Yayınlanma tarihi 12/08/2026 · Son kontrol tarihi 17/08/2026
| Oda | 6 |
|---|
| Arsa alanı | 757 m² |
|---|
| Net kira | 1700 € |
|---|---|
| Yan giderler | 50 € |
| Toplam kira | 1800 € |
| Satış fiyatı | 299.000 € |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu modern kiraya verilmiş ticari birim, Rees’te 2013 yılında inşa edilmiş bir konut ve iş binasının üst katında yer almaktadır. Taşınmaz, çağdaş kat planı, kaliteli tasarımı ve sağlam kira sözleşmesiyle öne çıkmakta olup yatırım amaçlı mülk olarak son derece uygundur.
Yapım yılı: yaklaşık 2013
Kullanım alanı: yaklaşık 169 m², çatı katında depo veya arşiv olarak kullanılabilecek yaklaşık 60 m² ek alan
Açıklama:
Mevcut kiracı, mekânları daha ilk kullanımda devralmış ve kendi bireysel ihtiyaçlarına göre donatmıştır. Ofis alanlarına açık, aydınlık ve temsili bir atmosfer kazandıran çok sayıdaki cam unsuruyla modern iç mimari özellikle dikkat çekmektedir.
Üst kattaki ofis alanı yaklaşık 169 m² kullanım alanına sahiptir. İçeride bulunan çelik merdiven üzerinden, yaklaşık 60 m² ek kullanım alanı sunan ve arşiv veya depo alanı olarak ideal şekilde kullanılabilecek çatı katına ulaşılmaktadır. Birime 8 park yeri dahildir.
Kira sözleşmesi 31.10.2028 tarihine kadar devam etmekte olup mevcut net soğuk kira aylık 1.700,00 € tutarındadır. Böylece taşınmaz, ilk günden itibaren planlanabilir kira geliri sunmaktadır. Bina aidatı şu anda yaklaşık 160,-- € tutarındaki bakım karşılığına ek olarak 300,-- €’dur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
