| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 138 m² |
| Año construido | 1970 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 560 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 25 m² |
| Precio de compra | 320.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.318,84 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDescripción del inmueble
Se vende una vivienda unifamiliar independiente en Lensahn con una superficie habitable de 138,14 m² y una superficie de parcela de 560,93 m². Debido a su distribución, el inmueble es adecuado para familias o para combinar vivienda y trabajo.
Planta baja:
La planta baja se distribuye en un recibidor, un cuarto de baño con aseo separado, una cocina, dos habitaciones infantiles y un salón-comedor con chimenea y acceso a la terraza parcialmente cubierta con chimenea exterior.
Planta superior:
A la planta superior se accede mediante una escalera maciza de hormigón con peldaños de madera maciza. Aquí se encuentran un estudio de aprox. 20 m² y un aseo separado. En total, la casa dispone de 5 habitaciones, incluyendo 3 dormitorios.
Sótano y bienestar:
El inmueble dispone de sótano parcial. El sótano comprende una sala de calefacción con caldera de gas y lavadora+secadora, una sala de ocio y bricolaje, una sala de servicio más grande con armarios empotrados y una zona de sauna.
Zona exterior y modernización:
Las ventanas, acordes con la antigüedad del inmueble, son únicamente de doble acristalamiento y algunas disponen de persianas. El inmueble incluye un garaje de construcción maciza, así como una plaza de aparcamiento exterior adicional con cochera. La cocina y la instalación de calefacción se renovaron en 2014. El equipamiento se considera normal; como revestimientos del suelo se instalaron baldosas y moqueta. Un jardín cuidado rodea la casa, y la zona de la terraza se ha ampliado generosamente, de modo que se puede encontrar un lugar soleado a cualquier hora del día.
Particularidad:
Se han instalado televisión por cable y fibra óptica.
Características
•Superficie habitable: aprox. 138,14 m², de los cuales aprox. 20 m² corresponden a una superficie de terraza cubierta con chimenea exterior
•Superficie de la parcela: 560,93 m²
•Número de habitaciones: 5 (de ellas, 3 dormitorios)
•Tipo de calefacción: calefacción central de gas
•Reformas: cocina y calefacción
•Revestimientos del suelo: baldosas, moqueta
•Chimenea: chimenea interior y exterior
•
Distribución de la planta baja:
•Pasillo 1 y pasillo 2
•Baño
•Aseo
•2 dormitorios infantiles
•1 dormitorio principal
•Cocina (cocina empotrada de 2014 con electrodomésticos, p. ej., Miele)
•Salón-comedor con chimenea interior y acceso a la terraza
Planta abuhardillada:
•Escalera de hormigón con revestimiento de madera maciza
•Estudio en el espacio bajo cubierta
•Aseo independiente
•Espacio de almacenamiento en los faldones del tejado
•
Sótano parcial:
•Sala de calefacción con caldera de gas (año de construcción: 2014)
•Amplio cuarto de servicio con armarios empotrados
•Pequeña sala de ocio
•Sauna con tumbona
•
Equipamiento y zona exterior:
•Chimenea exterior
•Persianas exteriores (parcialmente + manuales)
•Garaje de mampostería maciza
•Terraza muy grande
•Plaza de aparcamiento exterior adicional
•Pérgola para vehículo
•
Más información
Garajes/plazas de aparcamiento: 3
Disponible a partir de: según acuerdo
Estado del inmueble: cuidado
Calidad del equipamiento: estándar
Revestimiento del suelo: baldosas, moqueta
Comisión del comprador: NINGUNA
Datos energéticos:
•El certificado energético aún debe elaborarse.
•El consumo de electricidad era de 1732 kWh al año
•Consumo de gas: como información, era de aprox. 175 kWh/m², por lo que corresponde a la clase energética F; no obstante, el certificado energético aún debe elaborarse.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Descripción de la ubicación
•Suficientemente alejado de Berliner Straße y de la B4, de modo que no se oyen ruidos de tráfico con las ventanas abiertas
•No hay tráfico directo delante de la casa, ya que la vivienda se encuentra dentro del anillo de Brandenburgo
•La casa solo tiene dos parcelas colindantes y limita con una parcela municipal ajardinada que no puede edificarse.
•La casa está situada en una posición elevada, con vistas hacia el sur sobre los tejados de Lensahn y hacia la iglesia.
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