| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 146 m² |
| Yapım yılı | 2021 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Arsa alanı | 298 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 18 m² |
| Satış fiyatı | 724.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.958,90 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGelin, derin bir nefes alın ve kendinizi iyi hissedin.
2021 yılında inşa edilen bu yüksek kaliteli avlulu ev, Wiesbaden-Naurod’un en popüler yerleşim bölgelerinden birinde modern yaşamı, iyi düşünülmüş mimariyi ve sürdürülebilir enerji tedariğini bir araya getiriyor.
Yaklaşık 146 m² yaşam alanına sahip aydınlık ve ferah odalar üç kata yayılıyor. Açık plan, geniş pencere alanları ve yüksek kaliteli donanım; modern, konforlu ve aile dostu bir yaşam atmosferi yaratıyor.
Evin merkezinde, güneş alan terasa ve bakımı kolay düzenlenmiş bahçeye doğrudan erişimi bulunan geniş oturma ve yemek alanı yer alıyor. Burada huzurlu yaz akşamlarının, aile kutlamalarının veya kendi evinizin sakinliğinin tadını çıkarabilirsiniz.
Üç yatak odası, iki modern banyo ve ek kullanım alanları; aileler, evden çalışma veya kişisel yaşam konseptleri için yeterli alan sunuyor.
Gelecek için modern enerji teknolojisi
Konut kompleksinin planlanması aşamasında sürdürülebilirlik ve enerji verimliliğine büyük önem verilmiştir. Kojenerasyon santrali (ısı-güç birleşimi), pelet ısıtma sistemi ve verimli gaz yoğuşmalı teknolojiden oluşan modern enerji konsepti. Farklı enerji kaynaklarının kombinasyonu, konut kompleksinin sürdürülebilir ve geleceğe yönelik ısı tedarikini sağlıyor.
Teklif, her zaman konforlu ve hava koşullarından korunaklı park imkânı sunan iki kapalı otopark alanıyla tamamlanıyor.
Yeni durumdaki avlulu ev 2021 yılında tamamlanmış olup yüksek kaliteli donanımı ve modern, iyi düşünülmüş oda düzeniyle öne çıkmaktadır.
Yaklaşık 146 m² yaşam alanına; açık mutfaklı geniş bir oturma ve yemek alanı, üç yatak odası, iki banyo, bir misafir tuvaleti ve bir yardımcı oda dağılmıştır. Güneş alan bahçe terası ve iki geniş çatı terası dinlenmek ve keyif yapmak için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Donanım kapsamında diğerlerinin yanı sıra şunlar bulunmaktadır:
yüksek kaliteli ankastre mutfak (yeni fiyatı yaklaşık 35.000 €)
yaşam alanlarında yerden ısıtma
oturma ve yatak odalarında gerçek ahşap döşeme
elektrikli panjurlar
3 camlı plastik pencereler
modern banyolar
iki kapalı otopark yeri (satış fiyatına dahil)
kapalı otoparktan konut kompleksine çıkan yolcu asansörü
Konut kompleksinin modern enerji konsepti özellikle vurgulanmalıdır. Merkezi ısı temini, kojenerasyon tesisi, pelet sistemi ve modern yoğuşmalı kazan teknolojisi üzerinden sağlanmaktadır. Yenilenebilir ve konvansiyonel enerji kaynaklarının kombinasyonu sayesinde verimli bir enerji temini garanti edilmektedir.
Ev yeni durumda ve son derece bakımlıdır. Taşınma, anlaşmaya bağlı olarak mümkündür.
Diğer bilgiler
Görüşme tarihleri önceden kararlaştırılarak mümkündür.
Daha fazla bilgi veya bir görüşme tarihi kararlaştırmak için hizmetinizdeyim:
Marcus Schneider
Telefon: 0172 4867511
Lütfen emlakçı taleplerinde bulunmayınız. Taşınmaz özel olarak satılmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, Wiesbaden’in popüler Naurod semtinde, sakin ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Burada doğayla iç içe yaşam, Rhein-Main metropol bölgesinin avantajlarıyla ideal biçimde birleşmektedir.
Yaklaşık 4.400 sakiniyle Naurod, Wiesbaden’in en cazip ve en yeşil semtlerinden biri kabul edilir. Ormanlar, çayırlar ve çok sayıdaki bisiklet ve yürüyüş parkuruyla çevrili bu bölgede, yüksek yaşam kalitesinin yanı sıra aileler, işe gidip gelenler ve doğa tutkunları için hoş bir yaşam ortamının keyfini çıkarabilirsiniz.
Wiesbaden şehir merkezine birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz. Yakındaki B455 ve sadece yaklaşık 2 kilometre uzaklıktaki A3 otoyolunun Niedernhausen bağlantısı sayesinde Wiesbaden, Mainz, Frankfurt ve Frankfurt Havalimanı yönünde mükemmel ulaşım bağlantıları bulunmaktadır. Frankfurt Havalimanı’na yaklaşık 25 ila 30 dakikada ulaşılabilir.
Anaokulları, okullar, alışveriş olanakları, doktorlar, eczaneler ve çok sayıda spor ve boş zaman etkinliği yakın çevrede bulunmaktadır. Çeşitli dernekler ve boş zaman olanakları, canlı ve aile dostu bir ortam sağlamaktadır.
Taunus’un huzurunu takdir eden ve aynı zamanda eyalet başkenti Wiesbaden’e ve Frankfurt Rhein-Main ekonomik bölgesine kısa ulaşım mesafelerinden yararlanmak isteyenler, Naurod’da ideal bir yaşam merkezi bulacaktır.
950.000 € KOMİSYONSUZ Yeşil manzaralı, aile dostu ikiz ev, 7 oda, fotovoltaik sistem65207 Wiesbaden– Am Rotenberg
950.000 € KOMİSYONSUZ Yeşil manzaralı, aile dostu ikiz ev, 7 oda, fotovoltaik sistem65207 Wiesbaden
349.000 € Çiftler veya küçük aile için tarlaya yakın konumda müstakil ev Igstadt65207 Wiesbaden
