Historyczna willa w stylu secesyjnym z potencjałem na prywatną rezydencję mieszkalną, wyposażoną w nowoczesną pompę ciepła

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nr obiektu: 1071793

Ta wyjątkowa willa w stylu secesyjnym, położona w sercu Alt-Marl, oferuje nie tylko reprezentacyjne powierzchnie komercyjne, lecz także rzadką możliwość przekształcenia jej w ekskluzywną nieruchomość mieszkalną. Przestronne wnętrza, historyczna architektura oraz szczególny charakter tak zwanego Menuhin-Haus tworzą idealne warunki do realizacji wyjątkowej koncepcji mieszkaniowej z eleganckim klimatem starego budownictwa.

Obecnie nieruchomość jest sprzedawana jako obiekt komercyjny. Nie złożono dotąd wniosku o zmianę sposobu użytkowania na mieszkalny; przyszły właściciel musiałby uzgodnić tę kwestię indywidualnie z właściwymi urzędami. Dla osób planujących zamieszkać tu na własne potrzeby otwiera się dzięki temu szczególna możliwość urządzenia historycznej willi zgodnie z własnymi wyobrażeniami i stworzenia wyjątkowego domu o niepowtarzalnym charakterze.

Imponująca wysokość pomieszczeń, duże okna i elegancki styl secesyjny nadają budynkowi atmosferę mieszkalną, którą dziś można spotkać już tylko rzadko. Można sobie na przykład wyobrazić wykorzystanie go jako przestronnej willi rodzinnej, reprezentacyjnej rezydencji z miejscem do pracy w domu lub jako stylowego połączenia mieszkania i pracy pod jednym dachem. W tej wyjątkowej nieruchomości doskonale można również zrealizować ekskluzywne koncepcje mieszkaniowe dla kilku pokoleń lub indywidualne rozwiązania typu loft.

Obecnie istniejące ogrzewanie olejowe jest zastępowane nowoczesną pompą ciepła. Wymiana instalacji grzewczej zostanie przeprowadzona i stanowi przyszłościowe ulepszenie wyposażenia technicznego nieruchomości.

Oferowana nieruchomość to wyjątkowa willa w stylu secesyjnym o reprezentacyjnym charakterze i znaczeniu kulturowym. Łączna powierzchnia brutto wynosi 683,76 m². Ten zabytkowy budynek łączy architektoniczną elegancję z różnorodnymi możliwościami użytkowania i zapewnia wyjątkowe otoczenie zarówno dla koncepcji komercyjnych, jak i potencjalnie mieszkaniowych.

Willa zachwyca typowymi dla secesji elementami, imponującą aranżacją fasady oraz przestronnymi, pełnymi światła pomieszczeniami. Połączenie historycznej substancji budowlanej z elastycznymi możliwościami użytkowania tworzy wyjątkową atmosferę o rzadko spotykanej wartości – idealną dla osób poszukujących czegoś szczególnego i ceniących indywidualność, styl oraz historyczną architekturę.

Nieruchomość zyskuje szczególny wymiar kulturowy dzięki swojej historii: Der Światowej sławy skrzypek Yehudi Menuhin był tu niegdyś gościem, co do dziś nadaje tej nieruchomości ekskluzywne znaczenie i czyni ją ważnym elementem lokalnej tożsamości.

Lokalizacja w Alt-Marl przekonuje dobrym dojazdem oraz ukształtowanym otoczeniem. Jednocześnie willa oferuje rzadką okazję do połączenia miejskiego stylu życia z historyczną atmosferą. Nieruchomości tego rodzaju – wyróżniające się architektoniczną elegancją, kulturową renomą i wyjątkowym potencjałem rozwoju – są rzadko dostępne w regionie i stanowią szczególną okazję dla wymagających nabywców, osób poszukujących nieruchomości na własny użytek oraz inwestorów.

Lokalizacja