Krefeld-Oppum'da Tasarım Tarzında Modern Şehir Villası & KOMİSYONSUZ - ÖZEL SATIŞ !

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Yeni yuvanıza hoş geldiniz !
Bu yüksek kaliteli donanımlı, 2012 yapımı modern, masif inşaat tek ailelik ev; modern mimariyi, sürdürülebilir teknolojiyi ve lüks konforu bir araya getiriyor. Bu tek ailelik ev, işlevsellik ve şık tasarımı birleştirir ve aileler ile çiftlerin tüm isteklerini karşılar. Müstakil tek ailelik ev, 535m2 büyüklüğünde bir arsa üzerine inşa edilmiştir ve 4 odaya dağıtılmış 166m2 kullanım alanı sunmaktadır. Geniş çatı katı şu anda yalıtımlı çatılı pratik bir yardımcı alan olarak kullanılmaktadır, ancak bir çalışma odası, misafir odası veya hobi odasına dönüştürülmek için yeterli alan ve yüksekliğe sahiptir. Böylece isteğe bağlı olarak bireysel kullanım imkânına sahip ek yaşam alanı oluşur.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Zemin katta, doğrudan güney terasına ve bahçeye açılan iki büyük pencere-sürgülü kapı ile dikkat çeken geniş oturma/yemek alanı özellikle vurgulanmalıdır.Bu sıra dışı tasarım, ışık dolu bir atmosfer ve iç ile dış alan arasında akıcı geçişler sağlar- bahçede keyifli saatler veya terasta rahat akşamlar için idealdir. Yüksek kaliteli teras üst örtüsü, tenteler ve LED aydınlatma ek konfor sunar ve dış alanı değişken havalarda da mükemmel bir sığınak haline getirir.Yüksek kaliteli ankastre mutfak, kaliteli markalı cihazlarla birlikte, ayrıca Cabinet tarafından ölçüye özel üretilmiş gömme dolaplar hem pratik depolama alanı hem de şık bir tasarım sunar.Değerli parke zeminler ve yüksek kaliteli fayanslar mekâna modern ve zarif bir görünüm kazandırır.Üst kattaki modern banyo, yer seviyesi duş ve küvet ile donatılmıştır - kişisel bir wellness alanı.Güvenliğiniz için parmak izi sistemi olan bir Bayerwald giriş kapısı ve parsel çevresinde son teknoloji bir kamera sistemi bulunmaktadır.Evin özel bir özelliği, modern yapının karakterini vurgulayan şık cam korkuluklu ve krom küpeşteli açık galeridir..Ev, çevre dostu bir jeotermal ısı pompası ile ısıtılmaktadır (zemin ve üst katta yerden ısıtma) ve fotovoltaik sistem ile birlikte yüksek enerji verimliliği garanti edilir ve işletme giderlerinin azaltılmasına katkı sağlar.Elektrikli aracınızı park yerindeki wallbox üzerinden rahatça şarj edebilirsiniz. Evin bir parçası olarak elektrikli seksiyonel kapılı, fayans kaplı bir garaj bulunmaktadır; uzaktan kumanda ile rahatça açılabilir. Tüm pencereler, uzaktan kumanda ile kolayca kontrol edilebilen elektrikli panjurlarla donatılmıştır-Konfor, güvenlik ve verimli gölgeleme için idealdir. Kendi uygulama ile kontrol edilen kuyu pompasına sahip otomatik çim sulama sistemi, verimli ve maliyet tasarruflu bir yeşil alan bakımı sağlar.Ek olarak bir Husqvarna çim biçme robotu düzenli çim biçme işini güvenilir şekilde üstlenir-her zaman bakımlı bir bahçe için minimum çaba ile.

Diğer

Mevcut yüksek kaliteli mobilyalar ek ücret karşılığında devralınabilir.Detaylar bununla ilgili olarak bireysel olarak müzakere edilebilir.
Satış, doğrudan mal sahibinden komisyonsuz olarak yapılmaktadır !

Öne çıkanlar:
-Dış pencere denizlikleri siyah granitten
-Giriş alanı siyah granitten
-Gömme mutfak ve tüm gömme dolaplar fiyata dahildir !
-Açık galeri ve boşluklu alan
-Jeotermal ısı pompası
-Markizler ve aydınlatmalı yüksek kaliteli teras örtüsü
-Wallbox
-Nefis zemin kaplamaları
-Fingerprint özellikli Bayerwald giriş kapısı
-Cabinet’in son derece modern cam gömme dolapları
-Giriş katında 2 seviye
-Kamera sistemi
-Oturma alanı ve çocuk odalarında büyük pencereler
-Çim biçme robotu
-Fotovoltaik sistem
-Otomatik çim sulama sistemine sahip kendi kuyu pompası
-Fayans kaplı garaj

ÖNEMLİ:
İnceleme randevuları yalnızca finansman onayı ibraz edilmesi halinde mümkündür !
Lütfen yalnızca eksiksiz iletişim bilgileri içeren ciddi taleplerde bulunun.

Konum

Konum açıklaması

Müstakil EFH, Krefeld-Oppum’un sessiz, aile dostu bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Düsseldorf’a mükemmel bağlantı (yakl.15 dakika ), yakındaki Düsseldorf Havalimanı ile okullar, alışveriş olanakları , anaokulları, tren istasyonu ve doktorlar bu konumu özellikle aileler için cazip kılmaktadır. Çevre yalnızca huzur ve iyi bir altyapı sunmakla kalmaz, aynı zamanda yüksek bir yaşam kalitesi de sağlar.Spor tutkunları, bisikletçiler ve yürüyüşçüler için, tarihi yolları, yeşil alanları ve bisiklet güzergâhlarıyla yakındaki Linner Kalesi gerçek bir öne çıkan yerdir. İster yeşillikler içinde koşu, ister rahat yürüyüşler ya da bisiklet turları olsun-burada hareket eksik olmaz.
Golf ve tenis oyuncuları da kendilerine uygun olanı bulur:Golf&Tennisplatz kısa sürüş mesafesindedir ve hem boş zaman hem de kulüp imkânlarını yüksek seviyede sunar. Özellikle sporla aktif çocukları olan aileler için cazip: Yerel bir futbol kulübü sadece 200m uzaklıktadır-yürüyerek birkaç dakikada ulaşılabilir.