BRUMANI | Atrakcyjne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i wyjątkowym widokiem w Breisach-Niederrimsingen

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To zadbane mieszkanie własnościowe z 2 pokojami, wybudowane w 1993 roku, zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń, atrakcyjnym położeniem na zboczu oraz przestronnym balkonem z przepięknym widokiem. Na około 74 m² powierzchni mieszkalnej mieszkanie oferuje komfortową koncepcję, która przemawia zarówno do osób poszukujących własnego lokum, jak i inwestorów.

Ze względu na szczególne położenie na zboczu mieszkanie znajduje się na 1. kondygnacji podziemnej, jednocześnie zapewniając przyjemną prywatność i otwarty widok. Przestronny balkon powiększa przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i zachęca do relaksu, odpoczynku lub spotkań w gronie bliskich.

Już po wejściu do mieszkania zwraca uwagę praktyczny i przejrzysty układ pomieszczeń. Z przedpokoju wszystkie pomieszczenia są łatwo dostępne. Salon stanowi serce mieszkania i przekonuje przyjemną wielkością oraz bezpośrednim dostępem do balkonu. Duże powierzchnie okienne zapewniają jasną i przyjazną atmosferę oraz tworzą harmonijne połączenie między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną.

Oddzielna sypialnia oferuje spokojne miejsce wypoczynku i wystarczająco dużo przestrzeni na indywidualne pomysły aranżacyjne. Obecne podłogi laminowane w salonie i sypialni tworzą ciepłą atmosferę, natomiast płytki w kuchni, łazience i przedpokoju podkreślają funkcjonalność na co dzień.

Oddzielna kuchnia w zabudowie została zaprojektowana funkcjonalnie i umożliwia komfortowe gotowanie niezależnie od części mieszkalnej. Dzięki temu zapachy gotowania pozostają dyskretnie oddzielone od przestrzeni mieszkalnej, a pomieszczenia zawsze sprawiają wrażenie uporządkowanych i przejrzystych.

Łazienka wyposażona jest zarówno w prysznic, jak i wannę, zapewniając komfort odpowiadający różnym potrzebom. Uzupełnieniem wyposażenia jest oddzielna toaleta dla gości, która szczególnie na co dzień lub podczas wizyt stanowi odczuwalną wartość dodaną.

Również pomieszczenia dodatkowe są niezwykle praktycznie zaprojektowane. Przestronna piwnica znajduje się bezpośrednio obok mieszkania i oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania zapasów, sprzętu sportowego lub przedmiotów sezonowych. Wspólna pralnia znajduje się również na tej samej kondygnacji, zapewniając krótkie drogi na co dzień.

Do mieszkania należy ponadto zewnętrzne miejsce parkingowe, które zostanie nabyte za dodatkową kwotę 10.000 €.

Mieszkanie jest niezawodnie wynajmowane od 01.02.2022 i obecnie przynosi miesięczny czynsz netto wraz z miejscem parkingowym w wysokości 1.000,00 €. Tym samym nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla inwestorów jako atrakcyjna Możliwość inwestycji z bieżącymi przychodami z najmu.

Mieszkanie prezentuje się jako zadbany i funkcjonalnie rozplanowany dom z przemyślanym układem pomieszczeń, atrakcyjnym wyposażeniem oraz balkonem, który wyraźnie podnosi wartość użytkową. Połączenie oddzielnej kuchni, toalety dla gości, przestronnych pomieszczeń dodatkowych i imponującego widoku sprawia, że ta nieruchomość jest długoterminową inwestycją o stabilnej wartości.

Lokalizacja