| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 146 m² |
| Рік побудови | 2021 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | теплопостачання |
| земельна площа | 298 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 18 m² |
| Ціна продажу | 724.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.958,90 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПриїжджайте, вдихніть на повні груди та відчуйте себе комфортно.
Цей високоякісний будинок із внутрішнім двориком, збудований у 2021 році, поєднує сучасне житло, продуману архітектуру та сталий енергозабезпечення в одному з найпопулярніших житлових районів Вісбадена-Наурода.
На приблизно 146 м² житлової площі світлі та просторі приміщення розташовані на трьох рівнях. Відкрите планування, великі віконні площі та високоякісне оснащення створюють житлову атмосферу, яка водночас є сучасною, затишною та орієнтованою на сім’ю.
Серцем будинку є простора вітальня з обідньою зоною, що має прямий вихід на сонячну терасу та невибагливий у догляді сад. Тут ви зможете насолоджуватися спокійними літніми вечорами, сімейними святами або просто тишею власної оселі.
Три спальні, дві сучасні ванні кімнати, а також додаткові корисні площі забезпечують достатньо місця для сім’ї, роботи з дому або індивідуальних житлових концепцій.
Сучасні енергетичні технології для майбутнього
Ще під час планування житлового комплексу велика увага приділялася сталому розвитку та енергоефективності. Сучасна енергетична концепція з блоковою теплоелектростанцією (когенерація теплової та електричної енергії), пелетним опаленням та ефективною газовою конденсаційною технологією. Поєднання різних енергоносіїв забезпечує стале й орієнтоване на майбутнє теплопостачання житлового комплексу.
Пропозицію доповнюють 2 місця на підземній парковці, які в будь-який час забезпечують комфортне та захищене від негоди паркування.
Новий будинок із внутрішнім садовим двориком було завершено у 2021 році. Він вирізняється високоякісним оснащенням, а також сучасним і продуманим плануванням приміщень.
На площі близько 146 м² розташовані простора вітальня та обідня зона з відкритою кухнею, три спальні, дві ванні кімнати, гостьовий туалет і господарське приміщення. Сонячна тераса із садом та дві просторі тераси на даху пропонують різноманітні можливості для відпочинку й насолоди.
Оснащення включає, зокрема:
високоякісна вбудована кухня (нова ціна близько 35 000 €)
підлогове опалення у житлових приміщеннях
підлога з натуральної деревини у вітальні та спальнях
електричні рольставні
пластикові вікна з потрійним склінням
сучасні ванні кімнати
два паркомісця у підземному гаражі (включені у вартість купівлі)
пасажирський ліфт від підземного гаража до житлового комплексу
Особливо варто відзначити сучасну енергетичну концепцію житлового комплексу. Централізоване теплопостачання забезпечується когенераційною установкою, пелетною системою та сучасною конденсаційною технологією. Завдяки поєднанню відновлюваних і традиційних енергоносіїв гарантується ефективне енергопостачання.
Будинок перебуває у новому та дуже доглянутому стані. Заселення можливе за домовленістю.
Інше
Перегляд можливий за попередньою домовленістю.
Для отримання додаткової інформації або узгодження перегляду я охоче до ваших послуг:
Marcus Schneider
Телефон: 0172 4867511
Будь ласка, без запитів від маклерів. Об’єкт продається приватно.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у тихому та дружньому для сімей житловому районі популярного району Вісбадена Наурод. Тут проживання на природі ідеально поєднується з перевагами агломерації Рейн-Майн.
Наурод із приблизно 4 400 мешканцями вважається одним із найпривабливіших і найзеленіших районів Вісбадена. Оточені лісами, луками та численними велосипедними й пішохідними маршрутами, ви насолоджуватиметеся тут високою якістю життя та приємним житловим середовищем для сімей, людей, які щодня їздять на роботу, і любителів природи.
До центру Вісбадена можна дістатися за кілька хвилин. Через розташовану неподалік B455, а також розв’язку Niedernhausen автомагістралі A3, що знаходиться лише приблизно за 2 кілометри, є чудове транспортне сполучення з Вісбаденом, Майнцем, Франкфуртом і Франкфуртським аеропортом. До аеропорту Франкфурта можна дістатися приблизно за 25–30 хвилин.
Дитячі садки, школи, магазини, лікарі, аптеки, а також численні спортивні та розважальні пропозиції розташовані в найближчому оточенні. Різноманітні клуби та можливості для дозвілля забезпечують жваве й дружнє для сімей середовище.
Той, хто цінує спокій Таунуса й водночас хоче користуватися короткими шляхами до столиці федеральної землі Вісбадена, а також до економічного регіону Франкфурт Рейн-Майн, знайде в Науроді ідеальне місце для життя.
549.000 € Багато простору для затишного життя – двоквартирний будинок у затребуваному районі Вісбадена-Ігштадта65207 Wiesbaden
950.000 € Без комісії: сімейний дуплекс із видом на зелень, 7 кімнат, фотоелектрична установка65207 Wiesbaden– Am Rotenberg
950.000 € Без комісії: сімейний дуплекс із видом на зелень, 7 кімнат, фотоелектрична установка65207 Wiesbaden
