| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 138 m² |
| Anno costruito | 1970 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 560 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 25 m² |
| Prezzo di acquisto | 320.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.318,84 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDescrizione dell’immobile
È in vendita una casa unifamiliare indipendente a Lensahn, con una superficie abitabile di 138,14 m² e una superficie del terreno di 560,93 m². Grazie alla distribuzione degli ambienti, l’immobile è adatto a famiglie o alla combinazione di abitazione e lavoro.
Piano terra:
Il piano terra è composto da un corridoio, un bagno con WC separato, una cucina, due camere per bambini e un soggiorno-pranzo con camino e accesso alla terrazza parzialmente coperta con camino esterno.
Mansarda:
Si accede alla mansarda tramite una scala massiccia in cemento con gradini in legno massello. Qui si trovano uno studio di circa 20 mq e un WC separato. Complessivamente, la casa dispone di 5 stanze, tra cui 3 camere da letto.
Cantina e area wellness:
L’immobile dispone di una cantina parziale. La cantina comprende un locale caldaia con caldaia a gas e lavatrice+asciugatrice, un locale hobby-lavori, un ampio locale di servizio con armadi a muro e una zona sauna.
Area esterna e ammodernamento:
Le finestre, adeguate all’età dell’immobile, sono dotate soltanto di doppi vetri e in parte di persiane. La proprietà comprende un garage in muratura massiccia e un ulteriore posto auto esterno con carport. La cucina e l’impianto di riscaldamento sono stati rinnovati nel 2014. Le dotazioni sono considerate normali; come pavimentazioni sono state posate piastrelle e moquette. Un giardino curato circonda la casa, mentre la zona della terrazza è stata realizzata in modo molto generoso, così da consentire di trovare un angolo soleggiato a ogni ora del giorno.
Particolarità:
Sono stati installati la televisione via cavo e la fibra ottica.
Dotazioni
•Superficie abitabile: ca. 138,14 m², di cui ca. 20 m² di superficie terrazzata coperta con camino esterno
•Superficie del terreno: 560,93 m²
•Numero di locali: 5 (di cui 3 camere da letto)
•Tipo di riscaldamento: riscaldamento centralizzato a gas
•Ristrutturazione: cucina e riscaldamento
•Pavimentazioni: piastrelle, moquette
•Camino: camino interno e camino esterno
•
Distribuzione degli ambienti piano terra:
•Corridoio 1 e corridoio 2
•Bagno
•WC
•2 camere per bambini
•1 camera da letto matrimoniale
•Cucina (cucina componibile del 2014, inclusi elettrodomestici, ad es. Miele)
•Soggiorno e sala da pranzo con camino interno e accesso alla terrazza
Sottotetto:
•Scala in cemento con rivestimento in legno massello
•Studio nel sottotetto
•WC separato
•Possibilità di deposito nelle falde del tetto
•
Seminterrato parziale:
•Locale caldaia con caldaia a gas (anno di costruzione 2014)
•Ampio locale di servizio con armadi a muro
•Piccolo locale hobby
•Sauna con divano letto
•
Dotazioni e area esterna:
•Camino esterno
•Tapparelle esterne (in parte + manuali)
•Garage in muratura massiccia
•Terrazza molto grande
•Posto auto esterno aggiuntivo
•Carport
•
Ulteriori informazioni
Garage/posti auto: 3
Disponibile da: da concordare
Stato dell’immobile: ben tenuto
Qualità delle dotazioni: standard
Pavimentazione: piastrelle, moquette
Provvigione dell’acquirente: NESSUNA
Dati energetici:
•L’attestato di prestazione energetica deve ancora essere redatto.
•Il consumo di elettricità era pari a 1732kWh all’anno
•Consumo di gas: a titolo informativo, era pari a ca. 175 kWh/m², quindi classe energetica F; l’attestato di prestazione energetica deve tuttavia ancora essere redatto.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Descrizione della posizione
•Sufficientemente distante dalla Berliner Straße e dalla B4, in modo che con le finestre aperte non si sentano rumori del traffico
•Nessun traffico diretto davanti alla porta di casa, poiché l’abitazione si trova all’interno del Brandenburger Ring
•La casa confina solo con due proprietà vicine e con un terreno comunale piantumato, sul quale non è possibile edificare.
•La casa si trova in posizione rialzata e offre una vista verso sud sui tetti di Lensahn e sulla chiesa.
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