcy, przekazywanie ich osobom trzecim jest niedozwolone.

Lokalizacja