| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 368 m² |
| Yatak odaları | 11 |
| Oda | 16 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 564 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 99 m² |
| Satış fiyatı | 670.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.821,05 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİlan no: 1071793
Alt-Marl'ın kalbinde yer alan bu olağanüstü Jugendstil villası, yalnızca temsili ticari alanlar sunmakla kalmıyor, aynı zamanda seçkin bir konut mülküne dönüştürülmek için nadir bir potansiyel de barındırıyor. Geniş mekân düzeni, tarihî mimarisi ve söz konusu Menuhin Evi'nin özel karakteri, şık eski yapı havasına sahip benzersiz bir konut konseptinin hayata geçirilmesi için ideal koşulları sağlıyor.
Mülk şu anda ticari gayrimenkul olarak satılmaktadır. Konut amaçlı kullanım değişikliği için henüz başvuruda bulunulmamıştır ve bu konunun gelecekteki malik tarafından ilgili makamlarla bireysel olarak görüşülmesi gerekecektir. Bu durum, özellikle kendi kullanımı için mülk arayanlara tarihî bir villayı kendi fikirlerine göre tasarlama ve kendine özgü karaktere sahip olağanüstü bir yuva oluşturma imkânı sunuyor.
Etkileyici tavan yükseklikleri, büyük pencereleri ve zarif Jugendstil tarzı, binaya günümüzde artık nadiren rastlanan bir yaşam atmosferi kazandırıyor. Örneğin geniş bir aile villası, evden çalışma konseptine sahip temsili bir konut ya da aynı çatı altında yaşama ve çalışma alanlarının şık bir birleşimi olarak kullanılması düşünülebilir. Birden fazla nesle yönelik seçkin konut konseptleri veya kişiye özel loft çözümleri de bu özel mülkte mükemmel şekilde hayata geçirilebilir.
Mevcut yağlı ısıtma sistemi şu anda modern bir ısı pompasıyla değiştirilmektedir. Isıtma sisteminin yenilenmesi gerçekleştirilecek olup mülkün teknik donanımında geleceğe dönük bir iyileştirme sağlayacaktır.
Satışa sunulan mülk, temsili karaktere ve kültürel öneme sahip olağanüstü bir Jugendstil villasıdır. Toplam brüt taban alanı 683,76 m²'dir. Tarihî bina, mimari zarafeti çok yönlü kullanım olanaklarıyla bir araya getiriyor ve hem ticari hem de potansiyel konut projeleri için olağanüstü bir ortam sunuyor.
Villa, Jugendstil tarzına özgü unsurları, etkileyici cephe tasarımı ve geniş, aydınlık mekânlarıyla dikkat çekiyor. Tarihî dokunun esnek kullanım olanaklarıyla birleşimi, nadir bulunan özel bir atmosfer yaratıyor; farklılık arayan ve özgünlüğe, tarza ve tarihî mimariye değer verenler için ideal.
Mülkün tarihçesi ona özel bir kültürel değer katıyor: Der Dünyaca ünlü kemancı Yehudi Menuhin bir zamanlar burada konuk olmuş; bu da mülke günümüze kadar seçkin ve kimlik kazandıran bir anlam katmıştır.
Alt-Marl'daki konumu, kolay ulaşım imkânı ve yerleşik çevresiyle öne çıkıyor. Aynı zamanda villa, kentsel yaşamı tarihî atmosferle birleştirmek için nadir bir fırsat sunuyor. Mimari zarafet, kültürel çekim gücü ve olağanüstü gelişim potansiyeliyle öne çıkan bu tür gayrimenkuller bölgede nadiren bulunur ve seçici alıcılar, kendi kullanımı için satın alanlar ve yatırımcılar için özel bir fırsat oluşturur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
339.000 € Großzügiges Reihenmittelhaus in Marl: barrierefrei und rollstuhlgerecht mit Aufzug.45768 Marl
279.000 € Marl-Brassert’te bahçeli ve garajlı bakımlı yarı müstakil ev45768 Marl
949.000 € 1.571 m² arsa üzerinde geniş iki ailelik ev ve ayrı daire45768 Marl
