| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 138 m² |
| Yapım yılı | 1970 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 560 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 25 m² |
| Satış fiyatı | 320.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.318,84 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul açıklaması
Lensahn’da 138,14 m² yaşam alanına ve 560,93 m² arsa alanına sahip müstakil bir aile evi satılıktır. Gayrimenkul, planı sayesinde aileler veya konut ve çalışma alanının birleştirilmesi için uygundur.
Zemin kat:
Zemin kat bir antre, ayrı WC’li bir banyo, bir mutfak, iki çocuk odası ve şömineli, kısmen üstü kapalı terasa ve dış şömineye erişimi olan bir oturma ve yemek odasından oluşmaktadır.
Çatı katı:
Masif ahşap basamaklı sağlam beton merdivenle çatı katına ulaşılır. Burada yaklaşık 20 m² büyüklüğünde bir çalışma odası ve ayrı bir WC bulunmaktadır. Ev toplam 5 odaya, bunların içinde 3 yatak odasına sahiptir.
Bodrum ve wellness:
Gayrimenkulün bir kısmı bodrumludur. Bodrumda gaz kazanı ve WM+TR bulunan bir ısıtma odası, bir hobi-işlik odası, gömme dolaplı daha büyük bir hizmet odası ve bir sauna alanı bulunmaktadır.
Dış alan ve modernizasyon:
Pencereler yaşına uygun olarak yalnızca çift camlıdır ve kısmen panjurlarla donatılmıştır. Gayrimenkule masif duvarlı bir garajın yanı sıra carportlu ek bir açık park yeri dahildir. Mutfak ve ısıtma sistemi 2014 yılında yenilenmiştir. Donanım standart olarak değerlendirilmekte olup zemin kaplamaları olarak fayans ve halı döşenmiştir. Evin çevresinde bakımlı bir bahçe bulunmaktadır; teras alanı oldukça geniş tasarlanmış olduğundan günün her saatinde güneşli bir köşe bulunabilmektedir.
Özellik:
Kablolu televizyon ve fiber optik döşenmiştir.
Donanım
•Kullanım alanı: yaklaşık 138,14 m²; bunun yaklaşık 20 m²’si dış şömineli kapalı teras alanıdır
•Arsa alanı: 560,93 m²
•Oda sayısı: 5 (bunun 3’ü yatak odası)
•Isıtma türü: merkezi gazlı ısıtma
•Yenileme: mutfak ve ısıtma sistemi
•Zemin kaplamaları: fayans, halı kaplama
•Şömine: iç şömine ve dış şömine
•
Zemin kat oda düzeni:
•Koridor 1 ve koridor 2
•Banyo
•WC
•2x çocuk odası
•1x ebeveyn yatak odası
•Mutfak (2014 tarihli ankastre mutfak ve elektrikli cihazlar, örn. Miele)
•İç şömineli ve terasa erişimli oturma ve yemek odası
Çatı katı:
•Masif ahşap kaplamalı beton merdiven
•Çatı alanında stüdyo
•Ayrı WC
•Çatı eğimlerinde depolama olanakları
•
Kısmi bodrum:
•Gaz kazanlı ısıtma odası (yapım yılı 2014)
•Ankastre dolaplı büyük hizmet odası
•Küçük hobi odası
•Yatma sedirli sauna
•
Donanım ve dış alan:
•Dış şömine
•Dış panjurlar (kısmen + manuel)
•Masif örme garaj
•Çok büyük teras
•Ek dış park yeri
•Carport
•
Diğer bilgiler
Garaj/park yerleri: 3
Kullanılabilirlik: anlaşmaya göre
Taşınmazın durumu: bakımlı
Donanım kalitesi: standart
Zemin kaplaması: fayans, halı
Alıcı komisyonu: YOK
Enerji bilgileri:
•Enerji belgesi henüz hazırlanmalıdır.
•Elektrik tüketimi yılda 1732kWh idi
•Gaz tüketimi: bilgi amaçlı, bu değer yaklaşık 175 kWh/m² idi; dolayısıyla enerji verimliliği sınıfı F, ancak enerji belgesi henüz hazırlanacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
•Berlin Caddesi ve B4’ten yeterince uzakta olduğundan, pencere açıkken araç sesleri duyulmaz
•Ev Brandenburger Ring’in içinde yer aldığından, evin önünde doğrudan trafik yoktur
•Evin yalnızca iki komşu arsası vardır ve yapılaşmaya izin verilmeyen bitkilendirilmiş bir belediye arsasına sınırdır.
•Ev yüksek bir konumda yer almakta olup güney yönünde Lensahn’ın çatıları ve kilise manzarasına sahiptir.
320.000 € Sakin bir yerleşim bölgesinde, HomeOffice çalışan aile için mimar tasarımı ev23738 Lensahn
995.000 € Komisyonsuz: Baltık Denizi'nden çok da uzak olmayan orman evinde saz çatının altında idil yaşam23738 Ostholstein– Damlos
