Treppenhaus
Design-Fenstergriff
Schlafzimmer
Bad
Bad
Detail Treppe
Опубликовано на 15/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 48 m² |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Год построен | 1906 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 312,50 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПРИМЕЧАНИЕ: У нас в вилле продаются ещё квартиры (с другими планировками, площадью от 60 до 300 м²) — просто обращайтесь!
Жильё площадью 48 м² в классической городской вилле
В представительской городской вилле в престижном берлинском районе Лихтерфельде-Вест расположена эта необычная 2-комнатная квартира.
Жилая площадь около 48 м² и высококачественный деревянный пол создают здесь ощущение простора, скорее напоминающее квартиру большей площади.
Простор в совершенстве
Качество архитектуры ощущается уже при входе:
•Гостиная около 15 м²
•Кухня около 12 м²
•Спальня около 15 м²
•Ванная комната с большим душем
•Садовый участок в единоличное пользование (возможен как дополнительная опция)
Высота потолков более 3,30 м, чёткие пропорции и высококачественный деревянный пол подчёркивают классический характер виллы.
Квартира будет высококачественно модернизирована, находится на заключительном этапе отделки и сочетает историческую основу с современным комфортом.
Стены и потолки
- Во всех помещениях стены и потолки качественно оштукатурены, отшлифованы и окрашены в белый цвет
- В душевой, а также в зонах туалета и умывальника стены облицованы плиткой
Полы и покрытия
- В ванной комнате пол облицован плиткой
- В остальных помещениях уложен высококачественный паркет
Окна и балконные двери
- Во всех помещениях установлены новые деревянные окна белого цвета
- Новая фурнитура на всех окнах и балконных дверях
- Новые внутренние деревянные подоконники белого цвета
Двери
- Оригинальные двери старого фонда, профилированные и окрашенные в белый цвет
- Новая фурнитура на всех дверях
Электрооборудование
- Фотоэлектрическая установка на крыше
- Полностью новая электропроводка
- Новые выключатели, розетки и рамки Gira
- Домофон с видеопанелями на входе и внутри помещения
Сантехническое оборудование
- Высококачественные санитарно-технические приборы и смесители во всех ванных комнатах
- Полностью новые системы водоснабжения и канализации
Отопление
- Напольное отопление
- Новая газовая конденсационная установка
- Полностью новая система отопления
- Центральное горячее водоснабжение
Парковочное место
- Возможно как дополнительная опция
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Окружение виллы в Berlin Lichterfelde-West характеризуется сочетанием жилых домов, зеленых зон и нескольких магазинов и ресторанов. В непосредственной близости есть несколько супермаркетов, которые предлагают жителям удобную возможность для покупок. Также в окрестностях есть небольшие кафе и пекарни, где можно уютно выпить
кофе или насладиться свежей выпечкой. В непосредственной близости (примерно в 1,5 км) находятся как начальные школы, так и гимназии.
Lichterfelde известен своими многочисленными парками и зелеными зонами, которые приглашают к прогулкам и отдыху. Ботанический сад Berlin-Dahlem, например, находится всего в нескольких минутах ходьбы и предлагает впечатляющее разнообразие растений и цветов. Также Teltowkanal, который петляет через этот район, создает красивый фон для прогулок или велосипедных поездок.
Транспортная доступность тоже хорошая: поблизости есть несколько автобусных остановок и остановок S-Bahn. Так легко добраться до других частей города и осмотреть многочисленные достопримечательности Берлина.
В целом окружение представляет собой приятное сочетание жилья, природы и инфраструктуры, что обеспечивает жителям высокое качество жизни.
