Hausansicht
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Schlafzimmer mit Maßschrank
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Wohnzimmer
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Bad
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Balkon
Balkon
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 92 m² |
| Año construido | 1900 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.01.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Estado | Refurbished |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 525.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.706,52 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste exclusivo apartamento en la última planta combina el encanto de un elegante edificio antiguo con las comodidades de la vida moderna. Se encuentra en un edificio residencial bien cuidado del año 1900, que fue renovado integralmente en 2012 para adaptarlo a los estándares actuales. Se accede cómodamente mediante ascensor y, en la última planta, le espera un ambiente residencial que destaca por su amplitud, luminosidad y equipamiento de alta calidad.
Sus aproximadamente 92 metros cuadrados de superficie habitable se distribuyen en tres habitaciones bien diseñadas, que ofrecen diversas posibilidades de uso. Ya sea como un cómodo hogar para parejas, familias pequeñas o profesionales que necesiten trabajar desde casa, la distribución bien pensada crea una agradable sensación de armonía y ofrece espacio suficiente para distintos estilos de vida.
Al entrar en la vivienda, llama la atención su ambiente luminoso y acogedor. La amplia zona de estar constituye el centro del hogar y, junto con los grandes ventanales, ofrece bonitas vistas al exterior. La moderna cocina equipada, de gran calidad, ofrece las condiciones ideales para cocinar juntos y disfrutar de agradables veladas. Gracias a su diseño abierto y funcional a la vez, se integra armoniosamente en el concepto de vivienda.
Un atractivo especial son las dos zonas exteriores. El balcón, al que se accede directamente desde la zona de estar, ofrece unas magníficas vistas al agua, mientras que la amplia terraza en la azotea invita a disfrutar de momentos relajados al aire libre. También se incluye la vista a la Torre de Televisión de Berlín. Ya sea para desayunar bajo el sol de la mañana o disfrutar de una agradable barbacoa con amigos y familiares, aquí encontrará lugares donde sentirse a gusto y relajarse con unas vistas excepcionales.
El elegante baño con luz natural destaca por su equipamiento atemporal y su gran comodidad. Además de una bañera, cuenta con una ducha de lluvia independiente, que ofrece las condiciones ideales para disfrutar de momentos de bienestar en la intimidad del hogar.
El parquet de madera auténtica de alta calidad en las estancias y las duraderas baldosas del baño y la cocina refuerzan la cuidada impresión general de la vivienda. Las ventanas de PVC con triple acristalamiento ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico, y además cuentan con protección antirrobo. Las persianas enrollables brindan mayor comodidad y privacidad.
Una moderna calefacción de pellets proporciona un agradable calor en toda laEl apartamento cuenta con una cómoda calefacción por suelo radiante. La oferta se completa con un trastero propio en el sótano, que ofrece un valioso espacio de almacenamiento adicional. Un servicio de limpieza se encarga de mantener limpias las zonas comunes, mientras que una administración profesional gestiona el complejo residencial y garantiza a largo plazo su buen estado de conservación.
El apartamento se encuentra en un estado de conservación excelente y estará disponible libre de inquilinos a partir del 01.01.2027. Con su acertada combinación de encanto histórico, equipamiento moderno, atractivos espacios exteriores e impresionantes vistas al agua, ofrece un ambiente residencial difícil de encontrar en otro lugar.
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La propiedad se encuentra en una atractiva zona residencial del barrio berlinés de Köpenick, uno de los barrios más populares y, al mismo tiempo, más verdes de la capital. Cabe destacar especialmente la proximidad inmediata al río Dahme, cuyas orillas son accesibles a pocos minutos a pie e invitan a pasear, practicar actividades deportivas y disfrutar de momentos de relax junto al agua. La proximidad al casco antiguo histórico de Köpenick confiere a la ubicación un atractivo adicional. Numerosos cafés, restaurantes, pequeñas tiendas y centros culturales garantizan una alta calidad de vida y crean un entorno residencial animado y, a la vez, tranquilo.
Köpenick se distingue, sobre todo, por su ubicación única entre el agua, los bosques y amplias zonas verdes. El Spree y el Dahme caracterizan el paisaje urbano, al igual que numerosos parques y zonas recreativas. También se puede llegar en poco tiempo al Müggelsee, el lago más grande de Berlín, que ofrece numerosas posibilidades para actividades de ocio, deportes acuáticos y largos paseos.
En las inmediaciones hay tiendas para las necesidades cotidianas, supermercados, colegios, guarderías, médicos y otros servicios de uso diario, todos ellos fácilmente accesibles. La conexión de transporte también es muy buena. Varias líneas de autobús y tranvía garantizan una cómoda conexión con la red de transporte público, mientras que las estaciones de S-Bahn cercanas permiten llegar rápidamente al centro de Berlín y a otros distritos. También se puede acceder rápidamente en coche a las principales vías de comunicación.
En conjunto, la ubicación destaca por la acertada combinación de una buena infraestructura, excelentes opciones de ocio y recreo, y la proximidad a las zonas ribereñas y los espacios verdes de Köpenick. Ofrece un entorno residencial atractivo para quienes desean combinar las ventajas de vivir cerca de la naturaleza con las comodidades de una gran ciudad.
El colegio de primaria más cercano (Grundschule in der Köllnischen Vorstadt) está a unos 900 metros; un centro de secundaria (Alexander-von-Humboldt-Gymnasium Berlin), a unos 230 metros. El hospital (DRK Kliniken Berlin Köpenick) se encuentra a aproximadamente 2,1 kilómetros.
Con transporte público, hay las siguientes conexiones:
Autobús - Köllnischer Platz (aprox. 80 metros)
S-Bahn - Spindlersfeld (aprox. 450 metros)
Tranvía - Köllnischer Platz (aprox. 80 metros)
279.000 € Apartamento de 3 habitaciones libre para ocupar con balcón en Berlín-Köpenick12557 Berlin
550 € Apartamento en propiedad • alquilado • en Köpenick • 2 habitaciones • balcón • planta baja • baño con bañera12557 Berlin / Köpenick
220.000 € Sin comisión y disponible para ocupar: En la mejor ubicación de Köpenick, con vistas al palacio y al ayuntamiento12557 Berlin– Köpenick
