Opublikowano 12/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 17/08/2026
| Pokoje | 6 |
|---|
| Obszar wykresu | 757 m² |
|---|
| Czynsz bez opłat | 1700 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 50 € |
| Czynsz ogółem | 1800 € |
| Cena zakupu | 299.000 € |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen nowoczesny, wynajmowany lokal użytkowy znajduje się na piętrze budynku mieszkalno-usługowego wybudowanego w 2013 roku w Rees. Nieruchomość przekonuje nowoczesnym układem pomieszczeń, wysokiej jakości wykończeniem oraz stabilną umową najmu i doskonale nadaje się jako inwestycja kapitałowa.
Rok budowy: ok. 2013
Powierzchnia użytkowa: ok. 169 m², dodatkowa powierzchnia na poddaszu ok. 60 m² jako magazyn lub archiwum
Opis:
Obecny najemca przejął pomieszczenia jako pierwszy użytkownik i zaadaptował je zgodnie ze swoimi indywidualnymi wymaganiami. Na szczególną uwagę zasługuje nowoczesna architektura wnętrz z licznymi elementami szklanymi, które nadają pomieszczeniom biurowym otwartą, jasną i reprezentacyjną atmosferę.
Powierzchnia biurowa na piętrze obejmuje ok. 169 m² powierzchni użytkowej. Wewnętrznymi stalowymi schodami można dostać się na poddasze, które oferuje dodatkowe ok. 60 m² powierzchni użytkowej i może być idealnie wykorzystywane jako archiwum lub magazyn. Do lokalu przynależy 8 miejsc parkingowych.
Umowa najmu obowiązuje do 31.10.2028, a obecny miesięczny czynsz netto bez opłat dodatkowych wynosi 1.700,00 €. Nieruchomość zapewnia zatem już od pierwszego dnia przewidywalne przychody z najmu. Opłata administracyjna wynosi obecnie € 300,-- plus rezerwa na utrzymanie w wysokości ok. € 160,--.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
