Treppenhaus
Design-Fenstergriff
Schlafzimmer
Bad
Bad
Detail Treppe
Дата публікації 15/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 48 m² |
| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| Рік побудови | 1906 |
|---|---|
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 8.312,50 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПРИМІТКА: У віллі ще є інші квартири (з іншими плануваннями, від 60 до 300 м²) на продаж — просто запитуйте!
Житло на 48 м² у класичній міській віллі
У представницькій міській віллі в популярному берлінському районі Lichterfelde West розташована ця незвичайна 2-кімнатна квартира.
Зі житловою площею близько 48 м² та високоякісною дерев’яною дошкою на підлозі тут створюється відчуття житла, яке радше нагадує більшу квартиру.
Розкіш у досконалості
Вже під час входу відчувається архітектурна якість:
•Вітальня бл. 15 м²
•Кухня бл. 12 м²
•Спальня бл. 15 м²
•Ванна кімната з великою душовою кабіною
•Частка саду з виключним користуванням (за бажанням можливо)
Висота стель понад 3,30 м, чіткі пропорції та високоякісні дерев’яні дошки підкреслюють класичний характер вілли.
Квартира буде якісно модернізована, перебуває на завершальній стадії ремонту та поєднує історичну основу із сучасним комфортом.
Стіни та стелі
- У всіх приміщеннях стіни та стелі якісно прошпакльовані, відшліфовані та пофарбовані в білий колір
- У душі, а також у зонах WC і умивальника стіни облицьовані плиткою
Підлоги та покриття
- У ванній кімнаті підлога облицьована плиткою
- В інших приміщеннях укладено високоякісний паркет
Вікна та балконні двері
- У всіх приміщеннях встановлено нові дерев’яні вікна білого кольору
- Нова фурнітура на всіх вікнах і балконних дверях
- Нові внутрішні підвіконня з дерева, білі
Двері
- Оригінальні двері старої забудови, профільовані та пофарбовані в білий колір
- Нова фурнітура на всіх дверях
Електромонтаж
- Фотовольтаїчна установка на даху
- Повністю нова електропроводка
- Нові вимикачі, розетки та рамки від Gira
- Домофон із відеозовнішньою та внутрішньою станцією
Сантехнічні прилади
- Високоякісні сантехнічні прилади та змішувачі у всіх ванних кімнатах
- Повністю нова система водопостачання/водовідведення
Опалення
- Підлогове опалення
- Нова газова конденсаційна установка
- Повністю нова система опалення
- Центральне гаряче водопостачання
Паркомісце
- Можливо за бажанням
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Оточення вілли в Berlin Lichterfelde-West характеризується поєднанням житлових будинків, зелених зон і деяких магазинів та ресторанів. У безпосередній близькості є кілька супермаркетів, які пропонують мешканцям зручну можливість для покупок. Також у районі є невеликі кафе та пекарні, де можна затишно випити
каву або насолодитися свіжою випічкою. У безпосередній близькості (приблизно 1,5 km) розташовані як початкові школи, так і гімназії.
Lichterfelde відомий своїми численними парками та зеленими зонами, що запрошують до прогулянок і відпочинку. Ботанічний сад Berlin-Dahlem, наприклад, знаходиться лише за коротку прогулянку і пропонує вражаюче різноманіття рослин і квітів. Також Teltowkanal, який звивається через цей район, створює гарний краєвид для прогулянок або велосипедних поїздок.
Транспортне сполучення також добре розвинене, поруч є кілька автобусних і станцій S-Bahn. Тож легко дістатися до інших частин міста та оглянути численні пам’ятки Берліна.
Загалом це оточення є приємним поєднанням житла, природи та інфраструктури, що забезпечує мешканцям високу якість життя.
