BRUMANI | Приваблива 2-кімнатна квартира з балконом і унікальним краєвидом у Брайзах-Нідеррімсінгені

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Ця доглянута 2-кімнатна квартира у власності, збудована у 1993 році, переконує продуманим плануванням, привабливим розташуванням на схилі, а також просторим балконом із чудовим краєвидом. На площі близько 74 м² квартира пропонує комфортну концепцію проживання, яка приваблює як власників, так і інвесторів.

Завдяки особливому розташуванню на схилі квартира знаходиться на 1-му підвальному поверсі, водночас забезпечуючи приємне усамітнення та відкритий краєвид. Просторий балкон розширює житловий простір назовні та запрошує відпочити, затриматися або приємно провести час у товаристві.

Уже під час входу до квартири привертає увагу практичне та зрозуміле планування. З вхідної зони до всіх приміщень можна легко дістатися. Вітальня є центральною частиною квартири та переконує приємною площею, а також прямим виходом на балкон. Великі віконні поверхні забезпечують світлу й дружню атмосферу та створюють гармонійний зв’язок між внутрішнім і зовнішнім простором.

Окрема спальня пропонує тихе місце для усамітнення та достатньо простору для індивідуальних дизайнерських ідей. Наявне ламіноване покриття у вітальні та спальні створює теплу житлову атмосферу, тоді як плитка на кухні, у ванній кімнаті та вхідній зоні підкреслює практичність у повсякденному житті.

Окрема вбудована кухня має функціональне планування та забезпечує комфортне приготування їжі незалежно від житлової зони. Завдяки цьому запахи від приготування їжі залишаються відокремленими від житлового простору, а приміщення завжди виглядають охайними та чітко структурованими.

Ванна кімната обладнана як душем, так і ванною, забезпечуючи комфорт для різних потреб. Обладнання доповнює окремий гостьовий туалет, який особливо у повсякденному житті або під час прийому гостей дає відчутні додаткові переваги.

Допоміжні площі також облаштовані надзвичайно практично. Просторе підвальне приміщення розташоване безпосередньо поруч із квартирою та пропонує додаткове місце для зберігання запасів, спортивного обладнання або сезонних речей. Спільна пральня також знаходиться на цьому ж рівні, забезпечуючи короткі шляхи у повсякденному житті.

До квартири також належить відкрите паркомісце, яке купується додатково за 10.000 €.

Квартира надійно здається в оренду з 01.02.2022 і наразі приносить щомісячну орендну плату без комунальних витрат, включно з паркомісцем, у розмірі 1.000,00 €. Таким чином, нерухомість особливо приваблива для інвесторів якІнвестиційна можливість із поточними доходами від оренди.

Загалом квартира постає як доглянуте та вдало сплановане житло з продуманим розподілом приміщень, привабливими характеристиками оснащення та балконом, який відчутно підвищує житлову цінність. Поєднання окремої кухні, гостьового туалету, просторих підсобних приміщень і вражаючого краєвиду робить цю нерухомість довгостроковою та стабільною за вартістю інвестицією.

Розташування