| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 138 m² |
| Рік побудови | 1970 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 560 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 25 m² |
| Ціна продажу | 320.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.318,84 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОпис об’єкта
Продається окремий односімейний будинок у Ленсані із житловою площею 138,14 м² та площею земельної ділянки 560,93 м². Завдяки плануванню нерухомість підходить для сімей або для поєднання житла та роботи.
Перший поверх:
Перший поверх складається з коридору, ванної кімнати з окремим туалетом, кухні, двох дитячих кімнат, а також вітальні та їдальні з каміном і виходом на частково криту терасу із зовнішнім каміном.
Мансардний поверх:
На мансардний поверх ведуть масивні бетонні сходи зі сходинками з масиву дерева. Тут розташовані кабінет площею близько 20 кв. м та окремий туалет. Загалом будинок має 5 кімнат, зокрема 3 спальні.
Підвал і велнес:
Нерухомість має частковий підвал. Підвал включає котельню з газовим котлом і WM+TR, кімнату для хобі та майстерню, більшу господарську кімнату з вбудованими шафами, а також саунну зону.
Зовнішня територія та модернізація:
Вікна відповідно до віку будинку мають лише подвійне скління та частково оснащені жалюзі. До об’єкта належать капітальний гараж із цегляною кладкою, а також додаткове відкрите паркомісце разом із навісом для автомобіля. Кухню та опалювальну установку оновлено у 2014 році. Оснащення оцінюється як стандартне; як підлогові покриття використано плитку та ковролін. Будинок оточує доглянутий сад, причому терасу облаштовано дуже просторо, тож у будь-який час дня можна знайти сонячне місце.
Особливість:
Проведено кабельне телебачення та оптоволокно.
Оснащення
•Житлова площа: прибл. 138,14 м², з них прибл. 20 м² критої площі тераси із зовнішнім каміном
•Площа земельної ділянки: 560,93 м²
•Кількість кімнат: 5 (з них 3 спальні)
•Тип опалення: центральне газове опалення
•Санація: кухня та опалення
•Підлогові покриття: плитка, килимове покриття
•Камін: внутрішній та зовнішній каміни
•
Планування першого поверху:
•Коридор 1 та коридор 2
•Ванна кімната
•Туалет
•2 дитячі кімнати
•1 батьківська спальня
•Кухня (вбудована кухня 2014 року з електроприладами, наприклад Miele)
•Вітальня та їдальня з внутрішнім каміном і виходом на терасу
Мансардний поверх:
•Бетонні сходи з покриттям із масиву дерева
•Студія в мансардному приміщенні
•Окремий туалет
•Місця для зберігання в мансардних скосах
•
Частковий підвал:
•Приміщення для опалення з газовим котлом (рік будівництва 2014)
•Велике господарське приміщення з вбудованими шафами
•Невелика кімната для хобі
•Сауна зі спальним лежаком
•
Оснащення та зовнішня територія:
•Зовнішній камін
•Зовнішні жалюзі (частково + ручні)
•Гараж із масивною мурованою конструкцією
•Дуже велика тераса
•Додаткове відкрите паркомісце
•Навіс для автомобіля
•
Додаткові відомості
Гаражі/паркомісця: 3
Доступно з: за домовленістю
Стан об’єкта: доглянутий
Якість оснащення: стандартна
Підлогове покриття: плитка, килим
Комісія покупця: НЕМАЄ
Дані щодо енергоефективності:
•Енергетичний сертифікат ще має бути виготовлений.
•Споживання електроенергії становило 1732 кВт·год на рік
•Споживання газу: для інформації, воно становило прибл. 175 кВт·год/м², таким чином клас енергоефективності F, однак енергетичний сертифікат ще буде виготовлено.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис розташування
•Достатньо далеко від Berliner Straße та B4, тому при відкритому вікні шуму від руху не чути
•Безпосереднього руху перед будинком немає, оскільки будинок розташований у межах Brandenburger Ring
•Будинок має лише дві сусідні земельні ділянки та межує з озелененою муніципальною ділянкою, на якій не можна забудовувати.
•Будинок розташований на підвищенні, звідси відкривається вид на південь над дахами Lensahn і на церкву.
320.000 € Будинок за авторським проєктом у тихому житловому районі для сім’ї з домашнім офісом23738 Lensahn
995.000 € Без комісії: ідилічне життя під очеретяним дахом у лісовому будинку неподалік Балтійського моря23738 Ostholstein– Damlos
