| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 368 m² |
| Dormitorios | 11 |
| habitaciones | 16 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 564 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 99 m² |
| Precio de compra | 670.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.821,05 €/m² |
| Comisión | 0 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1071793
Esta excepcional villa modernista en el corazón de Alt-Marl no solo ofrece representativos espacios comerciales, sino también un raro potencial para transformarse en una exclusiva vivienda. La amplitud de sus espacios, su arquitectura histórica y el carácter especial de la llamada Casa Menuhin crean las condiciones ideales para hacer realidad un concepto residencial único, con el encanto de una casa antigua de estilo.
Actualmente, el inmueble se vende como propiedad comercial. Hasta la fecha no se ha solicitado un cambio de uso para fines residenciales, que el futuro propietario tendría que acordar individualmente con las autoridades competentes. Para quienes desean vivir en ella, esto abre precisamente la oportunidad especial de diseñar una villa histórica según sus propias ideas y crear un hogar excepcional con un carácter inconfundible.
La impresionante altura de los espacios, los grandes ventanales y el elegante estilo modernista confieren al edificio un ambiente residencial que hoy en día rara vez se encuentra. Por ejemplo, podría destinarse a una amplia villa familiar, una residencia representativa con despacho en casa o una elegante combinación de vivienda y trabajo bajo un mismo techo. También es posible materializar magníficos conceptos residenciales exclusivos para varias generaciones o soluciones de loft personalizadas en este singular inmueble.
Actualmente, la calefacción de gasóleo existente está siendo sustituida por una bomba de calor moderna. Se está llevando a cabo la sustitución de la instalación de calefacción, lo que supone una mejora de futuro del equipamiento técnico del inmueble.
El inmueble ofrecido es una excepcional villa modernista de carácter representativo y relevancia cultural. La superficie bruta construida asciende a un total de 683,76 m². El edificio histórico combina elegancia arquitectónica con múltiples posibilidades de uso y ofrece un entorno excepcional tanto para proyectos comerciales como para posibles usos residenciales.
La villa cautiva por sus elementos modernistas típicos, su impresionante diseño de fachada y sus espacios amplios y llenos de luz. La combinación de su estructura histórica y sus posibilidades de uso flexibles crea un ambiente único y poco común, ideal para quienes buscan algo especial y valoran la individualidad, el estilo y la arquitectura histórica.
El inmueble adquiere un matiz cultural especial gracias a su historia: El El mundialmente famoso violinista Yehudi Menuhin fue huésped aquí en su día, lo que confiere al inmueble hasta hoy un significado exclusivo y distintivo de su identidad.
La ubicación en Alt-Marl convence por su buena accesibilidad y un entorno consolidado. Al mismo tiempo, la villa ofrece una oportunidad excepcional de combinar la vida urbana con un ambiente histórico. Inmuebles de este tipo —caracterizados por su elegancia arquitectónica, su relevancia cultural y su extraordinario potencial de desarrollo— rara vez están disponibles en la región y representan una oportunidad especial para compradores exigentes, propietarios que desean vivir en el inmueble e inversores.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
339.000 € Großzügiges Reihenmittelhaus in Marl: barrierefrei und rollstuhlgerecht mit Aufzug.45768 Marl
279.000 € Casa adosada bien cuidada con jardín y garaje en Marl-Brassert45768 Marl
949.000 € Amplia vivienda bifamiliar con apartamento independiente, parcela de 1.571 m²45768 Marl
