| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 516 m² |
| Yatak odaları | 11 |
| Oda | 20 |
|---|---|
| Banyolar | 6 |
| Arsa alanı | 160 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 591 m² |
| Satış fiyatı | 1.190.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.306,20 €/m² |
| Komisyon | 4,76% (4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNürnberg Südstadt'da, Landgrabenstraße ve Gibitzenhofstraße köşesinde, son derece rağbet gören bir konumda bulunan çekici bir konut ve ticari bina satışa sunulmaktadır.
Bu etkileyici bina 1954 yılında yeniden inşa edilmiş olup bugün, aslen yaklaşık 1910 yılında inşa edilmiş eski bir yapının cazibesini işlevsel mekân konseptleriyle birleştirmektedir.
Taşınmaz, toplam 516 m² kiralanabilir alana sahip olup şu şekilde bölünmüştür:
- Zemin katta, yoğun trafiğe sahip kavşaktaki birinci sınıf konumu sayesinde optimum görünürlük ve müşteri yoğunluğu sunan 2 ticari birim.
- 1. ila 4. üst katlarda, iyi planlanmış kat planları ve rağbet gören şehir içi konumlarıyla öne çıkan 6 konut birimi.
Aylık 4.689,- Euro net kira geliri ve yıllık 56.268,- Euro kira geliriyle bu taşınmaz yatırımcılar için sağlam bir getiri sunmaktadır.
Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: Konum, yüksek yaya trafiğinden ve otomobilin yanı sıra toplu taşıma araçlarıyla ideal erişilebilirlikten yararlanmaktadır.
Yakın çevredeki temel ihtiyaç mağazaları, gastronomi işletmeleri ve hizmetlerle şekillenen altyapı, binanın cazibesine katkıda bulunmaktadır.
Konut ve ticari bina 1.190.000,- Euro satış bedeliyle sunulmaktadır – bu popüler Südstadt konumuna yatırım yapmak için nadir bir fırsat.
Uzun vadeli değer artışı potansiyeline sahip sağlam bir yatırım taşınmazına yatırım yapma fırsatını kaçırmayın!
###############################################################################
Şimdi emlak danışmanı olun!
ImmoUnion24 GmbH, başarılı bir iş birliği için motivasyonu yüksek gayrimenkul ortakları (m/w/d) arıyor – esnek, adil, yüksek komisyonlu!
Bilgi için 09126 - 29 59 675 veya e-posta: info@immounion24.de
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
2.288.000 € Getirisi yüksek, 715 m²’lik, 8 bağımsız bölümlü apartman; balkonlar, çatı katı genişletme potansiyeli + WEG bölümlendirmesi90459 Nürnberg
1.595.000 € Akıllıca yatırım yapın: 10 konut birimli modern apartman!90459 Nürnberg
1.120.000 € Eşsiz! 2 ailelik ev bulunan, tadilat gerektiren, sakin ve rağbet gören bir konumda idilik arsa90480 Nürnberg
