فيلا تاريخية بطراز الآرت نوفو، تنطوي على إمكانية تحويلها إلى مسكن خاص يضم مضخة حرارية حديثة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1071793

لا تقدم هذه الفيلا الاستثنائية المصممة على طراز الآرت نوفو، والواقعة في قلب ألت-مارل، مساحات تجارية تمثيلية فحسب، بل تتيح أيضًا إمكانات نادرة لتحويلها إلى عقار سكني حصري. وتوفر المساحات الداخلية الرحبة، والعمارة التاريخية، والطابع المميز لما يُعرف باسم «منزل منوهين» ظروفًا مثالية لتجسيد مفهوم سكني فريد بأجواء أنيقة لمبنى تاريخي.

يُباع العقار حاليًا بوصفه عقارًا تجاريًا. ولم يُقدَّم حتى الآن طلب لتغيير استخدامه إلى أغراض سكنية، وسيتعين على المالك المستقبلي التنسيق بشأن ذلك بشكل فردي مع السلطات المختصة. وتتيح هذه الفرصة على وجه الخصوص للراغبين في السكن فيه أن يصمموا فيلا تاريخية وفقًا لتصوراتهم الخاصة، وأن ينشئوا منزلًا استثنائيًا بطابع لا نظير له.

تمنح الأسقف المرتفعة على نحو لافت، والنوافذ الكبيرة، وأناقة طراز الآرت نوفو المبنى أجواء سكنية نادرة في أيامنا. ومن الأفكار الممكنة استخدامه كفيلا عائلية واسعة، أو مسكن تمثيلي يضم مكتبًا منزليًا، أو مساحة أنيقة تجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد. كما يمكن تحقيق مفاهيم سكنية حصرية لأجيال متعددة أو حلول لوفت مخصصة على نحو مثالي في هذا العقار المميز.

يجري حاليًا استبدال نظام التدفئة بالزيت القائم بمضخة حرارية حديثة. وسيُنفَّذ استبدال نظام التدفئة، ما يشكل تحسينًا مستقبلي التوجه للتجهيزات التقنية للعقار.

العقار المعروض عبارة عن فيلا استثنائية بطراز الآرت نوفو، ذات طابع تمثيلي وأهمية ثقافية. تبلغ المساحة الإجمالية المبنية 683,76 م². ويجمع المبنى التاريخي بين الأناقة المعمارية وتعدد إمكانات الاستخدام، كما يوفر بيئة استثنائية للمشروعات التجارية والمفاهيم السكنية المحتملة على حد سواء.

تتميز الفيلا بعناصرها النموذجية لطراز الآرت نوفو، وتصميم واجهتها اللافت، وغرفها الرحبة الغارقة في الضوء. ويخلق الجمع بين الطابع التاريخي وإمكانات الاستخدام المرنة أجواءً مميزة نادرة، مثالية لمن يبحثون عن شيء استثنائي ويقدرون التفرد والأناقة والعمارة التاريخية.

ويكتسب العقار لمسة ثقافية خاصة بفضل تاريخه: الـ كان عازف الكمان الشهير عالميًا يهودي مينوهين ضيفًا هنا ذات مرة، ما يمنح العقار حتى اليوم أهمية حصرية تعزز هويته.

يتميز الموقع في ألت-مارل بسهولة الوصول إليه ومحيطه الراسخ. وفي الوقت نفسه، توفر الفيلا فرصة نادرة للجمع بين السكن الحضري والأجواء التاريخية. نادرًا ما تتوفر في المنطقة عقارات من هذا النوع، التي تجمع بين الأناقة المعمارية والإشعاع الثقافي والإمكانات الاستثنائية للتطوير، وهي تمثل فرصة مميزة للمشترين ذوي التطلعات العالية وللساكنين فيها والمستثمرين.

الموقع