Wohnen
Einrichtungsbeispiel
Küche
Einrichtungsbeispiel
Arbeitsplatz
Diele
Badezimmer
Einrichtungsbeispiel Bad
Außenaufnahme
Außenaufnahme
Außenaufnahme
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 26 m² |
| Año construido | 2004 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 279.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 10.889,93 €/m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste encantador apartamento de 1 habitación, con 25,62 m² de superficie habitable, se encuentra en la 1.ª planta de un moderno edificio residencial construido en 2004, en el codiciado barrio muniqués de Thalkirchen. Actualmente, la vivienda está alquilada por 1.145 EUR con gastos incluidos.
La distribución bien pensada combina funcionalidad con un elegante confort residencial:
Un armario empotrado hecho a medida a lo largo de toda la pared ofrece abundante espacio de almacenamiento.
El elegante sistema integrado de sofá-cama aprovecha óptimamente el espacio y confiere al apartamento un toque especial de sofisticación.
Una cocina compacta que ahorra espacio, hábilmente integrada en el armario, completa el inteligente concepto residencial.
El amplio frente acristalado garantiza estancias luminosas y agradables, así como un ambiente acogedor. El moderno cuarto de baño con ducha satisface todas las exigencias del confort contemporáneo. La zona de entrada parece especialmente espaciosa gracias a un gran espejo lateral y ofrece además un práctico armario ropero.
Un verdadero atractivo es la proximidad inmediata al río Isar, que invita a pasear, practicar actividades deportivas o disfrutar de horas relajadas junto al agua.
Este apartamento es ideal para estudiantes o personas solteras que deseen combinar una vida urbana con una calidad de vida cercana a la naturaleza.
La vivienda se encuentra en Thalkirchen, uno de los barrios residenciales más solicitados y variados del sur de Múnich.
En las inmediaciones hay numerosas opciones de compra para las necesidades diarias: supermercados, panaderías y comercios especializados se encuentran cómodamente accesibles. El centro comercial cercano amplía la oferta con diversos comercios, cafeterías y restaurantes que invitan a disfrutar de un tiempo libre variado. También hay centros médicos y consultas médicas a poca distancia.
La conexión de transporte es excelente: la estación de S-Bahn más cercana permite una rápida conexión directa con el centro de Múnich, mientras que varias líneas de autobús complementan óptimamente la red de transporte público. Para los conductores, el acceso a la A95 facilita llegar cómodamente a los alrededores y a las regiones circundantes.
Resulta especialmente atractiva la proximidad a la naturaleza y al ocio: el parque Flaucherpark y el río Isar se encuentran a pocos pasos e invitan a pasear, hacer excursiones en bicicleta o disfrutar de horas relajadas junto al agua. Numerosas posibilidades deportivas, ofertas de ocio y un amplio entorno cultural convierten esta ubicación en un lugar ideal para vivir para quienes desean combinar la vida urbana con la tranquilidad cercana a la naturaleza.
Aspectos destacados y detalles del equipamiento de un vistazo:
+ Ubicación céntrica en Múnich, cerca del río Isar
+ Kitchenette (con frigorífico, placa de inducción, microondas con horno y función de grill)
+ Sofá/cama convertible
+ Armario
+ Puesto de trabajo moderno
+ Sistema de entretenimiento e iluminación de alta calidad
+ SMART TV
+ Calefacción por suelo radiante en el baño
+ Persianas exteriores
+ Sistema de cierre: sistema electrónico de tarjetas
+ Trastero en el sótano
+ Lavadero
+ Aire acondicionado
Si está interesado, no dude en concertar una cita sin compromiso.
El precio indicado es el precio de oferta, que puede variar al alza o a la baja según la demanda y las negociaciones.
En el caso de este inmueble, no está previsto que el comprador celebre con nosotros un acuerdo independiente de comisión, siempre que pueda ser calificado como consumidor (§ 14 del Código Civil alemán, BGB). La venta se realizará únicamente a quien se declare dispuesto a asumir una parte de la comisión acordada por el vendedor. En este caso, dicha parte asciende al 3,57 % del precio de compra, IVA incluido, y deberá abonarse tras la formalización del contrato de compraventa.
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Tenga en cuenta que los planos no siempre están realizados a escala y sirven únicamente para facilitar la comprensión de la distribución de las estancias. La oferta no es vinculante; se reservan los errores y la venta intermedia. La información está destinada exclusivamente al destinatario; no está permitida su transmisión a terceros.
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499.500 € Sin comisión: atractivo apartamento de 2 habitaciones con balcón en una ubicación céntrica de Múnich-Sendling81371 München
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