Hausansicht
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Maßschrank
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Bad
Bad
Balkon
Balkon
| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 4 |
| Жилая площадь, ок. | 92 m² |
| Год построен | 1900 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.01.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Деревянные гранулы |
| Состояние | восстановленный |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 525.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 706,52 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта эксклюзивная квартира на мансардном этаже сочетает очарование стильного старинного дома с удобствами современного жилья. Она расположена в ухоженном многоквартирном доме 1900 года постройки, который в ходе капитальной реконструкции в 2012 году был приведён к современным стандартам. До мансардного этажа удобно добраться на лифте; здесь вас ждёт просторная, светлая жилая атмосфера и высококачественная отделка.
Три удачно спланированные комнаты общей жилой площадью около 92 квадратных метров предлагают разнообразные возможности использования. Будь то комфортный дом для пары, небольшой семьи или работающих специалистов, которым необходимо место для домашнего офиса, — продуманная планировка создаёт гармоничную атмосферу и предоставляет достаточно пространства для индивидуального образа жизни.
Уже при входе в квартиру обращает на себя внимание светлая и уютная атмосфера. Просторная гостиная становится центром дома, а большие окна открывают прекрасный вид на улицу. Современная встроенная кухня отличается высококачественным оснащением и идеально подходит для совместных вечеров за готовкой и приятного общения. Благодаря открытой и одновременно функциональной планировке она гармонично вписывается в общую концепцию жилья.
Особого внимания заслуживают две открытые площадки. На балкон можно выйти прямо из гостиной; отсюда открывается великолепный вид на воду. Просторная терраса на крыше приглашает провести время под открытым небом. Отсюда также видна Берлинская телебашня. Завтрак на утреннем солнце или уютный вечер с грилем в кругу друзей и семьи — здесь созданы места для отдыха и расслабления с необыкновенными видами.
Стильно оформленная ванная комната с естественным освещением впечатляет вневременной отделкой и высоким уровнем комфорта. Помимо ванны, здесь имеется отдельный душ с эффектом дождя, который создаёт все условия для расслабляющих оздоровительных процедур у себя дома.
Высококачественный паркет из натурального дерева в жилых комнатах и долговечная плитка в ванной и кухне подчёркивают ухоженный общий вид квартиры. Пластиковые окна с тройным остеклением обеспечивают превосходную тепло- и звукоизоляцию, а также оснащены защитой от взлома. Рольставни обеспечивают дополнительный комфорт и уединение.
Современная пеллетная система отопления обеспечивает уютное тепло во всейКвартира отапливается комфортной системой тёплого пола. Предложение дополняет собственное подвальное помещение, обеспечивающее ценное дополнительное место для хранения. Служба уборки надёжно поддерживает чистоту мест общего пользования, а профессиональная управляющая компания занимается жилым комплексом и обеспечивает долгосрочное поддержание его ухоженного состояния.
Квартира находится в превосходном состоянии и доступна без арендатора с 01.01.2027. Удачное сочетание исторического очарования, современного оснащения, привлекательных открытых площадок и впечатляющего вида на воду создаёт жилую атмосферу, которую редко где можно встретить.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в привлекательном жилом районе берлинского квартала Кёпеник, одного из самых популярных и при этом самых зелёных районов столицы. Особо стоит отметить непосредственную близость к реке Даме: её берега находятся всего в нескольких минутах ходьбы и приглашают на прогулки, занятия спортом и спокойный отдых у воды. Близость к историческому Старому городу Кёпеника придаёт этому месту дополнительное очарование. Многочисленные кафе, рестораны, небольшие магазины и культурные учреждения обеспечивают высокое качество жизни и создают оживлённую, но в то же время спокойную жилую среду.
Кёпеник прежде всего отличается уникальным расположением среди водоёмов, лесов и обширных зелёных зон. Шпрее и Даме формируют облик района наряду с многочисленными парками и зонами отдыха. Озеро Мюггельзее, крупнейшее в Берлине, также находится в нескольких минутах езды и предлагает широкие возможности для досуга, водных видов спорта и продолжительных прогулок.
Магазины товаров повседневного спроса, супермаркеты, школы, детские сады, врачи и другие необходимые учреждения находятся поблизости и удобно доступны. Транспортное сообщение также очень хорошее. Несколько автобусных и трамвайных маршрутов обеспечивают удобный доступ к сети общественного транспорта, а расположенные неподалёку станции городской электрички позволяют быстро добраться до центра Берлина и других районов. На автомобиле также можно быстро выехать на важные транспортные магистрали.
В целом расположение привлекает удачным сочетанием развитой инфраструктуры, превосходных возможностей для досуга и отдыха, а также близостью к водоёмам и зелёным зонам Кёпеника. Здесь создана привлекательная жилая среда для всех, кто хочет сочетать преимущества жизни на природе с удобствами большого города.
Ближайшая начальная школа (Grundschule in der Köllnischen Vorstadt) находится примерно в 900 метрах, средняя школа (Alexander-von-Humboldt-Gymnasium Berlin) — примерно в 230 метрах. До больницы (DRK Kliniken Berlin Köpenick) около 2,1 километра.
Доступен следующий общественный транспорт:
Автобус — Köllnischer Platz (около 80 метров)
Городская электричка — Spindlersfeld (около 450 метров)
Трамвай — Köllnischer Platz (около 80 метров)
279.000 € Свободная для заселения 3-комнатная квартира с балконом в Берлине-Кёпенике12557 Berlin
550 € Квартира в собственности • сдана в аренду • в Кёпенике • 2 комнаты • балкон • первый этаж • ванная с ванной12557 Berlin / Köpenick
220.000 € Без комиссии и свободна для заселения: в лучшем месте Кёпеника с видом на замок и ратушу12557 Berlin– Köpenick
