BRUMANI | Breisach-Niederrimsingen’de balkonlu ve eşsiz manzaralı çekici 2 odalı daire

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

1993 yılından bu bakımlı 2 odalı kat mülkiyeti dairesi, iyi düşünülmüş bir oda düzeni, çekici bir yamaç konumu ve muhteşem manzaralı geniş bir balkon ile etkileyicidir. Yaklaşık 74 m² yaşam alanında, daire hem kendi kullanımına hem de yatırımcılara hitap eden konforlu bir yaşam konsepti sunmaktadır.

Özel yamaç konumu sayesinde daire 1. bodrum katta yer almaktadır, ancak aynı zamanda hoş bir mahremiyet ve açık bir görüşten de faydalanmaktadır. Geniş balkon yaşam alanını dışarıya taşır ve dinlenmeye, vakit geçirmeye veya keyifli buluşmalara davet eder.

Daireye girer girmez pratik ve anlaşılır oda düzeni dikkat çeker. Giriş bölümünden tüm odalara rahatça ulaşılabilir. Oturma alanı dairenin merkezini oluşturur ve hoş büyüklüğü ile balkona doğrudan erişimiyle etkileyicidir. Büyük pencere yüzeyleri aydınlık ve ferah bir yaşam atmosferi sağlar ve iç ve dış mekan arasında uyumlu bir bağlantı kurar.

Ayrı yatak odası, sessiz bir geri çekilme alanı ve kişisel dekorasyon fikirleri için yeterli alan sunar. Oturma ve yatak alanındaki mevcut laminat zeminler sıcak bir yaşam atmosferi yaratırken, mutfak, banyo ve giriş bölümündeki fayanslar günlük kullanıma uygunluğu vurgular.

Ayrı ankastre mutfak işlevsel şekilde tasarlanmıştır ve oturma alanından bağımsız olarak keyifli bir şekilde yemek yapmayı mümkün kılar. Böylece yemek kokuları yaşam alanından gizlice ayrılır ve odalar her zaman düzenli ve net yapılandırılmış görünür.

Banyo hem duş hem de küvet sunar ve böylece farklı ihtiyaçlar için konfor sağlar. Donanım, özellikle günlük yaşamda veya misafirler için belirgin bir değer katan ayrı bir misafir tuvaleti ile tamamlanmaktadır.

Ek alanlar da son derece pratiktir. Geniş bir kiler odası dairenin hemen yanında bulunmaktadır ve erzak, spor ekipmanları veya mevsimlik eşyalar için ek depolama alanı sunar. Ortak çamaşırhane de aynı katta yer almakta olup günlük hayatta kısa mesafeler sağlar.

Daireye ayrıca ek 10.000 € karşılığında satın alınan bir dış otopark yeri dahildir.

Daire 01.02.2022 tarihinden beri güvenilir şekilde kiraya verilmiştir ve şu anda otopark yeri dahil aylık net kira geliri 1.000,00 € elde etmektedir. Böylece bu gayrimenkul, özellikle yatırımcılar için düzenli kira geliri sağlayan çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Genel olarak daire, iyi düşünülmüş oda düzenine, çekici donanım özelliklerine ve yaşam kalitesini belirgin şekilde artıran bir balkona sahip, bakımlı ve iyi planlanmış bir ev olarak sunulmaktadır. Ayrı mutfak, misafir tuvaleti, geniş ek alanlar ve etkileyici bir manzaranın birleşimi, bu gayrimenkulü sürdürülebilir ve değerini koruyan bir yatırım haline getirmektedir.

Location