Balkonlu ve teraslı çatı katı dairesi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu özel çatı katı dairesi, şık bir eski yapının cazibesini modern yaşamın konforuyla bir araya getiriyor. 1900 yılında inşa edilmiş, bakımlı bir apartmanda yer alan daire, 2012 yılında gerçekleştirilen kapsamlı bir yenileme çalışmasıyla çağdaş standartlara kavuşturulmuştur. Asansörle rahatça ulaşılabilen çatı katında sizi genişliği, aydınlığı ve yüksek kaliteli donanımıyla etkileyen bir yaşam ortamı bekliyor.

Yaklaşık 92 metrekarelik yaşam alanına, çeşitli kullanım olanakları sunan, kullanışlı biçimde planlanmış üç oda dağılıyor. Çiftler, küçük aileler veya evden çalışma ihtiyacı olan çalışanlar için konforlu bir yuva olarak kullanılabilecek dairenin iyi düşünülmüş oda düzeni, uyumlu bir yaşam hissi yaratırken kişisel yaşam tarzlarına da yeterli alan sunuyor.

Daireye girer girmez aydınlık ve ferah atmosfer dikkat çekiyor. Geniş yaşam alanı evin merkezini oluşturuyor ve geniş pencere yüzeyleriyle birlikte dışarıya güzel bir manzara sunuyor. Modern ankastre mutfak, yüksek kaliteli donanımıyla öne çıkıyor ve birlikte yemek pişirilen akşamlar ile keyifli saatler için ideal koşullar sağlıyor. Açık ve aynı zamanda işlevsel tasarımı sayesinde yaşam konseptine uyumlu biçimde bütünleşiyor.

İki açık alan dairenin öne çıkan özelliklerinden. Balkona doğrudan yaşam alanından erişilebilir ve suya doğru muhteşem bir manzara sunarken, geniş çatı terası açık havada huzurlu saatler geçirmeye davet ediyor. Berlin Televizyon Kulesi manzarası da bu ayrıcalıklara dahil. Sabah güneşinde kahvaltı etmek ya da arkadaşlar ve aileyle keyifli bir barbekü akşamı geçirmek için burada olağanüstü manzaralı, huzur ve rahatlık sunan alanlar sizi bekliyor.

Şık tasarımlı, doğal ışık alan banyo zamansız donanımı ve yüksek konforuyla etkiliyor. Küvetin yanı sıra ayrı bir yağmur duşu da bulunuyor; böylece kendi evinizde rahatlatıcı wellness anları için ideal koşullar sunuluyor.

Yaşam alanlarındaki yüksek kaliteli gerçek ahşap parke ile banyo ve mutfaktaki dayanıklı fayanslar, dairenin bakımlı genel görünümünü tamamlıyor. Üç katmanlı camlı PVC pencereler üstün ısı ve ses yalıtımı değerleri sunuyor ve ayrıca hırsızlığa karşı korumalı. Panjurlar ek konfor ve mahremiyet sağlıyor.

Konforlu bir sıcaklık sağlayan modern pelet ısıtma sistemi, tümDaire, konforlu yerden ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Teklif, değerli ek depolama alanı sunan özel bir bodrum odasıyla tamamlanmaktadır. Temizlik hizmeti ortak alanların temizliğini güvenilir bir şekilde sağlarken, profesyonel bir bina yönetimi konut kompleksini yönetmekte ve bakımlı durumunun uzun vadede korunmasını güvence altına almaktadır.

Daire son derece bakımlı durumdadır ve 01.01.2027 itibarıyla kiracısız olarak kullanılabilir. Tarihî cazibe, modern donanım, çekici açık alanlar ve etkileyici su manzarasının başarılı birleşimiyle, bu biçimde nadiren rastlanan bir yaşam ortamı sunmaktadır.

Konum

Konum açıklaması

Gayrimenkul, Berlin’in en gözde ve aynı zamanda en yeşil semtlerinden biri olan Köpenick’te, cazip bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Özellikle Dahme Nehri’ne olan yakınlığı dikkat çekmektedir; nehir kıyısındaki alanlara birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir ve bu alanlar yürüyüşlere, sportif aktivitelere ve su kenarında dinlendirici saatlere davet eder. Köpenick’in tarihi eski kent merkezine yakınlığı da konuma ayrı bir çekicilik katmaktadır. Çok sayıda kafe, restoran, küçük mağaza ve kültür kurumu yüksek bir yaşam kalitesi sağlar ve canlı, aynı zamanda huzurlu bir yaşam ortamı sunar.

Köpenick, özellikle su kaynakları, ormanlar ve geniş yeşil alanlar arasında yer alan eşsiz konumuyla öne çıkar. Spree ve Dahme nehirleri, çok sayıdaki park ve dinlenme alanı gibi kent manzarasına şekil verir. Berlin’in en büyük gölü olan Müggelsee’ye de kısa sürede ulaşılabilir; göl, boş zaman etkinlikleri, su sporları ve uzun yürüyüşler için pek çok olanak sunar.

Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları, süpermarketler, okullar, kreşler, doktorlar ve günlük yaşamın diğer olanakları yakın çevrede bulunur ve kolayca ulaşılabilir. Ulaşım bağlantıları da oldukça iyidir. Birden fazla otobüs ve tramvay hattı toplu taşıma ağına konforlu bağlantı sağlarken, yakındaki S-Bahn istasyonları Berlin şehir merkezine ve diğer ilçelere hızlı ulaşım imkânı sunar. Önemli ana yollara otomobille de kısa sürede ulaşılabilir.

Genel olarak konum; iyi altyapıyı, mükemmel dinlenme ve boş zaman olanaklarını, ayrıca Köpenick’in su kıyılarına ve yeşil alanlarına yakınlığı başarıyla bir araya getirmektedir. Doğayla iç içe yaşamın avantajlarını büyükşehrin sunduğu olanaklarla birleştirmek isteyenler için cazip bir yaşam ortamı sunar.

En yakın ilkokul (Köllnische Vorstadt İlkokulu) yaklaşık 900 metre, bir ortaöğretim okulu (Alexander-von-Humboldt-Gymnasium Berlin) ise yaklaşık 230 metre uzaklıktadır. Hastaneye (DRK Kliniken Berlin Köpenick) yaklaşık 2,1 kilometre mesafe vardır.

Toplu taşımayla ulaşım bağlantıları:
Otobüs - Köllnischer Platz (yaklaşık 80 metre)
S-Bahn - Spindlersfeld (yaklaşık 450 metre)
Tramvay - Köllnischer Platz (yaklaşık 80 metre)