Treppenhaus
Design-Fenstergriff
Schlafzimmer
Bad
Bad
Detail Treppe
Yayınlanma tarihi 15/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 48 m² |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Yapım yılı | 1906 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 399.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.312,50 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHİNOT: Villada satılık başka dairelerimiz de var (başka planlarla, 60 ila 300 m² arası) - sadece sorunuz!
Klasik şehir villasında 48 m² yaşam
Berlin’in gözde Lichterfelde West semtinde yer alan seçkin bir şehir villasındaki bu sıra dışı 2 odalı daire bulunmaktadır.
Yaklaşık 48 m² yaşam alanı ve yüksek kaliteli ahşap döşeme ile burada daha büyük bir daireyi andıran bir yaşam hissi oluşmaktadır.
Mükemmellikte ferahlık
İçeri girildiği anda mimari kalite hissedilir:
•Oturma odası ca. 15 m²
•Mutfak ca. 12 m²
•Yatak odası ca. 15 m²
•Büyük duşlu banyo
•Tek kullanım için bahçe payı (isteğe bağlı mümkün)
3,30 m’yi aşan tavan yükseklikleri, net oranlar ve yüksek kaliteli ahşap döşemeler klasik villa karakterini vurgular.
Daire yüksek kaliteli şekilde modernize edilmekte olup, son tamamlanma aşamasındadır ve tarihi yapıyı çağdaş konforla birleştirmektedir.
Duvarlar ve tavanlar
- Tüm odalarda duvarlar ve tavanlar yüksek kaliteli şekilde alçı ile doldurulmuş, zımparalanmış ve beyaza boyanmıştır
- Duşta, ayrıca WC ve lavabo alanlarında duvarlar fayans kaplıdır
Zeminler ve kaplamalar
- Banyoda zemin fayans kaplıdır
- Diğer odalarda yüksek kaliteli parke döşenmiştir
Pencereler ve pencere kapıları
- Tüm odalara beyaz renkte yeni ahşap pencereler takılmıştır
- Tüm pencerelerde ve pencere kapılarında yeni donanımlar
- Beyaz ahşaptan yeni iç pencere denizlikleri
Kapılar
- Orijinal eski bina kapıları, profilli ve beyaza boyanmış
- Tüm kapılarda yeni donanımlar
Elektrik tesisatı
- Çatıda fotovoltaik sistem
- Komple yeni elektrik tesisatı
- Gira’dan yeni anahtarlar, prizler ve çerçeveler
- Video dış ve iç ünitesi olan interkom sistemi
Sıhhi tesisat elemanları
- Tüm banyolarda yüksek kaliteli sıhhi tesisat elemanları ve armatürler
- Komple yeni su/atık su tesisatı
Isıtma
- Yerden ısıtma
- Yeni yoğuşmalı gaz sistemi
- Komple yeni ısıtma tesisatı
- Merkezi sıcak su temini
Otopark yeri
- İsteğe bağlı mümkün
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Berlin Lichterfelde-West’teki villanın çevresi, konutlar, yeşil alanlar ve bazı mağaza ile restoranların karışımından oluşmaktadır. Hemen yakın çevrede, sakinlere rahat bir alışveriş imkânı sunan birkaç süpermarket bulunmaktadır. Ayrıca çevrede küçük kafeler ve fırınlar da vardır; burada keyifle bir
kahve içebilir veya taze unlu mamullerin tadını çıkarabilirsiniz. Yakın çevrede (yaklaşık 1,5 km mesafede) hem ilkokullar hem de liseler bulunmaktadır.
Lichterfelde, yürüyüşe ve dinlenmeye davet eden çok sayıdaki park ve yeşil alanlarıyla tanınır. Örneğin Berlin-Dahlem Botanik Bahçesi sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir ve etkileyici bir bitki ve çiçek çeşitliliği sunar. Bölgeden kıvrılarak geçen Teltow Kanalı da yürüyüşler veya bisiklet turları için güzel bir manzara sağlar.
Ulaşım bağlantıları da iyidir; yakınlarda birkaç otobüs ve S-Bahn durağı bulunmaktadır. Böylece şehrin diğer bölgelerine ulaşmak ve Berlin’in pek çok görülmeye değer yerini keşfetmek kolaydır.
Genel olarak çevre, sakinlerine yüksek yaşam kalitesi sunan; yaşam, doğa ve altyapının hoş bir karışımıdır.
